1 / 1

Nummenpäänkatu 11

Metsäaro, Raisio | Rivitalo | 4h, avok, vh, kh, s, 2wc, et, 2ter, var, 2ap

379 000 €

Velaton hinta

109,0 m²

Asuinpinta-ala

288,85 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

UUDEHKO PARITALOASUNTO RAISION METSÄAROSSA

Asunto Oy Raision Metsätähti -nimisen, vuonna 2020 valmistuneen asunto-osakeyhtiön 109 m2 suuruinen päätyasunto on vapautumassa nykyisiltä omistajilta.

Asunto sijaitsee halutulla alueella lähellä kouluja ja päiväkotia sekä Turun keskustan että Raision palveluita. Läpitalon kodissa pääsee nauttimaan auringonsäteistä ja valosta läpi päivän. Tontti on oma.

Koti sijaitsee yhdessä kerroksessa. Olohuoneessa on isot ikkunat takaterassille ja noin neljän metrin huonekorkeus tekee tilasta avaran ja valoisan. Avokeittiö avautuu kodin toiselle puolen. Vaaleissa keittiökaapistoissa on runsaasti säilytystilaa.

Kodissa on kolme makuuhuonetta. Neljäs makuuhuone muutettiin rakennusvaiheessa tilavaksi vaatehuoneeksi. Tila on mahdollista tarvittaessa palauttaa huoneeksi.

Kodissa on iso terassi talon molemmin puolin. Takaterassille mahtuu hyvin pöytäryhmät sekä grilli. Kauniit istutukset ja kalliot tekevät terassialueesta todella kauniin ja viihtyisän.

Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu sekä ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä pihapaikka.

Tämän ikäisessä taloyhtiössä ei ole suuria remonttitarpeita tulossa, lähinnä huoltotoimenpiteitä.

Arvostatko unelmiesi kodissa luontoa, palveluiden läheisyyttä ja arjen vaivattomuutta. Nyt olisi ainutlaatuinen tilaisuus tehdä tästä unelmasta totta.

Ole yhteydessä, jos kiinnostuit.

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

_________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1320-1428

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, avok, vh, kh, s, 2wc, et, 2ter, var, 2ap

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

109,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaaleat keittiökaapistot, työtaso laminaattia, kodinkoneet Siemens, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin (Franke), allas (komposiitti), hana (Hansgrohe), astianpesukone, uuni.

Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku, suihku, suihkuseinä, kaapistot, katto paneelia, iso komposiittiallas (Franke), led-valaistus.

WC-tilojen kuvaus

Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia, lattialämmitys, wc-istuin, 2x allaskaapisto, 2xlavuaari, 2xhana, seinäkaappi, peili, led-valaistus.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas (Harvia), lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, lauteet.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme makuuhuonetta: lattia laminaattia, seinät maalattu, päämakuuhuoneessa koko seinän mittaiset kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia, seinät maalattu, lattialämmitys (vesikiertoinen).

Olohuoneen ja makuuhuoneiden huonekorkeus on noin neljä metriä.

Muut tilat

Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto.

Vaatehuone (makuuhuoneen yhteydessä): tilava, laminaattilattia, hyllyjä, tankoja.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

ILP, kunnossapitovastuu osakkaalla.

Rakennusvaiheessa tehdyt muutostyöt eriteltynä erillisellä liitteellä.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Raision Metsätähti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 345,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 6.11.2028 asti.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021: Piha-alueen asfaltointi, viemärikorjaukset (rakennuttajan takuukorjaus)
2023: Kirsikkapuiden istutus, riskipuiden kaato

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 15.5.2024):
Piha: Leikkipaikan aita
Katto: Kattokatselmukset säännöllisesti

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee varasto-osakkeita (ks. yhtiöjärjestyksen 16. pykälä)

Jos varasto-osakkeista nro 1429-1656 siirtyy yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita n:ot 1-1428, on asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet tietyin edellytyksin.

Lainat

301 831,80 €

Kiinnitykset

3 700 000,00 €

Isännöitsijä

Lounais-Suomen Isännöinti Oy/ Minna Rautén
p. 02 434 7500
minna.rauten@lsis.fi
Mustionkatu 8, 20750 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kiinteistötunnukset 680-8-659-1, 680-8-659-2, 680-8-659-3, 680-8-659-6.

Vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto.

Yhtiössä erillisosakkeina 17 kpl varastoja.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät taloyhtiön yhteinen tekninen tila, talovarasto sekä yhteinen piha-alue.

Yhtiöjärjestyksen 15. pykälän mukaan ulkopuolisten rakenteiden ja rakennelmien osalta osakkaan on toteutusta varten haettava hallituksen hyväksyntä. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 päätettiin hyväksyä huoneistojen takapihojen lasiaitapaneelien asennuttaminen taloyhtiölle tehtävällä muutostyöilmoituksella. Aitojen yhdenvertaisuuden tarkistaa hallitus.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

288,85 €/kk (2,65 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

288,85 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 13 e/hlö/kk.

Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.