1 / 1

Radansivunkatu 12

Asemantausta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, vh, kph/wc, lasit.p

126 000 €

Velaton hinta

53,5 m²

Asuinpinta-ala

224,70 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kauniiksi remontoituun kotiin palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien läheisyydestä!

Tämä viehättävä koti on saanut uuden ilmeen vuonna 2017 uusitun keittiön, kylpyhuoneen ja kaikkien pintamateriaalien myötä.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen valoisan tilan, joka on täydellinen paikka viettää aikaa yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Keittiö on kuitenkin juuri sopivasti kulman takana piilossa liiallisilta katseilta. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu itään.

Tämän kodin makuuhuone on myös erittäin tilava ja kaappitilaa löytyy kivasti. Erillinen vaatehuone on myös loistava tila lisäsäilytykselle.

Kaunis kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

Taloyhtiö on mittavasti remontoitu, mikä takaa asukkailleen turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön pitkälle tulevaisuuteen. Asuinalue on rauhallinen ja tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten Launeen isot marketit lähellä. Lisäksi Lahden Matkakeskus on vain pienen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista sijainnillisesti ihanteellisen paikan asua.

Tämä kaunis koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat, jotka arvostavat laadukasta asumista ja hyviä palveluita sekä kulkuyhteyksiä lähelläsi.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040-709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

5225-5738

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, vh, kph/wc, lasit.p

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

53,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö uusittu kodinkoneineen, seinä- ja lattiapinnat uusittu vuonna 2017.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Asematornit

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 954,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 9.5.2027

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesikate uusittu -97, salaojat ja patolevyt uusittu -00, sauna- ja uima-allastilat peruskorjattu -02, parveke- ja julkisivuremontti -04, sokkelin kunnostus ja pinnoitus Gramos-laatoin -04, lämmönjakohuoneen laitteet uusittiin ja lämmitysverkoston tasapainotus -07, porrashuoneiden pintaremontti -09, rakennusten välinen lämpökanaali uusittu -10, ikkunat ja parvekeovet, lopputarkastus -10-11, lukko Abloy Sento -avaimelle -11, autokannen kunnostus -12, A-talon puoleisen pihan kunnostus ja jäteaseman rakennus -13, käyttövesiputkien kuntotutkimus -14, ilmanvaihtokanavien puhdistus -14, mekaanisten savunpoistoluukkujen asennus -14, viemäreiden kuntotutkimus -15, LVIS-remontin suunnittelu -15, LVIS-remontti sisältäen kylpyhuoneet, viemäreitä ei uusittu, palovaroittimet asuntoihin -16-17, lukituksen uusinta (yleiset tilat) -17, saunojen paneelien uusinta -17, julkisivun korjaus (eristys+uudelleen muuraus) -19, pihanurmen kunnostus -20, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -19, sauna- ja uima-allasosastojen saneeraus, Masto Group Oy -22, väestönsuojan tarkastus ja turvallisuuskartoitus, Safetum Oy -22, lämmönsiirtimen kuntotarkastus -23.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: pihan asfaltoinnin uusiminen -27-30, vesikaton bitumikatteen uusiminen -24-26, osakaslähtöisiä kylpyhuonesaneerauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto -24-26, aurinkovoimalan hanke. Muuten normaalia vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 470 217,94 €

Kiinnitykset

3 234 093,95 €

Isännöitsijä

Ismo Forsström/Hämeen KiinteistöManageri Oy, Vapaudenkatu 14 B, 15110 Lahti, puh.
040 591 6446

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. laajakaista

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

224,70 €/kk (4,20 €/m²)

Rahoitusvastike

388,96 €/kk (7,27 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

613,66 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

8,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Tasaus 31.12.
Autopistokepaikka 12 €/kk, autokatosvuokrat 20 €/kk.
Hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk:n ylimääräinen hoito- tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varainsiirtovero 1,5 %.