1 / 1

Tellervonkatu 17

Puistola, Jyväskylä | Kerrostalo | 1h,k,et,kph,vh,p

96 000 €

Velaton hinta

34,6 m²

Asuinpinta-ala

183,38 €/kk

Hoitovastike

1950

Rakennusvuosi

Bo!

Etsitkö tilaihmeyksiötä erinomaisten palveluiden ja viihtyisän ympäristön keskeltä? Tämä hurmaava yksiö Tellervonkatu 17:ssä, Jyväskylän puistomaisessa ympäristössä odottaa juuri sinua!

Tämä valloittava yhden huoneen koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Asunnossa on erillinen keittiö, tilava eteinen sekä tilaa säästävä vaatehuone. Asunnon tunnelmaa lisää kaunis ja ajaton lautalattia, joka tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta.

Tämä kerrostalo on rakennettu vuonna 1950, ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty useita kunnostuksia, joten voit olla varma, että yhtiön kunto ja talous ovat vakaalla pohjalla. Pihapiirissä on hyvin hoidettu piha-alue, jossa on mukava viettää kesäpäiviä ja kohdata naapureita.

Tellervonkatu sijaitsee vehreällä ja viihtyisällä alueella, jossa palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Rajakadun kampukselle ennätät parissa minuutissa. Kaupat, kahvilat ja muut päivittäiset palvelut löytyvät lähistöltä, jolloin arki sujuu mutkattomasti. Lisäksi alueen puistomainen ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon helmassa.

Tule tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön ja ihastu sen kodikkuuteen sekä ympäröiviin palveluihin! Soita ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

903-954

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h,k,et,kph,vh,p

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

34,6 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Taloyhtiön piha-alueelle.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Tellervonkatu 17

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 729,20 m²

Käyttöönottovuosi

1950

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990 Vesikate ja ulkomaalaus
1993 Ikkunat uusittu
2005 Lämpöputkien uusinta kellarikerros
2005 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta
2005 Lämmönsiirtimien uusiminen
2006 Lipputangon uusinta ja A-portaan oviautomatikka
2011 Huoneiston C 20 korjaukset
2014 IV-kanavien nuohoukset
2014 Pihan puoleiset rännit ja syöksyt uusittu
2015 Sadevesikourut ja syöksyt uusittu
2017 Huoneiston A 5 korjaukset
2017 Sähköjärjestelmien suunnittelu
2018 Sähköjärjestelmät uusittu
2021 Lumiesteiden uusiminen
2021 Talon rappujen sisääntulokattojen kunnostaminen (3 Kpl)
2021 Viemärin tuuletusputkien eristäminen ullakolla
2021 Etu- ja takapihojen salaojien suunnittelu
2021 Matalan siiven vesikatteen saneeraus
2021 Liikesiiven päädyn ulkopuolisten vesieristeiden ja salaojien asentaminen
2023 Kattoremontti
2023 A1 palokorjaus (kustannukset korvattu kokonaan vakuutuksesta)
2024 Piharemontti

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Huoneistojen ovien uusiminen 3 vuoden sisällä

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiö on päättänyt ottaa lainaa piha- ja kattoremontteja varten. Kattoremontti suoritettu syksyllä 2023 ja piharemontti kesällä 2024. Näitä varten nostettu laina (tililimiitti 180 000€) on vielä jyvittämättä osakkaille. Laskelmia huoneistokohtaisista osuuksista ei ole vielä tehty, koska vielä ei ole päätetty käytetäänkö nostettua lainasummaa kokonaan vai palautetaanko osa pankkiin. Jyvitys tapahtunee loppuvuodesta 2024, kun hallitus on päättänyt loppulainasumman käytöstä.

Pihapaikkoja

Lainat

66 390,43 €

Kiinnitykset

515 100,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Jaakko Laitinen
jaakko.laitinen@kiinteistotahkola.fi
020 748 8228

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Tapionkatu n. 260m, S-Market Kolmikulma n. 850km, Posti keskusta n. 1,1km, Jyväskylän pääkirjasto n. 1,7km.

Koulu

Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 250m, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 2km.

Päiväkoti

Tapiolan päiväkoti n. 270m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026: Tellervonkatu 5; Vapon pääkonttorin kortteliin Alakaupungilla selvitetään asuinrakentamisen mahdollisuuksia.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

183,38 €/kk (5,30 €/m²)

Rahoitusvastike

100,34 €/kk (2,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

283,72 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

7,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,00€/m3 ja lämmin vesi 10,00€/kk.

Autopaikka lämmin 20,00€/kk, autopaikka kylmä 12,00€/kk.

Pesutupamaksu 2,50€/kone.