1 / 1

Vainuddintie 199

Hitå, Sipoo | Omakotitalo | 7h, k, khh, 3 kph, 3wc, rantatalo ja vierastalo

2 790 000 €

Velaton hinta

360,0 m²

Asuinpinta-ala

535,0 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Upea merellinen kokonaisuus suurella rinnetontilla lähellä Helsingin keskustaa.

Ylellinen päätalo sijoittuu tontin keskiosaan ja sieltä aukeavat henkeä salpaavat merinäkymät kohti Norkullalandettia. Suuri olohuone yhdistyy ruokailutilan ja keittiön kanssa viihtyisäksi oleskelutilaksi. Samasta kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista master bedroomissa on oma kylpyhuone, ranskalainen parveke ja vaatehuone. Lisäksi yläkerrasta löytyy kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, parveke ja veranta kesäkeittiöllä.

Alakerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi paljon oleskelutilaa ja mm. biljardipöytä, kotiteatteri ja kuntoilutila. Takkahuone yhdistyy baarikeittiön kanssa hienosti saunaosastoon, josta on käynti suurelle terassille, johon upotettu pore-allas. Alakerrassa sijaitsee myös suuri viinikellari ja runsaasti varastotilaa.

Noin 20m rannasta on reilun kokoinen saunarakennus, jossa on sauna-tupa, keittiö ja wc. Saunarakennus toimii mainiosti myös vieraiden majoitukseen. Rannasta löytyy suuri laituri, jossa on reilu syväys isollekin veneelle.

Tontin yläreunassa sijaitsee kahden auton talli ja suuri, katettu autokatos sekä erillinen kaksio keittiöllä ja kylpyhuoneella varustettuna.

Lämmitysmuotona on maalämpö (uusittu kevät 2024) ja autotallin katolle asennettu aurinkopaneelit, jotka vielä lisäävät energiatehokkuutta huomattavasti.

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz

+358 500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

360,0 m² (535,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Päärakennus noin 360 m2, lisäksi 2 auton lämmin talli + 2 auton katos, verstas/vierastilat (2h, kk, kph ja varasto) lisäksi kokonaisuuteen kuuluu rantatalo (rantasauna, wc, saunatupa, kesäkeittiö ja ruokailutila) sekä vierastalo.

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaiset pinta-alat:
omakotitalo/päärakennus: huoneistoala 271 m2, kerrosala 300 m2, kokonaisala 400 m2
autotalli/verstas/autokatos: kerros- ja kokonaisala 100 m2
rantasauna: huoneistoala 25 m2, kerros- ja kokonaisala 30 m2.

Rakennuslupapiirustuksissa pohjapiirustuksessa määriteltynä;
kotiteatteri, kuntotila ja biljardihuone, nämä varastotilana. Autotallin viereiset oh, mh ja kph, nämä verstastilana.

Kerrokset

Muut tilat

175,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

7h, k, khh, 3 kph, 3wc, rantatalo ja vierastalo

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mittatilaustyönä valmistetussa ranskalaisessa Sagne-keittiössä integroidut jääkaappi/pakastinyhdistelmä, astianpesukone, mikro, viinikaappi, liesi ja liesituuletin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa saunaosasto ja kylpyhuone, jossa tuplasuihkut ja amme.
Yläkerrassa kph masterbedroomin yhteydessä.
Vierastalossa 1 kph.
Rantasaunassa 1 kph.

Sauna

Asunnossa on sauna

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kauttaaltaan ylelliset pintamateriaalit. Lattiat massiiviparkettia. Tapetoidut seinät.

Tulisija

Monta takkaa

Seinämateriaalit

Olohuone ja makuuhuoneet tapetoitu.

Lattiamateriaalit

Massiiviparkettia, laattaa ja kiveä.

Muut säilytystilat

Jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Liesitaso vaihdettu, tapetoitu ja pintoja uusittu, lukitus ja nettiyhteydet paranneltu, ulkoseinät maalattu 2022.
Ikkunoita ja ulkoovia vaihdettu energiatehokkaammiksi.
Aurinkopanelit asennettu.
Terassi uusittu jonka yhteydessä asennettu terassille poreallas.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

753-410-1-227

Kortteli/Kiinteistön nimi

Solstrand

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

1,01 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

3 200 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Kiinnitykset vapaana. Sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle (11 kpl).

Lisätietoja tontista

Upea merenrantatontti, josta panoraama-näköala yli saariston.

Kiinteistön edessä vesijättöä.
Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Oma