1 / 1

Lapintie 26

Armonkallio, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, s

284 000 €

Velaton hinta

78,6 m²

Asuinpinta-ala

592,64 €/kk

Hoitovastike

1928

Rakennusvuosi

Armonkalliolta toimivan pohjaratkaisun omaava idyllinen kulmahuoneisto hyvillä asuinneliöillä!

Vanhan talon tunnelman aistii heti jykevän kivitalon rappukäytävään astuessaan. Asunnon leveät ikkunalaudat ja ajan henkeen sopiva lautalattia vain vahvistavat tätä tunnetta. Valoisasta eteisestä avartuu näkymä olohuoneeseen, josta löytyy kaunis takka, sekä ikkunat kahteen suuntaan. Asunnon vaaleat makuuhuoneet jäävät vasemmalle puolelle olohuoneeseen mentäessä. Keittiö toimii olohuoneen jatkona kätevästi omassa kulmauksessaan. Pesuhuoneen toiminnot ovat sijoiteltu arjen toimivuutta silmällä pitäen. Wc, suihku ja sauna ovat jokainen omissa syvennyksissään.

Asunto-osakeyhtiö Kastinlinna on vuonna 1928 valmistunut taloyhtiö, joka seisoo kaupungin vuokratontilla. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2071. Yhtiö käsittää kaikkiaan 33 asuinhuoneistoa ja yhden liikehuoneiston. Vuosien varrella on tehty paljon suuria taloteknisiä perusparannuksia mm. ikkuna-, katto- ja putkiremontti, joten tarjolla on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Tampereen keskustan palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikunnan ja luonnon ystävälle paikka on myös mitä parhain, sillä Kaupin lenkkipoluille sekä Näsijärven rantaan ei ole matkaa nimeksikään.

Myynti ja lisätiedot:

Jenni Rajala

asuntomyyjä, KiLAT

0400 232 926

jenni.rajala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Rajala

asuntomyyjä, KiLAT

0400 232 926

jenni.rajala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

79-82

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

78,6 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisen lattia kivilaattaa ja seinät tapetoitu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Taulukiskot kuuluvat kauppaan.

Muutostyöt huoneistossa

Toimeksiantajan toimesta huoneistoon tehty ylimääräinen makuuhuone.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kastinlinna

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

910,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.04.2071

Tontin vuokra

86 620,00 €

Käyttöönottovuosi

1928

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2004: Ikkunoiden uusiminen
2006: Putkiremontti, lämmönsiirtimien uusinta
2008-2009: Porraskäytävien maalaus ja asuntojen ovien kunnostus
2014: Vesikaton uusinta, sulanapitokaapeleiden asennus vesikatolle
2017: Sisäpihalle vievän luiskan korjaus
2018: Vesikatteen maalaus
2018: Optipower-säätölaitteen asennus
2020: C-portaan ala-aulan seinien maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kirjallinen korjaustarveselvitys tulevista remonteista:
-Antenni ja telekaapelointien uusinta

Lainat

20 127,16 €

Kiinnitykset

1 000 000,00 €

Isännöitsijä

Tampereen KV-Isännöinti Oy
Lehtimäki Susanna
p.050 448 36 06
Takojankatu 1c B6, 33540 Tampere

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Painovoimainen
Tontin vuokrasopimus uusittu v. 2021. Uusi vuokrasopimus voimassa 30.4.2071 asti.
Hallitus selvittää talon ullakkokerroksen lisärakentamismahdollisuutta.