1 / 1

Katajarinteentie 3

Lakiala, Ylöjärvi | Omakotitalo | 4h, k, khh, kph/wc, s, erill wc, vh, katettu terassi, pihasauna, autotalli

329 000 €

Velaton hinta

130,0 m²

Asuinpinta-ala

2004

Rakennusvuosi

Ylöjärven Lakialasta vapautumassa upeasti remontoitu talo isolla omalla tontilla!

Tämän yksitasoisen Design-talon huonejärjestys on käytännöllinen ja toimiva. Kodin keskipisteenä toimivat tilava keittiö ja olohuone. Olohuoneessa tunnelmanluojana ja lämmönlähteenä viilenevinä syysiltoina toimii varaava takka sekä Mitsubishin laadukas ilmalämpöpumppu. Tähän osittain yhtenäiseen tilaan ilmavuutta tuo harjalle nostettu viisto sisäkatto. Olohuoneesta on käynti todella viihtyisälle terassille, josta osa on katettu. Talo on remontoitu lähes täysin viimeisen neljän vuoden aikana.

Kodin kolme makuuhuonetta ovat kaikki nykymittapuulla reilun kokoisia, huoneista isoin on suorastaan valtava master bedroom. Tämä huone on mahdollista jakaa helposti kahdeksi erilliseksi huoneeksi, jolloin talossa on neljä makuuhuonetta. Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä on suunniteltu palvelemaan hyvin aktiivisesti liikkuvan ja lapsiperheen pyykkihuoltoa. Talossa on kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.

Tämä on rauhaa ja luonnonläheisyyttä rakastavan perheen koti! Kodin lähistöllä sijaitsee Lepojärven viihtyisä uimaranta, joka on mukava paikka kesäpäivien viettoon. Takamaan kouluun ja päiväkotiin on muutaman kilometrin matka. Elovainion kauppakeskuksiin kuljet autolla alle 10 minuutissa, josta löytyvät kaikki perheen tarvitsemat peruspalvelut.

Yli puolen hehtaarin oma tontti on suojaisa ja kauniin metsäisen maaston ympäröimä. Vehreältä pihamaalta löytyy myös tunnelmallinen puulämmitteinen sauna. Talousrakennuksessa on reilusti tilaa esimerkiksi moottoriajoneuvojen värkkäilyyn tai vaikkapa puusepänverstaaksi. Tämä tila on eristetty nykyisen omistajan toimesta seinien ja katon osalta. Lämmönlähteen hankkiminen jää seuraavan omistajan pohdittavaksi.

Talon katolle on asennettu reilusti aurinkopaneeleita, joten osa sähköstä pystytään tuottamaan itse. Lämmityskustannukset ovat vain noin 9000 kwh/vuosi, eli kulutus painuu lähes maalämpötalon lukemiin. Lämmityskustannuksia pienentävät myös varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2004

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurakenteinen (Design -talopaketti), lautaverhous.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Profiilipeltikate

Asuinpinta-ala

130,0 m² (130,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei perustu osaksikaan pinta-alaan.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h, k, khh, kph/wc, s, erill wc, vh, katettu terassi, pihasauna, autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pihassa lisäksi puulämmitteinen pihasauna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Kylpyhuoneen yhteydessä talon toinen wc.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Sadevesijärjestelmien vuosittainen puhdistus, savuhormit nuohottu joka syksy, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja järjestelmä säädetty 2015, suodattimet vaihdettu 2 x vuodessa, Optiwatti lämmitysjärjestelmän asennus 2019.

2019-2024 pintaremontti kauttaaltaan (lattiat laminaattia, talo ja ulkorakennukset maalattu), 7kW aurinkovoimala, Mitsubishin ilmalämpöpumppu, autotalli eristetty, pihavajaan rakennettu sauna.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu.

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kiinteistössä on tehty Raksystemsin RS3 kuntokartoitus 4.9.2019. Raportti saatavilla välittjältä.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018