1 / 1

Järvensivuntie 13

Järvensivu, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, ph/wc, s, lasip.

208 000 €

Velaton hinta

50,5 m²

Asuinpinta-ala

230,79 €/kk

Hoitovastike

2006

Rakennusvuosi

Yliopiston ja Nokia Areenan läheisyydestä on myyntiin tullut 5/7 kerroksen city-koti.

Asunnon kaikki ikkunat sekä lasitettu parveke ovat idän suuntaan, joten parveke toimii hyvin lisähuoneena kesälläkin. Asunnosta löytyy lisäksi sopivan kokoinen makuuhuone, jossa on myös säilytystilaa, tilava olohuone, joka yhdistyy kivasti keittiön kanssa. Keittiö on saanut vähän päivitystä vuonna 2021. Kylpyhuone on laatoitettu ja sen yhteydessä on myös tilaa pyykkitornille.

Tämä koti on erinomainen valinta sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle tai vaikka Airbnb-käyttöön. Rakennus, jossa asunto sijaitsee, on varustettu hissillä ja se on rakennettu vuonna 2006 kaupungin vuokratontille.

Tästä yhtiöstä löytyy laajakaista sekä kaapeli-tv, mikä mahdollistaa etätyöskentelyn ja opiskelun. Kohtuullinen hoitovastike 230,79 €/kk houkuttelee myös varmasti ostamaan.

Hyvät liikenneyhteydet, esimerkiksi Helsingin suuntaan, tekevät arjesta sujuvaa ja junalle on matkaa vain n. 2 kilometriä. Lähin kauppa on aivan edessä, joten siitä on helppo noutaa, vaikka lounasta kesken työpäivän.

Tämä on varmasti hyvä valinta sinulle, älä siis jää paitsi tästä houkuttelevasta tilaisuudesta - tule tutustumaan ja ota askel kohti uutta kodin tai sijoituskohteen löytämistä!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV

044 9700 868

jaana.sippola@bo.fi

https://www.facebook.com/jaanasippolalkv/

https://www.instagram.com/jaanasippolalkv/

Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Autan mielelläni 19 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

044 970 0868

jaana.sippola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4453-4587

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt, ph/wc, s, lasip.

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

50,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 2h+k+s Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Asunnon kaikki ikkunat itään päin.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Paikka mikrolle. Kaapistot: valk. mdf. Välitila, tasot uusittu 2021.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaapisto. Lattia laattamaalattu 2024.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteinen: lattiassa parketti ja seinillä maali.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen matto

Muutostyöt huoneistossa

Vuonna 2021: keittiön välitila, tiskiallas ja tasot uusittu. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen lattia laattamaalattu 2024.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Tammiterassi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 186,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.10.2064

Tontin vuokra

42 058,64 €

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 216. Voimassa 31.10.2024 asti.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus , ilmamäärien säätö, laitteiden huolto.
2016 Pihan puurakenteiden huoltokäsittely sis. lahovauriokorjauksia.
2016 Porraskäytävien ja kellarikäytävien seinien maalaus.
2018 Kattoluukkujen uusiminen.
2021 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitukseksi.
2022 Parvekkeiden sisäpuolisia korjauksia.
2023 Elementtisaumojen osittainen uusiminen.
2023 Porraskäytävien valaisimien uusinta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden tulevia remontteja:
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus , ilmamäärien säätö, laitteiden huolto..
2027 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus.
2028 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelu ja toteutus)
Pysyvänä: Kiinteistöautomaatilaitteiden/ lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi.
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi.
Huoneistokohtaisten lämmöntalteenottolaitteiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi ja laitteiden huolto 1 krt/vuosi.
Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

35 264,13 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy/ Hervannan toimipiste
Maarit Malmi
puh. +358207488129
maarit.malmi@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtotapa: Tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Jäähdytysjärjestelmä: ET. Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 100 M. Jätehuone.

Muita tietoja

Palvelut

Sale n. 100 m.

Koulu

Yliopisto lja Nokian Areena lähes vieressä

Päiväkoti

N. 100 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html

Vapautuu

Viim. 31.12.2024/ sop.muk.