Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Metsätähdenkatu 23 B

Metsätähdenkatu 23 B

Hiltulanlahti, Kuopio | Paritalo | 4h+k+khh+s+ak

Tervetuloa tutustumaan moderniin paritalokotiin Kuopion Hiltulanlahdessa!

Tämä vuonna 2023 valmistunut paritalo tarjoaa uuden kodin halutulla ja rauhallisella alueella.Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja nykyaikaista asumista.

Kodin sisäänkäynniltä avautuu kutsuva näkymä valoiseen olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat tuovat upean metsänäkymän suoraan sisätiloihin. Tilaan tulvii luonnonvaloa ja avoin pohjaratkaisu yhdistää saumattomasti olohuoneen ja keittiön, mikä luo tilaa yhdessäololle. Keittiö on moderni ja vähäeleinen kokonaisuus, jossa integroidut kodinkoneet ja saarekkeeseen sijoitettu induktioliesi lisäävät tyylikästä toiminnallisuutta. Vaaleat, ajattomat sävyt kaapinovissa yhdistettynä puunsävyiseen tasoon ja välitilaan luovat harmonisen ja trendikkään kokonaisuuden.

Ruokailutila keittiön vieressä tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle, ja olohuoneesta pääset suoraan suojaisalle terassille ja omalle pihalle, joka rajoittuu rauhoittavaan metsään. Pihalla perheen pienimmät voivat leikkiä ja tutkia luontoa turvallisesti omassa rauhassa.

Makuuhuoneet ovat tilavia, ja erityisesti päämakuuhuoneen käytännöllinen vaatehuoneratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tyylikäs kylpyhuone jatkaa kodin harmonista linjaa, ja kaksi suihkua takaavat riittävästi tilaa perheen yhteisille kylpyhetkille. Sauna tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua, ja vilvoittelemaan pääsee suoraan kodinhoitohuoneen kautta takapihalle. Tilava kodinhoitohuone mahdollistaa arjen pyörittämisen vaivattomasti.

Sijainti on ihanteellinen perheille - lähellä on koulu ja päiväkoti, ja rauhallinen ympäristö tarjoaa turvalliset puitteet lapsiperheen elämälle. Matka Kuopion keskustaan ja moottoritielle käy vaivattomasti, ja Matkuksen ostoskeskus tarjoaa monipuoliset palvelut käden ulottuvilla.

Paritalon molemmat asunnot ovat myynnissä, joten vielä ehdit vapaasti valita oman puolesi ja tehdä tästä unelmiesi kodin! Tähän kotiin pääset muuttamaan heti - tervetuloa ihastumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2022
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Betonilaatta perustus
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
91,5 m2 (91,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 91,5 m2 ja kerrosala 102,5 m2.
Varasto/tekninen tila 4,6 m2.
Autokatos 18,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4h+k+khh+s+ak
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi
Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 19.06.2033 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
297-36-81-7-L2
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
443,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
458,50 €
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Panttikirjat
600 000,00 €
Lisätietoja tontista
Koko tontin pinta-ala on 886 m2. Tontti tullaan jakamaan kahteen määräosaan, kahden paritalohuoneiston kesken. Hallinnanjakosopimusta ei ole vielä tehty, mutta se tehdään ennen kauppaa tai kaupan yhteydessä. Myytävän määräosan hallinta-ala on n. 443 m2.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.35
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki, kaavoitus. https://kartta.kuopio.fi

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys
110,00 €
Kiinteistövero
431,04 €
Tiemaksut
17,51 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Velaton hinta
285 000,00 € (3 114,75 €/m2)
Myyntihinta
285 000,00 € (3 114,75 €/m2)
Vapautuu
Heti
Maksuehto
Käteinen.
Kartta