1 / 1

Pihlajamäentie 26

Hämeenkoski, Hollola | Omakotitalo | Oh, avokeittiö/ruokailutila, 3mh, wc, khh, kph/s, + rantasauna + autotalli- katos/varasto + katettu kesäkeittiö

299 000 €

Velaton hinta

124,0 m²

Asuinpinta-ala

149,5 m²

Kokonaispinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Hollolan Hämeenkoskelta löytyy tämä uniikki kokonaisuus, jossa moderni tumma Kannustalo pellonreunassa yhdistyy hiljaa virtaavaan jokimaisemaan, tunnelma rannassa hirsisaunalla on suoraan kuin satukirjasta.

Moderni unelmien koti on modattu Kannustalon Harmaja, jonka suoraviivainen tyyli ja suunnittelu vastaa toiveisiin mukavasta perhearjesta yhteisissä avarissa tiloissa. 2013 valmistunut talo lämpiää ekologisesti ja edullisesti maalämmöllä. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuone ja mukavat saunatilat muodostavat kokonaisuuden, jossa on kaikki tarvittavat toiminnot kompaktisti talon toisella laidalla. Pääasialliset oleskelutilat, avokeittiö ja olohuone muodostavat lämminhenkisen tilan, jossa kelpaa kokoontua yhteisiin ruokailuhetkiin tai ystävien kera illanviettoon. Keittiön laitteet kaasuliesineen ja kuumavesihanoineen ilahduttavat jokaista kotikokkia. Tilasta isot ikkunat ja pariovet avautuvat terassille ja alhaalla virtaavan Teuronjoen suuntaan. Hurmaava ikkunarivistö katonrajassa tuo puolestaan valtavasti valoa avoimeen tilaan vastakkaisesta suunnasta. Syksyn tullen voi luonnon ja ruskan värejä ihailla sohvalta takkatulen lämmöstä nauttien. Laajat terassialueet muodostavat hyvin luonnontilaiselle pihalle monimuotoisia oleskelualueita ja erityisen ihana on päämakuuhuoneen yhteydessä oleva katettu terassi, joka on yksityinen viehättävä soppi rentoutumiseen. Talon päädystä löytyy myös todella toimiva katettu kesäkeittiö. Jykevän ruokapöydän äärellä on paikat kahdeksalle onnekkaalle, jotka pääsevät nauttimaan illallisista luonnon helmassa, joen ajatonta kulkua kuunnelleen.

Rinnepiha on pääosin luonnontilainen, jossa kaikki luonnonluoma on arvokasta ja tunnelmaa hallitsee virtaavan veden äänet, jotka eivät välttämättä taukoa edes talveksi. Mitä lähemmäksi rantaa mennään sitä maagisemmaksi tunnelma käy, runsasta ja vehreää, kuin taikametsää. Pieni saari virran uomassa kuuluu tonttiin ja saa siltoineen mielikuvituksen liikkeelle. 1950-luvulta oleva hirsinen rantasauna on autenttinen paikka hiljentymiseen ja viimeistään pulahdus jokeen saa arjen kiireet väistymään.

Pihapiiristä löytyy myös tilava autotalli varastoineen ja kahden auton katos. Hyvät liikenneyhteydet Lahden ja Hämeenlinnan suuntaan helpottavat muuttopäätöstä maaseudun rauhaan. Koskikartanon palveluissa piipahdat tuokiossa ja kävellen oikaiset siltaa pitkin Hämeenkosken keskustan kauppaan ja palveluihin.

Täällä kohtaa käytännöllinen sijainti ja sujuva arki maalaisympäristössä, joka kutsuu viihtymään luonnon helmassa. Kaikki löytyy omalta tontilta, unelmien koti ja lomakodin tunnelma rantasaunoineen. Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen miljööseen, jonka erityisyys on koettavissa ja kuultavissa paikan päällä. Varaathan oman esittelyaikasi.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 199 076

katja.kolu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2012

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kannustalo Harmaja/Laavu

Kattotyyppi

Murrettu harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

124,0 m² (149,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennusluvan mukainen huoneistoala 124m2 ja kokonaisala 149,5m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

Muut tilat

25,5 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

Oh, avokeittiö/ruokailutila, 3mh, wc, khh, kph/s, + rantasauna + autotalli- katos/varasto + katettu kesäkeittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä myös kuumavesihana.

Keittiön muut varusteet

Liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Kaasuliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa parkettilattia.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

283-410-4-84 ja 283-410-4-58

Kortteli/Kiinteistön nimi

Jokirinne ja Saunaranta

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

0,46 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

300 000,00 €

Lisätietoja tontista

Teuronjoen rantaan rajoittuva kahdesta eri kiinteistöstä muodostuva rinnetontti johon kuuluu myös pieni saari, tilojen/tontin pinta-ala yhteensä 4 560m2.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kiinteistön Jokirinne rakennusoikeus 335k-m2.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

55 m

Rannan kuvaus

Teuronjoen rantaa ja pieni saari keskellä virtaa.
https://www.hamewiki.fi/Teuronjoki

Vesistön nimi

Teuronjoki/Jokelankoski

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

580,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus 13016kWh/2023 ja 12500kWh/2022 sisältäen käyttösähkön ja maalämpöpumpun käytön.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuollon perusmaksu 36,48€/v.