Etusivu / Uusimaa / Espoo / Kaskenpäänkuja 4

Kaskenpäänkuja 4

Latokaski, Espoo | Paritalo | 2-3h,k,s (yhtiöj. mukaan 2h+k+s)

Tyylikäs ja remontoitu koti Latokaskessa, Espoossa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, 62 m² paritaloasuntoon rauhallisessa ja lapsiystävällisessä Latokasken kaupunginosassa Espoossa! Asunto on kauniisti remontoitu ja modernisoitu vastaamaan tämän päivän asumistarpeita - mm. kylpyhuone ja sauna on täysin uusittu tänä vuonna 2024, ja myös keittiötä ja muita pintoja on päivitetty. Tyylikäs ja harmoninen sisustus jatkuu läpi asunnon.

Valoisa ja toimiva pohjaratkaisu

Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen, ja lisähuone antaa joustoa eri elämäntilanteisiin. Huone toimii loistavasti esimerkiksi työhuoneena. Reilunkokoinen olohuone yhdistyy saarekkeelliseen keittiöön, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokailuryhmälle löytyy hyvin tilaa keittiön yhteydestä, ja olohuoneesta on käynti vehreälle ja suojaisalle pihalle. Pihan terassi kutsuu viettämään rentoja kesäpäiviä pensasaidan tarjoamassa rauhassa.

Sauna ja kylpyhuone – skandinaavista harmoniaa

Uusitussa kylpyhuoneessa ja omassa saunassa on jatkettu asunnon modernia ja skandinaavista tyyliä. Näissä tiloissa pääset rentoutumaan ja unohtamaan arjen kiireet. Sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Latokaski - luonto ja palvelut lähellä

Latokaski on viihtyisä asuinalue, josta löytyy kaikki perheelle tärkeät palvelut läheltä: päiväkodit, koulut, leikkipaikat sekä kauppa ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilua rakastavalle asunnolta on vain muutama askel Espoon Keskuspuiston lenkki- ja hiihtoreiteille. Lisäksi Espoonlahden kaupunkikeskus Lippulaiva, metroasema ja bussiterminaali takaavat hyvät yhteydet ja kattavat palvelut.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään ja sujuvaan arkeen - tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 34 vuoden ja yli 1800 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
24647-27273
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2-3h,k,s (yhtiöj. mukaan 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
62,0 m2 (62,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: erillisuuni,
liesitaso. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Muut tilat
Kaksi huonetta, joista toinen makuuhuone ja toinen jälkeenpäin 2017 rakennettu sisäikkunallinen työ/lisähuone (ei virallinen).
Muutostyöt huoneistossa
3/2024 kylpyhuone- ja saunaremontti. Remontin yhteydessä vesimittarin siirto keittiön kaapista kylpyhuoneen katonrajaan ja käyttövesiputkien uusiminen siitä keittiöön sekä kylpyhuoneen vesikalusteille.
2017 lisähuone ja keittiön taso
12/2013 tuulikaapin lattian laatoitus, huoneiston seinien maalaus, lattiamateriaalin vaihto, väliovien vaihto karmeineen, keittiön väliseinän purku, osittainen keittiöremontti (tasot, kaapinovet ja saareke)
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Naurispolku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
10 060,00 m2
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 19.09.2026.
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 12 sähköautopaikan asennus
2020 P-alueen kunnostus, tasaaminen ja päädyn raivaus
2020 Kattojen pesu ja pinnoitus/suoja-aine
2019 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, asunnon I17 ilmavuotojen korjaus sisäilman laadun parantamiseksi
2017 Leikkialueen kunnostus
2017 Runkoviemäreiden uusiminen, salaoja- sadevesijärjestelmän parantaminen
2017 KaapeliTV/laajakaista liittyminen
2015 Kaukolämpölaitteiden / lämmönsiirtimen uusiminen ja patteritermostaattien uusiminen, verkoston
tasapainotus
2014 Kattojen tarkastusraportti laadittu
2014 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö.
12/2013 Pohjaviemärit uusittu F- ja G-talot.
2012 Jätekatos uusittu.
2012 Talojen välinen lämpöputkielementti uusittu.
2011 Pesutuvan kunnostus.
2009-10 Piha-alueen pintavesien kuivatustoimenpiteet ja salaojajärjestelmän tarkastus suoritettu.
2008 Kattojen Vartti-kate uusittu tiilikatteeksi.
2007 Piha-aidat uusittu.
2007 Ikkunoiden, julkisivujen puuosien ja ulko-ovien maalaus.
2005 Kylpyhuonekorjauksia 6 kpl.
2003 Satelliittijärjestelmä.
2000 Kaukolämpöputkisto osittain uusittu, huoneisotojen väliaidat uusittu.
1997 Piha-ovien osittainen vaihto, julkisivujen puuosien maalaus.
1996 Lämmönvaihtimen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 piha-aitojen uusiminen (pensaat tarvittavilta osin)
2025 julkisivulaudoituksen osittainen uusiminen ja maalaus (selvitys)
2025 ikkuna- ja ovihanke (kunnostus tai uusiminen)
2025 lukkojen uusiminen (mekaaninen)
2026-2027 parkkialueen pohjatyöt ja ylärinteen tukimuurin rakentaminen
Sähköpistokepaikkoja
32
Pihapaikkoja
3
Lainat
33 647,29 €
Kiinnitykset
410 842,02 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
Isännöitsijä Teppo Rautavesi, 020 786 2150.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupungin kaavoitus: 09 816 21. https://kartat.espoo.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
372,00 €/kk (6,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
372,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra 15 €/kk, autopaikkavuokra, kylmä 10 €/kk, pesutupamaksu 40 €/v tai 2 €/krt.
Vesimaksu 13 €/hlö/kk, lämminvesimaksuennakko 7 €/hlö/kk, eli yhteensä 20 €/hlö/kk.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
239 000,00 € (3 854,84 €/m2)
Velaton hinta
239 000,00 € (3 854,84 €/m2)
Kartta