1 / 1

Listakatu 7

Niemi, Tampere | Rivitalo | 3h, k, tkh, wc, ph/wc, s, parveke, terassi, et, tk

295 000 €

Velaton hinta

87,5 m²

Asuinpinta-ala

420,00 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Nyt on upea mahdollisuus ostaa tämä kaksitasoinen rivitalon päätyasunto yhtiöstä, joka sijaitsee aivan Näsijärven rannan tuntumassa.

Asunto tarjoaa yläkerrassa, mistä tullaan sisälle; avaran olohuoneen, koko asunnon levyisen parvekkeen, joka tarjoaa lisätilaa ruokailuun ja rentoutumiseen, erillisen keittiön, joka on mahdollista avata avokeittiöksi remontin myötä, sekä juuri remontoidun ikkunallisen wc:n ja tietty eteisen.

Alakerrassa on avotakalla varustettu takkahuone, joka voisi toimia myös työtilana, vastaremontoidut sauna, pesuhuone ja wc/ kodinhoitotila, kaksi makuuhuonetta, josta isommasta on käynti takapihalle. Takapihalle voit toteuttaa unelmiesi terassin sekä istutella itsellesi mieleisiä puita ja kasveja. Piha rajoittuu kauniiseen puistoon, luoden rauhallisen ympäristön.

Näsijärven ranta on heti ulottuvillasi, ja parvekkeelta voit ihailla järvimaisemaa syksyllä ja talvella. Kiinteät kaapistot ja verkkovarasto takaavat riittävästi säilytystilaa. Autolle saatavilla sähköpistokepaikka.

Yhtiössä on isoja remontteja tehtynä mm. käyttövesiputkiston saneeraus 2023-2024 ja katto on uusittu vuonna 2018.

Tämä on harvinainen tilaisuus, sillä tästä yhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä.

Älä siis jää odottamaan - tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta uusi, ihana kotisi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

044 9700 868

jaana.sippola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

044 970 0868

jaana.sippola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-875

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, tkh, wc, ph/wc, s, parveke, terassi, et, tk

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

87,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 3h+k+tkh+s
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot: valk. puureunus mdf. Keittiö alkuperäinen.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: rättipatteri, suihku, lattialämmitys (sähköllä huoneiston sähköön), wc, bidee, pesukoneliitäntä (mahtuu torni), pyykkikaappi, peilikaappi, allaskaappi. Remontoitu 2024 yhtiön toimesta.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: ikkuna, bidee, wc, allaskaapisto, peilikaappi. Uusittu 2024 yhtiön toimesta.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Takkahuone: lattiassa laatta ja seinillä maali. Eteinen: lattiassa parketti ja seinillä maali. Tuulikaappi: lattiassa muovi ja seinillä maali.

Kunto

Tyydyttävä

Takka

Avotakka

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pohtolanpiha

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 567,00 m²

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 138, voimassa 25.1.2034 asti.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Istutusten peruskunnostus 2006
IV-kanavien puhdistus 2007
Lukkopesien sarjoitus, EXEC-avaimet 2007
Lämmönsiirrin ja automatiikka 2010
Julkisivupuuosien huoltomaalaus 2010-2011
Piha-alueiden kunnostus 2011
Vesikattokorjauksia 2011
Terassi- ja parvekeovien ositt. uus. (osakas) 2012
Vesikattokorjauksia 2014
IV-kanavien puhdistus 2017
Kattoremontti: kate, kourut ja syöksyt uusittu (Hämeen Kattokeskus) 2018
Sadevesilinjojen pesu ja kuvaus 2021
Putkistojen ja pesutilojen hankesuunnittelu 2022
Putkistojen ja pesutilojen korjaussuunnittelu 2022
Molok jätekäsittelypisteen asennus 2022
Käyttövesiverkoston uusiminen huoneistoissa sekä kylpyhuoneiden ja WC-tilojen kokonaisvaltainen remontti 2023-2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
Patterien ilmaus ja tarveperusteisesti säätöventtiilien sekä termostaattien vaihto 2024
Piha-alueen kulkuväylien asfalttikorjaukset 2024
Lämpöverkoston venttiilien ja termostaattien uusinta ja lämmönsäätö 2025
Kaikkien puuosien huoltomaalaukset 2025
Elementtisaumojen uusinta 2025
Painuneen runkoviemärin uusinta tarvittaessa seuranta

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

303 116,11 €

Isännöitsijä

Lännen Isännöintipalvelu Oy
Toni Törmä
050 379 7232
toni.torma@lkpalvelu.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto. Taloyhtiölaajakaista 10 M (sis. vastikkeeseen).

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Pohtola n. 600 m. Lielahden kattavat palvelut n. 2 km.

Koulu

Lentävänniemi ja Lielahti

Päiväkoti

Lielahti ja Lentävänniemi

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html

Vapautuu

2-3 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan