1 / 1

Haikkoontie 384

Tolkkinen, Porvoo | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, varasto

169 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

80,0 m²

Kokonaispinta-ala

1958

Rakennusvuosi

Tunnelmallinen vanhanajan kiinteistö hyvältä paikalta Tolkkisista.

Kaunis tontti sijaitsee lähellä merta ja Porvoon palvelut ovat lyhyen automatkan päässä.

Talo itsessään on rakennettu 50-luvulla, ja vaatii uuden omistajan rakastavaa ehostusta.

Talossa on kaksi kerrosta sekä kellaritilat. Asuinkerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone, ruokailutila sekä pieni wc. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuone sekä aulatila. Yläkerran päätyikkunasta merikin vähän näkyy. Kellarista löytyvät sauna, kylpyhuone, pannuhuone sekä askarteluhuone. Varastotilaa on runsaasti, mm. lapetilat yläkerrassa. Tontilla sijaitsevat päärakennuksen lisäksi purkukuntoinen vanha saunarakennus sekä purkukuntoinen autotalli.

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin. Varaa oma esittelyaikasi olemalla minuun yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Essi Niemelä

kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc, partner

050 574 3540

essi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1958

Käyttöönottovuosi

1958

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kts. kuntotarkastusraportti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Välttävä

Asuinpinta-ala

60,0 m² (80,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuin kerroksen kerrosneliöt 67k-m2, asuinneliöt 60m2. Pinta-alatieto perustuu vanhoihin dokumentteihin ja rakennepiirrokseen. Asuintilojen pinta-alassa ei ole mukana kellaria eikä yläkertaa (n. 20m2). Kellarille ja yläkerralle ei löydy rakennuslupia.
Hinnan asetanta ei perustu pinta-aloihin vaan kiinteistöön kokonaisuutena. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.

Kerrokset

Muut tilat

20,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu. Keittiön puuhella vaatii kunnostuksen

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy

Huoneluku

4h, k, kph, s, varasto

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin / suodatin

Liesi

Sähköliesi, leivinuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Metalli

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Takkatiedot

Hormi olemassa

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, vinttikomero

Tehdyt korjaukset

2021 Ilmalämpöpumppu uusittu, 2020 Itä ja Eteläpuolen julkisivu maalattu, 2015 maalattu koko talo, 2014 vesikatto maalattu, 1990-luvulla ikkunat uusittu. 1980-luvulla tehty kph ja sauna kellariin (tehty ilman rakennuslupia).

Kohteen kuvaus

Kaupan kohteena oleva kiinteistö on kuolinpesän omistuksessa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa kiinteistössä eikä sen vuoksi ole tietoinen kiinteistön kunnosta, ylläpidosta, remonteista eikä tarpeiston kunnosta.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Tarkemmat puutteet lueteltu kuntotarkastusraportissa jonka saa välittäjältä.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018