1 / 1

Iirislahdenranta 6

Iirislahti, Espoo | Paritalo | 4h+k+saunaosasto

589 000 €

Velaton hinta

116,5 m²

Asuinpinta-ala

372,80 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 20.10.2024 klo 14.00-14.45

Viihtyisä paritalo luonnonkauniissa Iirislahdessa Espoossa!

Tässä kaksikerroksisessa kodissa jokainen yksityiskohta on suunniteltu asukkaiden viihtyvyyttä ajatellen. Huonejakoon kuuluu neljä huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, saunaosasto ja hyvin säilytystilaa. Kodin kauniit ja ajattomat materiaalivalinnat luovat tunnelmallista ja kodikasta ilmapiiriä. Asunnossa on lasitettu parveke ja terassi, jotka toimivat mainiosti lisätilana ja rentoutumispaikkana ympäri vuoden.

Arvostetun taloyhtiön paritalossa on oma tontti vehrein luontonäkymin, tuoden tilaa ja yksityisyyttä. Autokatos sähkölatauspisteellä ja oma vierasautopaikka mahdollistavat kätevän pysäköinnin. Tässä taloyhtiössä mitään suuria remontteja ei ole näköpiirissä, joten tänne voit muuttaa rauhallisin mielin.

Iirislahti on yksi Espoon suosituimmista asuinalueista, jonka lähistöltä löytyvät kaupat, koulut ja päiväkodit, joten arjen sujuvuus on taattu. Meren läheisyys ja upeat ulkoilumahdollisuudet lenkkipolkuineen tarjoavat loistavat puitteet aktiiviselle elämäntyylille ympäri vuoden.

Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin ja sen ainutlaatuiseen sijaintiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

497-612

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+saunaosasto

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

116,5 m² (116,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

4h+k 96,5m2
+saunaosasto 20m2 Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Itä, etelä, länsi

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa peilikaappi valaistuksella ja allaskaappi. Yläkerrassa allaskaappi ja iso peili valaistuksella.
IDO:n kalusteet.

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Portaiden alla varastotila.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone remontoitu 2012-2013
Wc:t remontoitu 2017-2018

Kunto

Hyvä

Takka

Takkaimuri

Takkatiedot

Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Iirislahdenranta 6

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 626,00 m²

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 28.05.2033

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022
Taloyhtiön sadevesien ohjauksen parantaminen
Aitojen kunnostukset
Teräsosien huoltomaalaus
Vesikourujen puhdistaminen ja korjaus/ kourujen uusiminen jakson lopulla
2022-2023
Jätekatoksen, varastojen ja autokatoksien huoltomaalaus
2023
Laatoitettujen pintojen puhdistus
Vesikourujen puhdistaminen ja korjaus/ kourujen uusiminen jakson lopulla
Läpivientikohtien korjaus aluskatteessa
2024
Katon kulkusiltojen uusiminen
Kattotiilien pinnoitus ja huoltokorjaus
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
Sadevesikaivojen tyhjennys
Taloyhtiön sadevesien ohjauksen parantaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025
Läpivientikohtien korjaus aluskatteessa
Sadevesien ohjauksien korjaus/ parantaminen talojen läheisyydessä sekä kulkuväylillä
Puuston/ pensaiden harvennus/hoito 1-2 kertaa jakson aikana
Asfaltin paikkakorjaukset
Piha- ja aluevarusteiden uusiminen/ kunnostus
Ovirakenteiden huolto- ja kunnostus keskitetysti 1-2 kertaa jakson aikana
Vesikourujen puhdistaminen ja korjaus/ kourujen uusiminen jakson lopulla
Märkätilakartoitus jakson lopussa
2026
Asfaltin paikkakorjaukset
Jätekatoksen, varastojen ja autokatoksien huoltomaalaus
Aitojen kunnostukset
Julkisivujen maalattujen pintojen puhdistus ja huoltomaalaus
Ovirakenteiden huolto- ja kunnostus keskitetysti 1-2 kertaa jakson aikana
2027
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
Sadevesikaivojen tyhjennys
D-talon alapohjan tarkastaminen mahdollisuuksien mukaan
Julkisivujen maalattujen pintojen puhdistus ja huoltomaalaus
Ikkunoiden keskitetty huolto/ maalauskierros

Lainat

87 932,92 €

Kiinnitykset

418 082,00 €

Isännöitsijä

Onni Isännöinti Oy
Äyritie 16
01510 Vantaa
09 6181 5700
asiakaspalvelu@onniisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut

Iso-Omenan Kauppakeskus noin 1 km
Rantametsän koirapuisto 500 m
Haukilahden Venesatama 900 m
Kuntosali Forever Matinkylä 500 m
Matinkylän uimahalli 1,4 km

Koulu

Matinlahden koulu 700 m
Mattlidenin koulu 800 m
Espoon Kristillinen koulu 500 m
Matinkylän lukio 1,4 km

Päiväkoti

Kristillinen päiväkoti 500 m
Matinraitin päiväkoti 600 m
Matinlahden päiväkoti 700 m

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki 250 m
Matinkylän Metro noin 1 km
Länsiväylä 800 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja Espoon kaupunki:
Sami Suviranta, suunnittelija: sami.suviranta@espoo.fi, p. +358 43 8251952
Kallas Lukka, suunnittelija: kallas.lukka@espoo.fi, p. +358 40 6344236

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

372,80 €/kk (3,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

372,80 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

5,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Yhtiöllä on luottolimiitti 8409,00 €, jolla voidaan tarvittaessa tasapainottaa hoitotalouden vaihteluita.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.