1 / 1

Sahankuja 13

Harvaluoto, Kaarina | Omakotitalo | 4mh, oh/ruok, k, 2vh, ph, s, khh, 2wc, yläkerran aula, et, kuisti, p, ter

595 000 €

Velaton hinta

184,0 m²

Asuinpinta-ala

2016

Rakennusvuosi

Hamptons-henkeä Piikkiössä

Saariston sylissä sijaitseva merenrantavilla huokuu tyylikästä ja kodikasta tunnelmaa. Vuonna 2016 valmistunut moderni talo ja sen tunnelmallinen rantasauna sijaitsevat vain puolen tunnin ajomatkan päässä Turun keskustasta. Myös Piikkiön keskusta on kätevästi tavoitettavissa, vain 15 minuutin matkan päässä.

Tämä koti tarjoaa muun muassa neljä valoisaa ja avaraa makuuhuonetta. Kolme makuuhuoneista sijaitsee yläkerrassa, jossa on myös tilava aula, vaatehuone ja erillinen wc. Yläkerrasta avautuu kulku suojaisalle parvekkeelle, josta voi ihailla henkeäsalpaavaa näkymää merenlahdelle (Kaitvesi). Tämä katettu tila tarjoaa rauhallisen paikan nauttia oman kodin, sekä saariston rauhasta ja kauneudesta.

Alakerran sydämenä toimii laadukkaasti varusteltu avokeittiö, josta avautuu näkymä tilavaan olohuoneeseen. Olohuone on jaettavissa luontevasti ruokailu- ja oleskelutilaksi, jossa huomion keskipisteenä on tyylikäs, mustan kiiltävä varaava takka. Takan lämpö ja tunnelma kutsuvat rentoutumaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle verannalle, joka tarjoaa viihtyisän ja lämpöisen oleskelutilan pitkälle syksyyn. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys varmistavat talon energiatehokkuuden, jota tukevat myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Verannan kautta pääsee suurelle, mustaksi petsatulle terassille, josta avautuvat yhtä lailla upeat merelliset näkymät. Terassi on kuin toinen olohuone, joka huomattavan suuren tilansa vuoksi mahdollistaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja ajanviettoon. Poreammeen lämpöisessä syleilyssä voi nauttia olostaan ja ympäröivästä luonnosta.

Talon pihapiiri on tilava ja hyvin hoidettu. Sieltä löytyy autotalli, varasto sekä erillinen piharakennus, joka on helppo muuntaa esimerkiksi kesähuoneeksi perheen nuorille. Pihan vehreys jatkuu kauniisti rantaan, jossa sijaitsee kaunis hirsirakenteinen rantasauna, sekä tukeva laituri uimaportaineen. Rantasaunassa on erityistä tunnelmaa ja tyylikkyyttä, jonka löylyissä kelpaa kylpeä.

Kaunis merenrantavilla, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet saariston rauhaan unelmakoti tyylikkyyttä ja luonnonläheisyyttä arvostavalle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2014

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Rantamökki on hirttä.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili, rantasaunan katto huopaa

Katon kunto

Alkuperäinen

Asuinpinta-ala

184,0 m² (184,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan:
Huoneistoala 184 m2
1.kerros. 100,5 m2
2.kerros 83,5 m2

Kerrosala: 200,5 m2, seinä 250 mm
1. kerros 115 m2
2.kerros 85,5 m2

Kerrosala 205,5 m2
1.kerros 118,5 m2
2.kerros 87 m2

Lasiterassi 30 m

Kokonaisala 205, 5 m2
tal. rak. 21 m2.

Vanhemmat rakennukset:
autotalli: 30 m2
vierasmaja: 33,5 m2
yht: 63,5 m2

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on piirustuksissa mainittu huoneistoala.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

4mh, oh/ruok, k, 2vh, ph, s, khh, 2wc, yläkerran aula, et, kuisti, p, ter

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalea Kvik- keittiö. Keittiön lattia on laatta, seinät on maalattu. Varustus: Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, integroitu mikro, liesituuletin ja liesi.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran pesutilojen seinät ja lattia on laatoitettu. Varustus: Kaksi sadesuihkua.
Rantasaunassa kaksi sadesuihkua. Laatia on laattaa ja seinät hirsi/laatta.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Talon saunassa on sähkökiuas ja lattia on laatoitettu.
Rantasaunassa puukiuas ja lattia on laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran ja yläkerran wc:den varustus: Käsienpesuallas, kaapisto ja laatikosto, peilikaappi, alakerrassa peili, bidee ja seinä-wc.
Rantasaunan wc: n varustus: käsienpesuallas/kaappi, peili, wc-istuin. Lattia on laminaattia ja seinät hirsi.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen lattia on laattaa ja seinät maalattu. Varustus: käsienpesuallas, kaapisto, kuivausrumpu ja pesukone. Maalämpöpumppu samassa tilassa.
Käynti suoraan terassille.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tapettia. Yläkerran makuuhuoneiden lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kaikissa muissa makuuhuoneissa on liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Käynti terassille.

Muut tilat

Ruokailutilassa lattia on laminaattia. Eteisen ja tulikaapin lattia on laattaa. Eteisessä suuri vaatehuone liukuovilla ja liukuovikaapisto.

Tulisija

Varaava Tulikiven takka, nuohottu viimeksi 2023.

Takkatiedot

Muu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Poreallas, sälekaihitimet, verhotangot, postilaatikko, lasten ulkoleikkakalusteet ja voimisteluteline.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 21.09.2034

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

202-513-1-35

Kortteli/Kiinteistön nimi

Niittyaho

Tyyppi

Tila

Tontin koko

0,35 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

650 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennuspiirustusten mukaan tontin rakennusoikeus 10% tontin pinta-alasta.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

15 m

Rannan kuvaus

Vesijättö lunastamatta. Kohteen edessä on lunastamatonta vesijättömaata. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Tarkkaa rantaviivan mittaa ei ole saatavilla.

Vesistön nimi

Kaitvesi

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tieosuuskunta tiemaksu 323 euroa/vuosi

Kiinteistövero vuonna 2023: 742,41 euroa

Nykyisen asukkaan keskimääräinen sähkönkulutus v.2023 noin 22839 kWh/vuosi Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.

Vesi oman kulutuksen ja Kaarinan kaupungin hinnaston mukaan.

Jätehuollon kustannus riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

5G ulkomokkula 400M, Dna 45,07 €/kk
Canal Digital Allente palvelu basic 21,90€/kk tai Premium 69,90€/kk.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista). Lainhuutokulut. Kaupanvahvistus/esisopimus 128 euroa (osapuolet puoliksi).

Panttikirjat luovutetaan
ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.