1 / 1

Vuorimiehenkatu 15

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph, 2 wc (YJ: 3h+k+kph+halli)

1 490 000 €

Velaton hinta

136,0 m²

Asuinpinta-ala

761,60 €/kk

Hoitovastike

1911

Rakennusvuosi

Upea koti idyllisellä Vuorimiehenkadulla!

Tämä kaunis ja valoisa neljännen kerroksen läpitalon kolmio tarjoaa ainutlaatuista asumismukavuutta vehreässä Ullanlinnassa.

Moderni saarekkeellinen keittiö on kodin sydän, joka kutsuu viihtymään. Huoneiston avarassa olohuoneessa on reilusti tilaa niin oleskelulle kuin ruokailulle. Olohuoneen pariovet johtavat tilavaan master bedroomiin, joka tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa. Sisäpihan puolella on toinen makuuhuone ja viehättävässä ammeellisessa kylpyhuoneessa on lisäksi tilaa pesukoneelle ja wc. Eteisessä on erillinen toinen wc, mikä lisää käytännöllisyyttä arjen sujuvuuteen.

Tämä koti sijaitsee loistavalla paikalla Helsingin kantakaupungissa, lähellä monipuolisia palveluita, kulttuuria ja vehreitä puistoja. Tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

67-80

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, 2 wc (YJ: 3h+k+kph+halli)

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

136,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avoin keittiö suurella saarekkeella jonka äärellä on hyvin tilaa istua. Runsaasti säilytystilaa keittiössä ja laadukkaat kodinkoneet (erikoisleveä induktiotaso, Smegin pariovellinen jääkaappi jossa pakaste laatikot).

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erittäin suuri kylpyhuone jossa kylpyamme, erillinen suihku tila, tupla lavuaarit, erillinen wc ja kodinhoitotilat.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Maalattu, osalaatoitus

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Päivärinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 060,00 m²

Käyttöönottovuosi

1911

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset:
Tarkastus 2/2024 LVI-vesijohtojen rakennustyön toteutus, vastaanotto 11/2020
Tarkastus 2/2024 Kellaritilan ilmahormien uusiminen ja vedonparantajien asennus katolle 11/2020
Tarkastus 08/2023 Katon huoltokorjaus- ja maalaus 08/2021

2023 Etupihan sulatusjärjestelmä ja viemäröinti
2022 Kellarin kaivattoman tilan tyhjennys ja desifionti, sisääntuloportti sähköistetty
2021 Katon huoltokorjaus- ja maalaus
2020-2021 LVI-vesijohtojen rakennustyön toteutus
2020-2021 Kellaritilan ilmahormien uusiminen ja vedonparantajien asennus katolle
2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen - Abloy Pulse 6'2020
2019 LVI-vesijohtojen rakennus- ja rakennesuunnittelutyö
2019 Hormikartoitus 9'2019
2019 Kattoturvatuotteiden uusiminen 11'2019
2018 Huoneistot B13 ja B15 kylpyhuoneet uusittu vesivahingon korjauksen yhteydessä
2018 Viemäriputkien sukitustyö
2018 Putkikorjauksen hankesuunnitelman laatiminen
2018 Pohjakuvien laatiminen DWG muotoon
2017 Kiinteistön ikkunoiden ulkopintojen maalus
2017 Porrashuoneiden seinien pesu
2017 Putkien kuntotutkimus
2016 Pihan tukimuurin maalaus
2015 Pihan tukimuurin kunnostaminen
2015 Pihapuolen julksivun Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta tarvittavilta osin
2014 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, 1 krs
2011 Putkiston kuntotutkimus
2006 Lämpövastukset asennettu syöksytorviin
2002 Ikkunoiden maalaus
2000 Asuntojen patteriventtilit
1997 Lämmityksen linjojen sulut ja säätöventtiilit, käyttövedensulut, tuuletusparvekkeiden kunnostus
1996 Pihamuurien ja porttikäytävien maalaus
1995 Katto uusittu
1993 Katuseinän maalaus
1992 Porraskäytävien maalaus
1991 katuseinän kunnostus
1990 Kadunpuoleisen pihan asfaltointi
1989 Eteläpuoleinen pihamuuri uusittu
1986 Pohjaviemäri
1964 Hissin rakentaminen
1960 Putkisto ja sähköjärjestelmä 60-luvulta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Ikkunoiden kunnostus, takapihan sadevesien viemäröinti ja sulatusjärjestelmä
2026 Lämmitysjärjestelmän säätö, hissien elinkaaren selvitys

Muut rajoitukset

15 § Tupakointi on kielletty kaikkien huoneistojen sisätiloissa sekä
huoneistojen parvekkeilla samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä
sisätiloissa sekä rakennusten sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen
läheisyydessä sekä yhtiön piha-alueella lukuun ottamatta yhtiön osoittamaa
yhtiön piha-alueella sijaitsevaa tupakointipaikkaa. Tupakointi on sallittu
ainoastaan edellä mainitussa yhtiön osoittamassa paikassa yhtiön pihaalueella.
Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeenomistaja tai
muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi
yhtiön tiloissa on tarpeen ja kiellon rikkominen voi olla perusteena
huoneiston hallintaanottamiselle asunto-osakeyhtiölaissa säädetyllä
tavalla.
16 § Osakkeenomistajalla ei ole oikeutta käyttää huoneistoa, eikä suoraan
tai välillisesti luovuttaa huoneistoa tai sen osaa käytettäväksi
majoitusliiketoimintaan eikä liiketoiminnan muodossa tapahtuvaan
lyhytaikaiseen majoitustoimintaan tai huoneistohotellitarkoitukseen taikka
niihin rinnastettavaan käyttöön, kuten useisiin peräkkäisiin
lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin. Lyhytaikaisena vuokrauksena pidetään alle
3 kuukauden mittaista vuokrasuhdetta. Kiellon rikkominen voi olla
perusteena huoneiston hallintaanottamiselle asunto-osakeyhtiölaissa säädetyllä tavalla.

Lainat

432 644,45 €

Kiinnitykset

1 142 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa
Pyry Verainen / pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi / 020 748 0287

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

761,60 €/kk (5,60 €/m²)

Rahoitusvastike

682,72 €/kk (5,02 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 444,32 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiöllä tililimiitti 10 000€.

Varainsiirtovero 1,5 %.
Autopaikkavuokra 70 €/kk
Varastovuokra 130 €/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.