1 / 1

Kristianinkatu 9

Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 2h + k

498 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

299,88 €/kk

Hoitovastike

1927

Rakennusvuosi

Upea kaksio myynnissä As Oy Kristianinkatu 9.

Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee hissillisen talon kuudennessa kerroksessa, tarjoten erinomaiset puitteet mukavalle kaupunkiasumiselle.

Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva , ei hukkatilaa lainkaan. Suuri huonekorkeus ja komeat, koko seinän kattavat ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja avaruutta. Makuuhuoneen irrallinen kaapisto on helposti siirrettävissä tai poistettavissa, ja alkovissa on loistava mahdollisuus esimerkiksi työpisteelle.

Tilava kylpyhuone on varustettu runsailla säilytysratkaisuilla ja pesukoneelle on oma paikkansa.

Vakavarainen taloyhtiö on hoidettu huolella, ja kaikki suuret remontit, kuten LVI-saneeraus, on toteutettu 2000-luvulla. Taloyhtiö saa mukavasti vuokratuloja liiketiloista, mikä tekee siitä taloudellisesti vahvan.

Asukkaat pääsevät nauttimaan kauniista piha-alueesta, uusitusta saunaosasto ja siististä porraskäytävästä, jotka tekevät kotiin palaamisesta miellyttävää. Lisäksi Kruununhaan palvelut ovat aivan nurkan takana. Sijainti on yksinkertaisesti loistava.

Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Myynti/Sales

Jesper Rautiainen

Bo LKV, Partner

045 663 92 93

jesper.rautiainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jesper Rautiainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

045 663 9293

jesper.rautiainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

421-429

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h + k

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

68,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laivankansparkettia
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: vinyylilankku
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Makuuhuoneen lattia on laivankansparkettia ja muut lattiat vinyylilankkua

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vuorilinna Helsingissä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 999,70 m²

Käyttöönottovuosi

1927

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen
2002 Kristianinkadun puolisen ullakon tuuletuksen parantaminen, katon korjaus ja maalaus
2002 Kirjatyöntekijänkadun vesikatto uusittu
2002 Bauer-järjestelmän käyttöönotto lämmitysjärjestelmän vesikiertoon
2003 Palovaroitusjärjestelmän asennus ullakolle ja kellareihin
2004 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen; ikkunat panssarilasia
2004 Bauer-järjestelmän käyttöönotto käyttövesikiertoon
2005 Porrashuoneiden korjausmaalaus
2005 Hissikorien kunnostus ja maalaus
2005 Kristianinkadun puoleisen julkisivun kunnostus ja maalaus
2005 Pihanpuolen ikkunoiden maalaus
2005 Lämmityskaapeleiden asennus Kristianinkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin
2005 Pihamaan halkeamien korjaus
2006 Kirjatyöntekijänkadun puolen julkisivun kunnostus ja maalaus
2006 Lämmityskaapeleiden asennus sisäpihan ja Kirjatyöntekijänkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin
2007 Yleisten tilojen lukituksen uudistus
2007 Kirjatyöntekijänkadun puoleisen rakennuksen vesikaton maalaus
2007 Liikehuoneistojen III ja IV (Museokuva) peruskorjaus
2007 Käsijohtimien lisäys porrassyöksyn yläosaan A- ja B-portaissa ja Ylä- sekä alaosaan C- ja D-portaissa
2008 Sadevesiputkiston korjaus, Kirjatyöntekijänkadun puolella
2008 Vesi- ja jätevesiviemärijohtojen kuntotutkimus
2009 Pihajulkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt
2010 Yhtiön asuinhuoneiston D62 peruskorjaus
2010 Porrashuoneiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus B-, C- ja D-portaiden käsijohteiden asennus
2011 Ajoporttiautomatiikan asennus
2012-2013 Talopesulan kunnostus
2014 LVISR-peruskorjauksen hankesuunnittelu
2015-2016 LVISR-peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2017 Käyttölukkojen uusinta
2018 LVISR-linjasaneeraus
2018 Valmius sähköauton hidaslataukseen kahdella pysäköintihallipaikalla
2019 Taloyhtiölaajakaista (10Mb) (DNA)
2019 Lämmönsiirrin uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024/2025 Suunniteltu Ikkunoiden kunnostaminen ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus
2024 Suunniteltu Energiatodistus
2025 Suunniteltu Palovaroittimien tarkistus
2025/2027 Suunniteltu Pihakannen kuntotutkimus, energiaselvitys ja -strategia
2027/2029 Suunniteltu Taloyhtiön summerijärjestelmän uusiminen

Muut rajoitukset

Yhtiöllä on luotollinen tili yht.8 913,96 e 19.09.2024

Lainat

1 582 988,98 €

Kiinnitykset

5 897 274,00 €

Isännöitsijä

Tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Vapautuu

1 kuukausi kaupanteosta

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

299,88 €/kk (4,41 €/m²)

Rahoitusvastike

642,60 €/kk (9,45 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

942,48 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Autopaikka

120,00 €/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Nämä vakiolauseet olisi hyvä lisätä tähän kohtaan:
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.