1 / 1

Eerik Pommerilaisen ranta 6

Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kh, s, erill.wc, vh, lasitettu parveke

465 000 €

Velaton hinta

73,0 m²

Asuinpinta-ala

262,30 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Asunto Oy Turun Fokka - Uutta, yksilöllistä laatua Telakkarannassa

Toisen kerroksen kolmioon pääset muuttamaan, vaikka heti. Suurien ikkunoiden ansiosta valo pääsee leikkimään kauniisti vaalean kodin pinnoilla. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremman yhteydessä on tilava vaatehuone. Pesutiloissa vallitsee rauhallinen kylpylätunnelma ja oman saunan lempeissä löylyissä on ihana rentoutua. Asunnon toinen wc tekee arjesta sujuvampaa. Suurella lasitetulla parvekkeella on mukava fiilistellä ja ihailla ainutlaatuista maisemaa.

Kaunis Saari-keittiö Oy:n avokeittiö on varusteltu muun muassa laadukkaalla Mielen kodinkoneilla ja kotimaisen Timberwisen lankkuparketeilla. Laadusta ei ole tarvinnut tinkiä ja se näkyy upeassa kokonaisuudessa.

2024 valmistunut Telakkarannan uusin tulokas Asunto Oy Turun Fokka hurmaa ainutlaatuisella ulkomuodollaan ja loistosijainnillaan. Fokkaa inspiroi Aurajoen keskeinen merkitys Suomen historiassa meren- ja kaupankäynnin ytimenä. Se on kohde, joka kertoo merellisen Turun tarinaa omalla modernilla tavallaan.

Fokan valoisista asunnoista avautuu näköala ainutlaatuiseen kulttuurimaisemaan. Nauti jokivarren rikkaasta elämästä ihaillen Turun linnaa. Rakennuksen kaunis purjemainen muoto antaa häivähdyksen Suomen Joutsenen kunnian päivistä.

Aurajoen ranta on monille rakas maisema, jonka palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat vertaansa vailla. Useasti jokirantaa mainostetaankin Suomen eurooppalaisimmaksi paikaksi. Jokiranta on Fokan kohdalla kevyen liikenteen aluetta, joka rauhoittaa rakennuksen välittömän ympäristön autoliikenteeltä.

Maalämmön ja aurinkopaneelien ansiosta Fokka on energiatehokas ja samalla ne myös madaltavat asuinkustannuksia merkittävästi. Huoneistokohtainen viilennys helpottaa kesähelteillä. Kauniit aulatilat tekevät vaikutuksen heti Fokkaan saapuessa. Asuntojen suuri ikkunapinta-ala tuo huoneisiin valoisuutta ja maksimoi näköalat. Jokirannan upeista maisemista voi nauttia myös näköalahississä. Pysäköintitilaa löytyy rakennuksen alta omasta parkkihallista.

Myynti ja esittelyt/

Saija Palin

p. 040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

TAINA VUORI

p. 050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

971-1667

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, kh, s, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

73,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Huoneistosta hienot näkymät Aurajoelle.

Iso lasitettu parveke lounaan suuntaan.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs Saari-keittiöiden kokonaisuus, jonka varustukseen kuuluu: Integroitu jääkaappi/pakastin (Miele), integroitu astianpesukone (Miele), kalustemikro (Miele), induktioliesi (Miele), erillisuuni (Miele), liesituuletin. Taso kvartsia. Lattia parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa allaskaapisto, peili, sade- ja normaalisuihku, seinä-wc sekä Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Erillisessä wc:ssä allaskaapisto, peili ja seinään integroitu wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Lisäksi toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tulikiven pilarikiuas etäohjauksella, valkoinen. Seinät, katto ja lauteet haapaa. Lasiovi.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat takapihan puolella. Lattiat parkettia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, josta aukeaa hienot näkymät Aurajoelle. Olohuoneesta on käynti myös tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Huoneistossa on viilennys.

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Fokka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 572,00 m²

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lainat

9 108 471,32 €

Kiinnitykset

15 900 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Jussi Jalonen
Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku
020 766 9380

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on kuntosali, joka sijaitsee katutasossa.

Taloyhtiöllä on kaksi pyöräsuojaa, joista toinen sijaitsee katutasossa ja toinen ensimmäisessä kerroksessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

262,30 €/kk (3,59 €/m²)

Rahoitusvastike

1 477,64 €/kk (20,24 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 739,94 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Vesi kulutuksen mukaan.

Rahoitusvastike 1.12.2024 alkaen 1080,35 euroa/kk.
Rahoitusvastike 1.1.2025 alkaen 2258,28 euroa/kk (kattaa korot + lyhennyksen).

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero on maksettava kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.