1 / 1

Viidenkuja 7

Ylläs, Kolari | Mökki tai huvila | Asunto A: 7H, k, s, takkahuone, khh, 6 x kph, 2x wc Asunto B: 2h, k, s, 2 kph, erillinen wc, parvi

850 000 €

Velaton hinta

280,0 m²

Asuinpinta-ala

291,7 m²

Kokonaispinta-ala

2011

Rakennusvuosi

Tervetuloa Ylläsjärven sydämeen, Palovaaran kiehtovaan alueeseen, missä moderni luksus ja Lapin lumoava luonto kohtaavat. Tämä upea keloparitalo, Luostakka, ei ole pelkästään arvokas vapaa-ajanasunto vaan myös erinomainen investointikohde. Talo jakautuu kahteen erilliseen asuntoon, tarjoten monimuotoista asumista ja sijoitusmahdollisuuksia.

Suuremmassa asunnossa, kolmekerroksisessa rakennuksessa, on tilaa niin yksityisyydelle kuin suurillekin juhlille tai yrityksen tarpeisiin. Alakerrasta löydät tekniset tilat ja kodinhoitohuoneen, suksien hoitotilan sekä ison harrastetilan ja muuta varastoksi laskettavaa monikäyttöistä tilaa. Keskitasolla tunnelmalliset oleskelutilat, gourmet-tason keittiö sekä sauna, kolmen suihkun pesutilat sekä takkahuone odottavat sinua. Yläkerrassa sijaitsee viisi makuuhuonetta, joista jokaisessa oma kylpyhuone, tarjoten luksusta ja yksityisyyttä jokaiselle perheenjäsenelle tai vieraalle.

Pienempi, 79 m²:n ateljee-tyylinen asunto on oma keitaansa. Yhden makuuhuoneen lisäksi yläkerrasta löytyy tilava, täyskorkea parvi, jossa neljä vuodetta sekä oma kylpyhuone. Keittiö ja oleskelutila ovat avointa korkeaa tilaa.

Koko kiinteistö lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nykyaikainen nettiyhteys valokuidulla pitää huolen, että olet aina yhteydessä ulkomaailmaan, olitpa sitten lomalla tai töissä.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia kaksi asuntoa yhdellä iskulla - olipa kyseessä sitten oman perheen tarpeet, vuokraus tai muu sijoitustoiminta. Kiinteistö on aiemmin palvellut menestyksekkäästi sijoituskohteena, ja samaa voi jatkaa tuleva omistaja. Ethän ohita tätä harvinaista mahdollisuutta yhdistää elämänlaatu ja sijoittaminen Lapin sydämessä!

Tämä kohde on mahdollista ostaa myös kiinteistönä, mutta nyt on myynnissä koko yhtiön osakekanta.

Brutto vuokratuotot vuosittain:

2018: 60.692,-

2019: 57.989,-

2020: 34.134,-

2021: 60.027,-

2022: 56.464,-

Lisätietoja ja esittelyt:

Tanja Sotka | 045 274 4184 | tanja.sotka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tanja Sotka

kiinteistönvälittäjä LKV, partner, Levi ja Ylläs

045 274 4184

tanja.sotka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2009

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Puu, kivi, hirsi

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Asuinpinta-ala

280,0 m² (291,7 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muihin tiloihin laskettu tekninen tila ja lämmönjakohuone.

Asuintiloina on ilmoitettu omistajalta saatu huoneistoala, josta arkkitehdin piirustukset. Pinta-alatiedot ovat likimääräisiä, koska pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Sovittu kauppahinta ei perustu osaksikaan rakennuksen pinta-alatietoihin.

Kerrokset

Muut tilat

11,7 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

Asunto A: 7H, k, s, takkahuone, khh, 6 x kph, 2x wc Asunto B: 2h, k, s, 2 kph, erillinen wc, parvi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali