1 / 1

Saukonpaadenranta 22

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, avokeittiö, erill. wc/ khh, kph/wc/s, terassiparveke n. 50 m2 (yj. 3(4) h+k+s

1 138 000 €

Velaton hinta

91,5 m²

Asuinpinta-ala

439,20 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Ainutlaatuinen kulmahuoneisto, jossa on esteettömät näkymät merelle aina Lauttasaareen asti. Vain 30 metrin päässä rannasta!

Kolmeen ilmansuuntaan avautuva n. 50 neliöinen lasitettu terassiparveke on tämä kodin erikoisuus. Meri liplattaa ympärillä ja aurinko paistaa pitkin päivää auringon laskuun asti. Parvekkeella on reilusti syvyyttä, mikä mahdollistaa sen helpon kalustamisen erilaisille toiminnoille. On tilaa isonkin porukan viettää yhteistä aikaa. Parvekkeelle on käynti päämakuuhuoneesta sekä olohuoneesta.

Isot ikkunat tuovat huikeat merinäkymät myös osaksi sisätiloja. Olohuone on todella suuri ja siitä on mahdollista erottaa vielä yksi makuuhuone tarvittaessa. Olohuoneen yhteydessä on ruokalutila ja saarekkeellinen keittiö, jonka kodinkoneet ovat osittain integroitu ja erittäin laadukkaita. Höyryuunikin löytyy. Kiintokalusteet ovat Puustellin mallistoa.

Pienempi makuuhuone käy hyvin lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi ja työhuoneeksi. Päämakuuhuoneeseen mahtuu jopa 180 cm leveä parisänky jättäen reilusti tilaa myös yöpöydille. Erillisen wc:n yhteydessä on kodinhoitohuone. Oivat tilat pyykinhuollolle ja koneille.

Ja mikä ihaninta, oman saunan löylyihin voi mennä milloin haluaa! Tunnelmallinen laudevalaistus viimeistelee fiiliksen. Asuntoon on tehty paljon rakennusaikaisia muutostöitä mm. juuri saunaan ja keittiöön.

Asunnossa on kaikkilalla vesikiertoinen lattialämmitys sekä myös viilennysmahdollisuus katossa. Miellyttävää asumista kaikkina vuodenaikoina.

Asunnon yhteydessä myydään sisäpihan alla olevasta hallista autopaikka hintaan 45.000 euroa. Julkisilla pääsee erittäin hyvin kulkemaan myös, sillä ratiovaunulinja 8 päätepysäkki on vieressä.

Tervetuloa aistimaan tämä ainutlaatuinen tunnelma ja näkymät paikan päälle! Varaathan yksityisnäyttöajan pikimmiten.

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6720-6902

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, avokeittiö, erill. wc/ khh, kph/wc/s, terassiparveke n. 50 m2 (yj. 3(4) h+k+s

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

91,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Esteettömät näköalat merelle, Lauttasaareen ja Jätkäsaareen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, länsi, kaakko

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saarekkeen työtaso puu.
Kiintokalusteet Puustelli.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Bidee-suihku

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Peili
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Taulujen ripustusjärjestelmä

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Saukonpaaden Loisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 809,00 m²

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen.
2022 Sähköautojen latausvalmiushankeen suunnittelu ja kilpailuttaminen.
2016-2022 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset:
Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa, että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia.
Yhtiö valmistautuu kymmenvuotistarkastukseen rakennuttajan kanssa.
Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.

Pihapaikkoja

Lainat

5 039 302,70 €

Kiinnitykset

21 299 580,00 €

Isännöitsijä

Westerstråhle & Co Oy
Isännöitsijä Olli Väistö, p. 010 338 5771, olli.vaisto@isw.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus Asunto Oy Kompassin seuraaviin tiloihin: katutasossa irtaimistovarastoja, ulkoiluvälinevarastoja, jätehuone, pesula, mankeli, kuivaushuone, saunaosasto, kuntoilutila ja kerhotilan kattoterassi sekä kaksi erillistä kerhohuonetta, Aalto ja Tyyni, jotka ovat osakkaiden käytössä maksutta varauskirjalla.

Taloyhtiössä on käytössä Asumisinfo-palvelu. Lisätietoa liittymisestä asiakaspalvelu@isw.fi.

Osakkeenomistajat ovat saattaneet teettää muutoksia huoneistoissa rakennusaikana tai takuuaikana ja jotka eivät ole taloyhtiön tiedossa. Nämä muutokset eivät välttämättä ole rinnastettavissa taloyhtiön alkuperäiseen tasoon.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin Kaupunki, kartta.hel.fi | aineistot | kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
P. 09 310 1673

Vapautuu

1.2.2025 alkaen

Asumiskustannukset

Hoitovastike

439,20 €/kk (4,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

439,20 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

25,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan kerran vuodessa.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi hallituksella on valtuudet korottaa/laskea tarvittaessa rahoitusvastiketta mahdollista koron vaihtelua vastaavaksi.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.