Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Metsätähdenkatu 23 A

Metsätähdenkatu 23 A

Hiltulanlahti, Kuopio | Paritalo | 4h+k+khh+s+ak

Seuraava esittely: 26.01.2025 klo 12.45-13.15

Uusi paritalo halutulla alueella Kuopion Hiltulanlahdessa - muuttovalmis koti rauhaa ja luontoa arvostavalle!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2023 valmistuneeseen paritaloon Hiltulanlahden halutulla asuinalueella. Tämä uusi koti rajoittuu suojaisaan metsään, joka tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä heti kotiovelta.

Jo sisään astuessa avautuu kaunis näkymä avaraan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat kehystävät upeaa metsänäkymää ja päästävät valon tulvimaan sisään. Keittiö, joka on olohuoneen kanssa samaa tilaa, on todellinen sisustajan unelma. Moderni saarekkeellinen keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, jotka tekevät tilasta linjakkaan ja vähäeleisen. Vaaleat utuiset sävyiset kaapistot yhdistettynä puunsävyiseen tasoon ja välitilaan luovat tyylikkään ja ajankohtaisen ilmeen. Saarekkeeseen sijoitettu induktioliesi ja integroitu liesituuletin viimeistelevät avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä, mikä tekee kodista ihanteellisen perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.

Olohuoneesta on suora pääsy suurelle terassille ja takapihalle, joka rajoittuu metsään ja tarjoaa yksityisyyttä. Tämä piha on lapsiperheen unelma - tilaa leikkiä ja seikkailla niin pihalla kuin metsän suojissa.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja erityisesti päämakuuhuone hurmaa kätevällä vaatehuoneratkaisullaan, joka sijaitsee sängynpäätynä toimivan seinämän takana. Tämän kodin suunnittelu on tarkkaan harkittua ja käytännöllistä!

Tyylikäs kylpyhuone harmonisoi kodin muun värimaailman kanssa ja tarjoaa kaksi suihkua, mikä tekee perheen yhteisistä kylpyhetkistä sujuvia. Luksusta arkeen tuo kaunis sauna, josta on mahdollista siirtyä suoraan kodinhoitohuoneen kautta takapihalle vilvoittelemaan. Tilavassa kodinhoitohuoneessa arkiaskareet hoituvat vaivatta.

Sijainti on erinomainen lapsiperheelle - koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueen rauhallisuus sekä luonnonläheisyys luovat täydelliset puitteet mukavalle arjelle. Liikenneyhteydet Kuopion keskustaan ja moottoritielle ovat sujuvat, ja monipuolinen ostoskeskus Matkus on kätevästi lähellä.

Paritalon molemmat asunnot ovat myynnissä, joten vielä ehdit vapaasti valita oman puolesi ja tehdä tästä unelmiesi kodin! Tähän kotiin pääset muuttamaan heti - tervetuloa ihastumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2022
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Betonilaatta perustus
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
91,5 m2 (91,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 91,5 m2 ja kerrosala 102,5 m2.
Varasto/tekninen tila 4,6 m2.
Autokatos 18,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4h+k+khh+s+ak
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi
Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 19.06.2033 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
297-36-81-7-L2
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
443,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
458,50 €
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Panttikirjat
600 000,00 €
Lisätietoja tontista
Koko tontin pinta-ala on 886 m2. Tontti tullaan jakamaan kahteen määräosaan, kahden paritalohuoneiston kesken. Hallinnanjakosopimusta ei ole vielä tehty, mutta se tehdään ennen kauppaa tai kaupan yhteydessä. Myytävän määräosan hallinta-ala on n. 443 m2.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.35

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys
110,00 €
Kiinteistövero
431,04 €
Tiemaksut
17,51 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Velaton hinta
292 000,00 € (3 191,26 €/m2)
Myyntihinta
292 000,00 € (3 191,26 €/m2)
Vapautuu
Heti
Maksuehto
Käteinen.
Kartta