1 / 1

Vuorikatu 8B

Kluuvi, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok

485 000 €

Velaton hinta

63,0 m²

Asuinpinta-ala

535,50 €/kk

Hoitovastike

1907

Rakennusvuosi

Aitoa vanhan talon tyyliä ja tunnelmaa, ainutlaatuisella paikalla, aivan Helsingin keskustan ytimessä, sisäpihan rauhassa!

Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja kaunis kakluuni luovat upeat puitteet laadukkaalle asumiselle. Asunnon avokeittiö sijaitsee suuressa olohuoneessa ja isossa makuuhuoneessa on tilaa vaikka työpisteelle. Tämä on läpitalon huoneisto.

Asunnon oman saunan lämmössä voit nauttia viilenevistä syysilloista.

Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8 sijaitsee päättyvän, rauhallisen kadun varrella, kuitenkin keskellä kaikkia palveluja.

Yhtiössä on suoritettu putkiremontti vuonna 2008.

Tule paikan päälle aistimaan asunnon hyvä tunnelma.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

50-51

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+avok

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

63,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala tarkastusmitattu e-mittaus 30.8.2022, jonka mukaan huoneistoala pyöristettynä SFS5139 mukaan on 57,5m².
Yhtiö tarkistusmittauttanut 2010, 2012 ja 2013. Vastikkeet maksetaan ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti käyttäen tarkistusmitattuja pinta-aloja.
Vuoden 2010, 2012 ja 2013 mittauspöytäkirjat eivät ole saatavilla. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu.

Näkymät

N. Itä-Länsi, läpitalon asunto

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä kaapistot, jää- ja pakastinkaappiyhdistelmä, uuni, liesi, aktiivihiililiesituuletin ja astianpesukone. Lattiassa parketti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, lattialämmitys. Lattiassa laatta. Pyykinpesukone eteisessä. Muutostyö osakkaan vastuulla, muutostyö on ilmoitettu taloyhtiölle.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Isot ikkunat
Lattiamateriaalit: parketti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiökaappien ovet vaihdettu 2016.
Pesukoneen sijaintia ei ole ilmoitettu taloyhtiölle.

Kunto

Hyvä

Takka

Kakluuni, nuohottava ennen käyttöönottoa. Viimeksi nuohottu 2022. Kts. YJ:n pykälä 20 kunnossapitovastuusta.

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 269,00 m²

Käyttöönottovuosi

1897

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 salaojien kuntotukimus
2022 takkojen nuohous
2019 kattorakenteiden - ja kahden ullakkohuoneiston korjaukset
2013 Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmön säätö
2013 pihan istutustyöt , kalusteet ja valaistus
2012 A-talon katon uusiminen, B-talon ullakolle lisätiloja huoneistolle B 25 ja B26b
2012 A-talon kahden ullakkoasunnon rakentaminen -osakasmuutos
2011 Hormikartoitus B-talo
2011 Liiketilojen uudet ovet/ikkunat sekä rappujen ovet
2011 Ovisummerijärjestelmän uusiminen
2011 B-talon katto uusiminen
2011 B-talon takaosan ja julkisivun rappaus ja uudet parvekkeet 8 huoneistolle
2011 Uudet parvekkeet 8 huoneistolle, osakkaat maksoivat
2011-12 A-rapun hissin uusiminen
2011 B-talon viemäriputken sukitus
2010 Rappujen ikkunoiden tiivistys
2010 Piianrappujen parvekeovien uusiminen
2010 Huoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaus
2010-12 Jätehuoneen ja ulkoiluvälinevaraston uusiminen
2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2010 Kellarit: ilmastointi, sähköt, palosuojaus
2009 huoneistojen pinta-alojen tarkistaminen
2009 piharappujen parvekeovien uusiminen
2009 Antenniverkoston uusiminen
2008-12 Pihojen salaojituksen ja kivetyksen uusiminen
2008 A-talon julkisivurappaus
2008 B -talon julkisivurappaus/keskipihan puoli
2008 Hormikartoitus A-talo
2008 A-ja B-rapun yläosan maalaus
2008 Huoneistojen ilmastoinnin uusiminen
2008 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen
2008 Runkoviemärin ja putkien uusiminen
2008 A-talon uudet ikkunat / B-talon ikkunoiden maalaus
2008 B-talon julkisivun rappaus, keskipihan puoli
2008 perinteinen putkiremontti/ kaikki A ja B talossa
1999 Patteriventtiilien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Tuuletusparvkkeiden ja julkisivun tarkastusnostokorista sekä B 24 ikkunapellin korjaus, asunto 17 iv-koneen rakennusluvan uudelleen hakeminen
2025 Sähköjärjestelmän kuntotutkimus, iv kanavien nuohous, B-talon katon maalaus
2026 Märkätilojen kosteuskartoitus
2029 Sähkösaneeraus
2032 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainoitus

Lainat

352 550,30 €

Kiinnitykset

2 100 252,00 €

Isännöitsijä

Ainoa & Co Oy/
Emännöintitoimisto Aamu
Tero Pitkänen
Mall of Tripla
Firdonkatu 2 T
00520 Helsinki
09 61507333
palvelumestari@aamu.io

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön varasto 6,5 m2,

Muita tietoja

Palvelut

Kaikki keskustan palvelut alueella

Koulu

Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella

Päiväkoti

Useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja alueella

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki
www.hel.fi

Vapautuu

2kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

535,50 €/kk (8,50 €/m²)

Rahoitusvastike

165,69 €/kk (2,63 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

701,19 €

Vesi

32,70 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olla perimättä tarvittaessa neljä (2) ylimääräistä hoitovastiketta, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus muutta pääomavastikette vastaamaan muttuneita lainanhoitokuluja. Hoitvastikkeet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta