Etusivu / Uusimaa / Espoo / Vuoriharjunpuisto 28 a 1 / 1 Vuoriharjunpuisto 28 a Tillinmäki, Espoo | Omakotitalo | 6 h+k+khh+kph+s+autokatos 688 000 € Velaton hinta 164,0 m2 Asuinpinta-ala 178,0 m2 Kokonaispinta-ala 2011 Rakennusvuosi Upea omakotitalo Espoon TillinmäessäTervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee halutulla alueella Espoon Tillinmäessä. Vuonna 2011 valmistunut kaksikerroksinen talo tarjoaa kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet ja upean arkkitehtuurin.Talon sisäänkäynti on toisessa kerroksessa, josta avautuu tilava ja valoisa olohuone-keittiötila. Keittiö on suunniteltu tyylikkään valkoiseksi, ja kaikki kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, on integroitu kauniisti kalusteisiin. Uuni ja mikroaaltouuni on sijoitettu ergonomisesti kätevälle korkeudelle. L-muotoinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja ikkunat keittiön välitilassa tuovat luonnonvaloa työskentelyyn. Tilava ruokailuryhmä mahtuu vaivatta, ja suuremmankin seurueen on helppo nauttia aterioista yhdessä.Olohuoneessa on tilaa isollekin sohvaryhmälle, ja korotettu katto tuo lisää avaruutta. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät kattojen yli. Parvekkeella on ihanteellista nauttia esimerkiksi aamukahvista.Alakerrassa sijaitsee tunnelmallinen takkahuone, jossa kaunis valkoinen kiertoilmatakka kulmaluukulla luo lämpöä ja tunnelmaa. Saunaosasto on moderni ja tyylikäs, suurine laatoituksineen ja kahdella suihkulla. Pilarikiuas saunassa tarjoaa miellyttävät löylyt, ja saunasta on helppo siirtyä takapihan lasitetulle terassille vilvoittelemaan.Alakerrasta löytyy myös kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja pukuhuone. Koko talon sisustus ja materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja huolella valittuja, mikä luo yhtenäisen ja harmonisen kokonaisuuden.Tämän kodin piha on ihanan suojaisa, ja koko tonttia ympäröi puu- ja tuija-aita. Piha on helppohoitoinen ja pihakivetykset luovat selkeitä ja ryhdikkäitä käytäviä. Talo sijaitsee omalla tontilla.Sijainti on loistava! Koululle on vain noin 10 minuutin kävelymatka, ja päiväkoti sijaitsee vain 1,5 km päässä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ja luonto on lähellä. Keskuspuiston hiihto- ja ulkoilumaastot alkavat aivan läheltä. Autolla pääset nopeasti Länsiväylälle, ja Espoonlahden monipuoliset palvelut sekä metro ovat myös lähellä.Tämä upea omakotitalo tarjoaa unelmakodin rauhallisessa ympäristössä, erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!Myynti ja esittely:Juha Kittilä 0400 471 626juha.kittila@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Juha Kittilä kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner 0400 471 626 juha.kittila@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusKäyttöönottovuosi2011RakennusmateriaaliMuuRakennusmateriaalien kuvausRakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Alakerran ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja yläkerran puurakenteisia. Yläpohja on puurakenteinen. KattotyyppiHarjakattoKateTiilikateAsuinpinta-ala164,0 m2 (178,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat on saatu rakennuslupa-asiakirjoita, pääpiirustuksen muk. huoneistoala yk 85 m2 + ak 68 m2+ kellari 11 m2. Varasto + tekn. 14 m2. Espoon rakennus- ja huoneistokortin mukaan ala 153 m2. Pinta-alaa ei ole tarksitusmitattu. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 187 m2 (us 250 mm). Kerrokset2Muut tilat14,0 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukoLämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitysHuoneluku6 h+k+khh+kph+s+autokatosKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAvokeittiö, jääkaappi,pakastin astianpesukone, mikro, kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot.Keittiön lattiamateriaaliLaattaPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa suihku, suihkuseinä, peili, kaapistot, bidee, wc-istuin. Alakerrassa kaksi suihkua.Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaSaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTervaleppäpaneelit, tuijalauteet, Harvian kivikiuasSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuWC-tilojen kuvausPeili, kaapistot, bideKodinhoitohuonePesukoneliitäntä, allas, kaapistot.Lattiamateriaalit: laattaMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMaakuuhuoneiden kaapistot kuuluvat kauppaan. Lukumäärä: 4Lattiamateriaalit: parkettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKäynti isolle terassiparvekkeelle, isot ikkunat, korkea huonekorkeus.Lattiamateriaalit: parkettiMuut tilatTakkahuone: laattalattia, kiertoilmatakka. Videotykki ja kaiuttimet neuvoteltavissa. Takka nuohottu 5/2024. Takkahuoneesta käynti lasitetulle terassille.TakkatiedotTakkaTehdyt korjauksetEdellinen omistaja tehnyt terassin lasituksen 2013.Muuta kauppaan kuuluvaaAlakerrassa portaiden alla varasto, hyllyt, pukeutumishuoneen penkki ja peili kuuluvat kauppaan.Kohteen kuvausTerassin lasituksen lukkopesä ei toimi. Sähköautonlatauspiste ei kuulu kauppaan. Kuntotarkastusraportissa mainitut rikkinäiset tiilet katolla on korjattu 6.6.2024.KuntoHyväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018 KiinteistötiedotKiinteistötunnus49-42-43-6TyyppiMääräosaTontin tyyppiRinnetonttiTontin koko1 601,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat500 000,00 €Lisätietoja tontistaKoko tontin pinta-ala on 1601 m2. Hallinnanjakosopimuksen mukaan nyt myytävä määräosan hallinta-alue on n. 491m2. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella määräosiin, A-talon määräosa on 2/4. Lisäksi hallinta-alue C ja D (yhteensä noin 420 m2) on A- ja B-talon yhteistä aluetta. Tontilla pysyviä tieoikeuksia ja oikeuksia vesi-, viemäri-, sadevesiviemäri-, tietoliikenne-, sähkö- ja kaukolämpöjohtojen ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen. Lisäksi pysyvä oikeus kiinteistöjen yhteisen jätteiden kokoamispaikan sijoittamiseen ja käyttämiseen tontin 42-43-2 alueella. Katso oikeudet tarkemmin rasitesopimuksesta ja kiinteistörekisteriotteelta. Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus400,0 m2Rakennusoikeus, e-luku0.25Lisätietoja rakennusoikeudestaKoko tontin rakennusoikeus 400 m2 kuuluu hallinta-alueille puoliksi. Kummankin hallinta-alueen rakennusoikeus on siten 200 m2. Muita tietojaPalvelutS market Nöykkiö 900 m. Kauppakeskus Lippulaiva 2,5 km.Koulu250 m, alakoulu Nauriskasken koulu, Näykkiön koulu, yläkoulu 1 km, Saunalahden koulu 1,8 km 2PäiväkotiNorlandia Tilli 600 m, Nöykkiöniityn päiväkoti 900 m. Pilke Play School Espoo sijaitsee Kauppakeskus Lippulaivassa 2,5 km.LiikenneyhteydetBussi numero 158 Espoonlahden metroasemalle ja Matinkylän metrolle 200m, bussi numero 121 A Kamppiin 500m. Bussi numero 542 Espoon keskukseen ja junalle 500 m.Lisätietoa palveluistaLuontopolut ja hiihtoladut lähtevät talon nurkalta Espoon keskuspuistoon. AsumiskustannuksetLämmitys158,33 €Vesi ja jätevesi41,66 €Puhtaanapito15,00 €Kiinteistövero1 287,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus 1300 €/v; vuonna 2023 8951 kWh. Asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelu tarjoajasta. Varainsiirtovero 3%. Osapuolet vastaavat yksin kaikista rakentamis- ja kunnossapitokuluista, jotka kohdistuvat yksin heidän hallinnassaan olevaan rakennukseen ja tontin osaa. Osapuolet vastaavat kiinteistöosuuteensa kohdistuvista julkisoikeudellisista ja muista maksuista, kuten kiinteistöverosta kumpikin oman puolikkaansa osalta. Mikäli jotain kulua tai toimenpidettä ei voida kohdistaa kuuluvaksi vain toisen rakennuksiin tai tontinosaa, vastaavat ja huolehtivat osapuolet kuluista ja toimenpiteistä yhdessä yhtä suurin osuuksin ja velvollisuuksin. Panttikirjat (2 kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. HintaVelaton hinta688 000,00 €Myyntihinta688 000,00 € Vapautuu3kk/sopimuksen mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.