1 / 1

Heino Kasken katu 7

Saukonpaasi, Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, kt

535 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

330,60 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 13.10.2024 klo 14.00-14.30

Etsitkö täydellistä yhdistelmää modernia asumista ja laadukkaita puitteita merellisessä, puistomaisessa ympäristössä?

Tämä koti vastaa juuri sinun toiveisiisi.

Läptalon asunnon tilat ja materiaalivalinnat noudattavat tyylikästä ja modernia linjaa, jonka ansiosta koti on valoisa ja avara. Vuonna 2018 käyttöön otettu asunto on laadukkaasti rakennettu, ja sen tilasuunnittelu on mietitty tarkkaan jokaisen neliön osalta. Erityisenä kohokohtana on lasitetun parvekkeen lisäksi oma asuntopiha, joka on tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia kukkien kasvattamisesta ilman liikaa vaivaa.

Huoneistoon on tehty runsaasti uppgradauksia verratun rakentajan perustasoon.

Asumismukavuutta lisäävät huoniestokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO:lla sekä kesäpäiviin helpotusta tuova viilennys.

Asunto sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, joka on tunnettu laadukkuudestaan ja hyvin hoidetusta ympäristöstä. Yhtiö on arvostettu asukkaittensa parissa, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän puistomaista ja urbaania sijaintia Helsingissä. Alueella on runsaasti palveluita ja hyvät kulkuyhteydet, mikä takaa helpon pääsyn kaikkialle kaupunkiin. Puistomainen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden ulkoilla ja harrastaa luonnon äärellä, mikä tekee tästä sijainnista erityisen sopivan niille, jotka arvostavat sekä kaupunkielämän että luonnon läheisyyttä.

Jos etsit laadukasta ja hyvin suunniteltua asuntoa erinomaisella sijainnilla, koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Myynti/Sales/Försäljning

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, LKV

040 0610 018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5979-6403

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, kt

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Puisto, meri, sisäpiha. Terassi/asuntopiha etelän suuntaan.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi, luode

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava, valkoinen avokeittiö. Kaapistot A la Carte. Jääkaappipakastin ja astianpesukone integroitu. Induktioliesi, kalusteuuni, mikro. Kodinkoneet Bosch. Työtaso ylämaan graniittia. Allas Franke Kubus. Kalusteväli valkoista lasia. Seinät maalattu ja lattia1-säleinen ultramattalakattu parketti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laatoitettu. Shower system ylä- ja käsisuihkusetti sadesuihkulla. Seinä WC. Mukavuuslattialämmitys. Pyyhekuivain/sähköistetty. Kylpyhuonekalusteet Dansani Calidris. Suihkukaappi taittuvilla ovilla.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneesta käynti asuntopihalle. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Terassi/asuntopiha, vaatehuone, eteinen

Seinämateriaalit

Seinät maalattu.

Lattiamateriaalit

Lattiat parkettia muutostyönä tammi,yksisäleinen ultramaalattu parketti.

Kattomateriaalit

Katot maalattu. Kylpyhuoneen katto muutostyönä valkoinen.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kauppaan ei kuulu

Pyykinpesukone

Muutostyöt huoneistossa

Huoneistoon tehty rakennusvaiheessa runsaasti asunnon tasoa nostavia muutostöitä, joista erillinen liite.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunnon kunto on uutta vastaava.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Meriluoto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 733,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 23.10.2028

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuositarkastukset on tehty ja rakennuttaja on korjannut kaikki takuun alaiset viat. AFRY Oy tekee kesällä 2024 korjausten jälkitarkastukset samassa laajuudessa kuin ennakkotarkastukset. Kaikkia huoneistoja ei käydä läpi, vaan ainoastaan ne, jotka olivat alkuperäisen tarkastuksen joukossa tai josta löytyi huomautettavaa/korjattavaa alkuperäisen tarkastuksen yhteydessä. Lisäksi tarkastuksen piiriin kuuluvat yleiset tilat, tekniset tilat, katto ja julkisivu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vuosina 2024-2029 tarkkaillaan rakennusten kuntoa, sekä tehdään normaaleja huoltotöitä.

Muut rajoitukset

Yj 17§ Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja ja varastoja

Lainat

1 624 081,63 €

Kiinnitykset

16 987 880,00 €

Isännöitsijä

Talokompassi Oy
Janne Keckman, janne.keckman@talokompassi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiö omistaa osakkeita Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy- nimisestä yhtiöstä.
Yhtiön kiinteistöä sitoo yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin, Asunto Oy Meripihkan ja Asunto Oy Helsingin Merikarin - nimisten yhtiöiden kanssa;
Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Meripihkassa sijaitsevaan jätteen syöttöpisteeseen. Asunto Oy Helsingin Merikarilla on käyttöoikeus yhtiön väestönsuojaan. Piha-alueet yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Meripihkan ja Asunto Oy Helsingin Merikarin kanssa.

Muita tietoja

Palvelut

Alepa ja K-Market Välimerenkadulla, S-market Ruoholahdessa.

Päiväkoti

Alueella

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikenne
Kaavasuunnitelmat: Jätkäsaaren keskuskortteli

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Liikuntapaikkoja Fressi Bahamankadulla nurkan takana ja P&Trading Välimerenkadulla sekä Kuntostudio 360.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Päätyasunto, läpitalon asunto. Ostaja voi halutessaan lunastaa asuntopihan, parvekkeen ja asunnon irtaimistoa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

330,60 €/kk (5,70 €/m²)

Rahoitusvastike

1 168,75 €/kk (20,15 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 499,35 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.