1 / 1

Pohjoisranta 8

Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 4h, kt, rt, kph(s), kph, khh, kattoterassi (Yj:n muk. 4h+kt)

1 985 000 €

Velaton hinta

151,0 m²

Asuinpinta-ala

558,70 €/kk

Hoitovastike

1926

Rakennusvuosi

Meren rannassa, omassa rauhassa, historiallisen Helsingin kattojen yllä!

Nyt myynnissä juuri valmistunut upea, valoisa ja avara ullakkokoti.

Läpitalon asunto, jonka ikkunat aukeavat sekä Rauhankadulle, että suuren lasiliukuseinän kautta etelään omalle kattoterassille.

Avokeittiön erityisyytenä on avaruuden ja näkymien lisäksi oma pantry, vanhanajan ruokakomero, mikä täydentää keittiön säilytystiloja ja tekee siistinä pitämisestä helppoa. Keittiön vieressä kookas alue ruokailutilaksi ja oleskelutila antavat mahdollisuuden kalustaa tilat hyvin monella tapaa, tai vaikka vaihdella niitä vuodenaikojen mukaan.

Asunnon päämakuuhuone muodostaa saunallisen tilavan kylpyhuoneen kanssa oman Master Suite -kokonaisuuden, missä on niin toiminnallisesti kuin tunnelmallisesti kaikki kohdallaan; tilavat arkkitehdin suunnittelemat kaapit, kahden suihkun suihkualue, lasiseinäinen sauna sekä amme.

Makuuhuoneesta näkymät on sekä sisäpihalle, että omalle kattoterassille, ja säilytystilaa on tilavassa vaatehuoneessa. Lisäksi päätyseinälle voi niin halutessaan asentaa vaikkapa integroidun mittatilauskaapistoseinän.

Lisäksi omassa rauhassaan on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Eteisen vierestä löytyy asunnon toinen kylpyhuone, erillinen wc sekä erillinen kodinhoitohuone. Kaikki makuuhuoneet on varustettu ilmalämpöpumpuilla, sekä asuntoa varten suunnitelluilla mittatilauskalusteilla, joten tyylikästä ja hyvin toimivaa säilytystilaa löytyy jo heti valmiina reilusti. Eteisessä on lisäksi oma vaatehuoneensa.

Juuri uusittu hissi vie ylös asti.

Tässä asunnossa yhdistyy hotelliasumisen ylellisyys, omakotitalon tilavuus ylivertaisessa sijainnissa Helsingin meren rannassa!

Katso lisätietoja -> https://www.kruununhaan-kruunut.fi

Varaa itsellesi oma esittelyaika, soita meille!

Myynti/Sales/Försäljning

Virpi Romu

kiinteistönvälittäjä, partner

0400 610 018 | virpi@bo.fi

Matias von Schantz

osakas,

050 087 0872 | mika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

451-461

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, kt, rt, kph(s), kph, khh, kattoterassi (Yj:n muk. 4h+kt)

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

151,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala 151m2. Lattiapinta ala 168m2 + parveke n. 13m2. Tarkistusmitataan myyjän toimesta ennen kaupantekoa. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kattojen yli, pohjoinen/etelä

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lankkuparketti (tammi), kvartsitaso, erillisuuni, induktiotaso, integroitu apk, integroitu jääkaappi ja - pakastin, mikroaaltouuni, liesitasoon integroitu liesituuletin, viinikaappi. Kalustetoimittaja Arkken. Kodinkoneet Miele.
Lisäksi Pantry huone

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kph1: Kaakeloitu, laattalattia, seinäwc-istuin, 2 x sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, kylpyamme, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, rättipatteri

Kph2: Kaakeloitu, laattalattia, seinäwc-istuin, sadesuihku, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, rättipatteri

WC-tilojen kuvaus

Seinä-Wc, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Rättipatteri
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lasiseinä

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lankkulattia (tammi), Jokaisessa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lankkulattia (tammi), huonekorkeus jopa yli 4m!, 2 kattoikkunaa, osittain näkyvissä vanhaa tiiliseinää

Muutostyöt huoneistossa

Rakennettu 4 ullakkoasuntoa RS hankkeina 2022-2024.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pohjoisranta 8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 754,00 m²

Käyttöönottovuosi

1926

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Tiili

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1959-1961 Putkiston kuntotutkimus
1962-1963, 1984,2006 Vesikatto
1960 Sähkönousut
1993 Perustusten painaumavauriot korjattu A-portaan huoneistoissa
1994 Pohjavesijohdot ja -viemärit
1996 Patteriventtiilien uusiminen
1997 Katujulkisivujen ikkunat
1999-2000 Porrashuoneiden ulko-ovet
2001 Pihajulkisivujen ikkunat
2005 B-portaan maalauskorjaus
1987-2009 Pihanpuolen ulkoseinien maalaus
2009 Lämmönvaihtimen uusinta
2011 Hormikartoitus ja hormien puhdistus
2012 Pohjoisranta 6 puolen painaumien tutkiminen
2012 Takapihan veden ohjaus
2013 A-, B- ja D- portaiden hissikorien sis. kunnostus
2013 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2013 Putkistojen kuntotutkimus
2014 Tulovesiliittymän uusiminen
2014 Pääviemärin uusiminen kadulta porttikäytävään
2016 Pihakannen kuntotutkimus
2017 Pihakannen projektisuunnitelma
2017 B- ja C- kellarin ilmanvaihto koneelliseksi poistoksi
2017 Putkistojen kuntotutkimus
2017 Putkiremontin hankesuunnitelma
2017 Asuntojen ikkunoiden perushuolto ja sisäpuitteiden tiivistys
2018-2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2019-2021 Linjasaneeraus
2021 Taloyhtiön asunnon ( D66) remontointi linjasaneerauksen
yhteydessä.
2021-2022 Ullakkorakentamisen toteutussuunnittelu
2021 Liketilojen (3 kpl:tta) sisäpuoleinen pintojen uusiminen
2021 Kiinteistön kuntoarvio PTS
2022 Porrashuoneiden ulko-ovien B- ja C-raput lakkaus
2022 Ullakkorakentaminen toteutus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ullakkorakentaminen 2022-2023, Katon uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä 2022-2023
Hissien uusiminen osana ullakkorakentamista 2022-2023, Sähköpyörien latauspisteiden rakentaminen osana ullakkorakentamista 2023, Porrashuoneiden osittainen kunnostus osana ullakkorakentamista 2024-2025.
Pihakannen uusiminen/korjaus 2024-2025.

Autotallit

Lainat

1 550 075,87 €

Isännöitsijä

Jorma Vilen / Isännöintiluotsi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.