1 / 1

Michailowinkatu 2

Kakola, Turku | Kerrostalo | 3h, k, rt, khh, kph, s, wc, vh, p (yj: 3h+k+s)

578 000 €

Velaton hinta

118,0 m²

Asuinpinta-ala

460,20 €/kk

Hoitovastike

2013

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 17.10.2024 klo 16.30-17.00
Ilmoittauduthan näyttöön viimeistään ke 16.10 klo 18 mennessä suoraan välittäjälle. saija.palin@bo.fi tai 0407567070.

Ylellisyyttä, valoa ja tilaa, nykyaikaista asumismukavuutta. Ensiluokkaisen upea kattohuoneisto Kakolassa!

Ilmoittauduthan näyttöön viimeistään ke 16.10 klo 18 mennessä suoraan välittäjälle. saija.palin@bo.fi tai 0407567070.

Ihastuksen huokauksia, niitä tämä koti tarjoaa. Heti eteiseen astuessa avautuu pysäyttävän upea näkymä - suuri olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Kulmaan asettuvaan tilaan tulvii luonnon valoa kahdelta sivulta. Ikkunoita on lähes koko seinän mitalla ja ympäristöön avautuvat maisemat piirtävät kuvan kattojen ylitse kauas horisonttiin. Vaaleat sävyvalinnat luovat laadukkaan perustan, johon on helppo yhdistää omia sisustusmieltymyksiä. Upea parveke tuo lisää oleskelutilaa syys- ja kesäpäivien viettoon. Tilaa on grillailulle ja auringosta nauttimiselle, ja mahtuuhan tänne kotipuutarhurin istutuksiakin. Ja mikä ihana tunnelma valtaakaan illan hämärtyessä, kaupungin valojen loisteessa.

Nykyaikainen keittiö on varusteltu laadukkain kodinkonein ja käytännöllisen saarekkeen äärellä on vaivatonta yhdistää ruoan laitto ja seurustelu perheen ja ystävien kanssa. Keittiön jatkeena on kerrostaloasumisen poikkeuksellinen luksus - suuri kodinhoitohuone runsaine säilytyskaapistoineen.

Makuuhuoneita tässä kodissa on kaksi. Päämakuuhuoneessa on suuri vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Mikä olisikaan ihanampaa, kuin herätä auringonsäteiden välkkeeseen ja nauttia raittiin ilman tuulahduksesta suoraan omasta makuuhuoneesta. Makuuhuoneiden parina eteisen toisella puolella on kylpyhuone sekä tietysti oma sauna. Kylpyhuoneen on yhteydessä on wc-tilat, mutta tottakai 118m2 kodissa on myös erillinen wc helpottamaan kiireisten aamujen aikatauluja.

Asunto Oy Turun Michailowinportti on vuonna 2013 valmistunut yhtiö.. Yhtiö seisoo omalla tontillaan ja on taloudellisesti tasapainoinen. Michailowinkatu sijaitsee Kakolassa, sataman ja ydinkeskustan välissä. Läheltä löytyvät palvelut, ravintolat ja kulttuurielämykset. Turun kauneimmat kävelyreitit ja vehreät puistot ovat vain kivenheiton päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset - niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tämä koti tarjoaa modernia tyyliä, tilaa ja käytännöllisyyttä. Arjen luksusta lähellä palveluita.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kohteeseen!

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

facebook: Bo LKV Saija Palin

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

60926-65464

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, rt, khh, kph, s, wc, vh, p (yj: 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

118,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, allas, hana.

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, taso, allas, hana, kaapistot, peili.

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

WC-tilojen kuvaus

Vatustus: WC-istuin, taso, allas, hana, kaapistot, peili.

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Kodinhoitohuone

Varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, työtaso, kaapistot, siivouskaappi, pyykkikaappi, lattiakaivo.

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varusteet: Sähkökiuas

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: Parketti ja pienemmässä makuuhuoneessa parketin päälle asennettu muovimatto (ei liimattu), jonka alla hyväkuntoinen parkettilattia.
Seinämateriaalit: Maali

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Muut tilat

Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Michailowinportti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 113,00 m²

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Kivi, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 09.11.2030

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 10-vuotistakuuajan tarkastus
2021 Aidan rakentaminen kadun varteen
2019 Perkolan ja pihakalusteiden maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2029:
2024 Rännien sulatuskaapeleiden uusinta, katon huoltokorjaus
Tavanomaiset huoltokorjaukset, takuuajan korjaukset, ilmanvaihdon nuohous + säätö, aurinkopaneelit katolle

Isännöitsijän sähköposti 18.09.2024:
Takuukorjauksia ei ole suoritettu, parvekkeiden osalta kartoitus eilen ja tänään (17. ja 18.9.), jonka jälkeen YIT luvannut hoitaa niiden kunnostuksen. Muiden reklamaatioasioiden osalta vielä kesken.

Autotallit

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Varastojen, autotallien, autohallipaikkojen, autokatospaikkojen,
pihapaikkojen tai moottoripyöräpaikkojen lunastusoikeus, yj 18§.

26.09.2011 allekirjoitettu rasitesopimus
09.12.2011 allekirjoitettu sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelystä. Sopimus päivitetty 15.05.2012 ja allekirjoitettu 14.02.2013. Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen kiinteistöjen yhteisjärjestelystä, jossa sovitaan Turun kaupungin 8. kaupunginosan kortteliin 40 tonteille 2 ja 3 yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta sekä tonttien suunnittelusta ja rakentamisesta niiltä osin kuin sopijapuolten tonteilla on joko rakenteelliset, toiminnalliset tai tekniset yhtymäkohdat toisiinsa.

Lainat

782 996,99 €

Kiinnitykset

6 320 496,00 €

Isännöitsijä

PL-Isännöinti Oy
Pasi Leppänen, pasi.leppanen@pl-isannointi.fi, 0504782727

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, opaskartta.turku.fi / 02 262 4300

Vapautuu

1-2 kk kaupoilta

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yj 8 § Vastuu osakasmuutostöiden kunnossapidosta ja korjaus- ja
muutostyöt parvekkeilla ja terasseilla:

Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa
huoneistoissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön
kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden
vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien,
osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja
rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja
muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden
omistajalla.

Osakkeenomistajat eivät ole ilman yhtiön lupaa oikeutettuja tekemään
hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia
korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan
tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka
vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin
tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

460,20 €/kk (3,90 €/m²)

Rahoitusvastike

1 634,04 €/kk (13,85 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

2 094,24 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesilaskutus mittarilukemien mukaan. Kylmä vesi 4,03 €/m3, lämmin vesi 10,80 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella ei ole valtuutusta periä ylimääräisiä vastikkeita.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.