1 / 1

Jokikatu 36 C

Vanha Porvoo, Porvoo | Omakotitalo | 5 h, keittiö, kph x 2, erill. wc, s, khh, vh, aula, ullakko, tekninen varasto

898 000 €

Velaton hinta

220,0 m²

Asuinpinta-ala

231,0 m²

Kokonaispinta-ala

1998

Rakennusvuosi

Harmoniaa Porvoonjoen rannalla! Auringonsäteet leikittelevät tyylikkään, mustan keittiön tasoilla, kun kaadat kahvin lempikuppiisi ja avaat oven puutarhaan. Mietit, käväisetkö vielä hakemassa läheisestä raatihuoneen torin laidalla olevasta kahvilasta croissantin; aamu yhdessä Porvoon vanhan kaupungin kauneimmista paikoista on alkamassa. Näin voisi päiväsi käynnistyä tässä viehättävässä, upeasti kunnostetussa, osittain jopa 1900-luvulta peräisin olevassa talossa, jonka koko olemuksesta välittyy esteetikon kädenjälki. Materiaalit, värisävyt ja kalustevalinnat ovat täydellisessä sopusoinnussa keskenään, ja eri elementit luovat tiloihin poikkeuksellista tasapainoa ja rauhaa. Tässä kodissa vanhat lautalattiat, moderni valaistus, vanhan kakluunin maanläheiset sävyt ja moderni tekniikka lyövät kättä keskenään.

Vaaleat sävyt ovat pääosassa talon sisäpinnoilla etenkin yläkerran sympaattisissa, vinokattoisissa huoneissa sekä suuressa olohuonetilassa. Puhtaan valkoisen pariksi on tuotu mustia pintoja ja kaapistoja, ja etenkin kauniissa, talon lisäosaan rakennetussa keittiössä vaikutelma on tyrmäävän upea. Keittiötilassa on hyödynnetty hienosti kolmeen suuntaan aukeavat ikkunat, jotka antavat kokkaajalle mahdollisuuden nauttia ulkona aukeavasta luonnosta keittiöaskareiden lomassa.

Talon molemmissa kerroksissa on kylpyhuone - ja millaisia ne ovatkaan! Ihanat, vaaleat puupinnat, yksinkertainen linjakkuus ja taitava tilankäyttö eivät jätä toivomisen varaa, kokonaisuus on täydellinen.

Sijainti on mitä parhain joenrannan ja Porvoon vanhan kaupungin kupeessa. Koko mukulakivikatujen ja pikku putiikkien ihana idylli on aivan vieressä, ja silti talo on yksityisesti omassa rauhassaan. Jos ihastuit, ei ihme - tule paikan päälle, ja ihastut vielä enemmän!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jatta Toivola

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 764 4316

jatta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1997

Käyttöönottovuosi

1998

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Saumapeltikate

Asuinpinta-ala

220,0 m² (231,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: tekninen varasto 11 m2.
Asuintilojen pinta-ala on Porvoon Rakennusvalvonnan rakennusten tiedot kortista C-huoneiston huoneistoala. Pinta-ala on suuntaa antava, eikä sitä ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

11,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

5 h, keittiö, kph x 2, erill. wc, s, khh, vh, aula, ullakko, tekninen varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia mikrosementti.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Kaasuliesi, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät kaakeli/mikrosementti. Allaskaapisto.

Yläkerran kph:ssa suihku, seinäwc-istuin, allaskaappi, peili. Lattia laatta, seinät kaakeli. Lattialämmitys.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa erillinen seinäwc. Lattia ja seinät mikosementti.

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku

Kodinhoitohuone

Seinät mikrosementti.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat mikrosementti, yläkerran makuuhuoneet lankku.

Alakerran makuuhuoneen äänieristetty ovi, katossa akustiikkalevyt.

Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa koko katto paneloitu akustiikkalevyä.
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia mikrosementti.
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Kaakeliuuni

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pihavarusteet ja polttopuut.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

638-7-500-3

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin koko

1 529,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

759 322,16 €

Lisätietoja tontista

Hallinnanjakosopimus, omistusosuus 470/1170 koko tontista. Lisäksi yhteisaluetta n. 10% koko tontin pinta-alasta.
Nykyiset omistajat ovat vuokranneet Porvoon kaupungilta 1 m2 suuruisen alueen, johon on sijoitettu ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikkö. Vuokra-aika päättyy 31.12.2024. Vuokralaisella on etuoikeus vuokrakauden päättyessä saada alue välittömästi uudelleen vuokralle samaan käyttötarkoitukseen.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

585,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Hallinnanjakosopimuksen mukaan tämän kiinteistön rakennusoikeus on 235 m2.