1 / 1

Huhdintie 99

Hämeenkoski, Hollola | Omakotitalo | 5 mh, tupa, k, 2 ruokasalia, kph, s, 3wc + erill. saunatalo, aitta, talli

420 000 €

Velaton hinta

259,0 m²

Asuinpinta-ala

315,0 m²

Kokonaispinta-ala

Kuvittele itsesi ja perheesi keskelle Hämeen sydäntä, missä kaunis ja idyllinen maalaismaisema on vahvasti läsnä.

Tässä maisemassa on Tulimäen matkailutila, joka henkii rauhaa, historiaa ja mahdollisuuksia.

Vuonna 1915 rakennettu 2-kerroksinen päärakennus, joka on vuosien 1980-2023 aikana täydellisesti saneerattu. Päärakennus kutsuu luokseen lämpimällä tunnelmallaan ja yli sadan vuoden tarinoillaan. Talon noin 315 neliötä tarjoavat tilaa, niin unelmille kuin elämälle olipa kyse yritystoiminnasta tai vaikkapa kahden suurperheen yhteisestä kodista.

Pihapiirissä sijaitsee moderni sauna- ja majoitustalo, jonka 145 neliötä on rakennettu vuonna 2001. Täällä voit nauttia hiljaisuudesta, luonnon läheisyydestä ja rentouttavasta saunasta sekä isot katetut terassit antavat mahdollisuuden yhteiseen ajanviettoon. Lisäksi tilalta löytyy tunnelmallinen vanhan ajan hirsinen aittarakennus, jossa on makuutilat useammallekin henkilölle sekä tilava noin 275 neliön hevostalli tarjoavat loputtomasti mahdollisuuksia.

Tämä noin 1,9 hehtaarin tontti antaa sinulle tilaa hengittää ja toteuttaa unelmia. Vehreä, hyvin hoidettu tila tarjoaa puitteet niin lomailuun kuin myös monipuoliselle matkailutoiminnalle. Sijainti Hämeenkoskella on ihanteellinen rauhallinen paikka mutta hyvät kulkuyhteydet.

Tulimäen tila on kohde, joka sinun tulee nähdä ja kokea. Sen ainutlaatuinen tunnelma ja moninaiset mahdollisuudet odottavat sinua. Astu siis sisään tähän hämäläiseen unelmaan ja anna sen lumota sinut!

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

tai

Hannele Leivo-Savioja

Kiinteistönvälittäjä LKV

0400 295 104

hannele@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1915

Käyttöönottovuosi

1915

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

259,0 m² (315,0 m²)

Kerrokset

Muut tilat

56,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu, muu. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

5 mh, tupa, k, 2 ruokasalia, kph, s, 3wc + erill. saunatalo, aitta, talli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön lisävarusteita:
Electrolux kiertoilmauuni 7,7 kW (teollisuusuuni), Metoksen kiviarinallinen pizzauuni 6,0 kW, RST-huuva rasvasuodattimilla, puuhella. (käyttöönotto vaatii hormin tarkastuksen/kunnostuksen) ei ole ollut käytössä.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

WC-tilojen kuvaus

WC-tiloja useita, joko kylpyhuoneen yhteydessä tai erillisinä wc-tiloina.
Varustus: lattiakaivo, suihku, suihkukaappi
Lukumäärä: 11
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 9
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Rakennusvalvontaviranomaiselta on haettu/saatu lupa. Lopputarkastus on tehty. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla. Ikkunat uusittu 80-luvulla, yläkerta rakennettu kokonaan uusiksi ja selluvillaa eristeenä 90-luvulla. Ulkovuori vaihdettu ja eristystä lisätty + tuulensuojalevyt -95, sähköt ja käyttövesi uusittu, sisämaalauksia ja lattian laittoa -96, tehty laajennus matkailukäyttöön, "aurinkoveranta", keittiö ja terassi -00. Katto maalattu -19, ulkovuori maalattu -20, ilmalämpöpumput, 2 kpl asennettu -21, parveke liukulasit ja sauna uusittu -22. Keittiön lattialämmitys ja uusi laatta -23. Talli sähköt uusittu v. 1990/2005. Aittarakennus sähköt uusittu 2000/2023. Keittiön lattialämmityksen vuoto WC:n kohdalla 2004, jolloin lattiakierto suljettu ja rakenne korjattu. Keittiöön on laitettu sähköinen lattialämmitys ja uusi laatoitus v. 2023.

Punainen Tupa rakennuslupa ja lopputarkastukset tehty.
Päärakennus laajennus rakennuslupa ja lopputarkastukset tehty.
Aitat rakennuslupa ja lopputarkastukset tehty.
Tallirakennus rakennuslupa ja lopputarkastus tehty.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

283-417-1-20

Kortteli/Kiinteistön nimi

REKOLA

Tyyppi

Määräala

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1,90 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

301 400,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Aikaisemmin myytyyn viljavaraston sähkö tulee tilan mittarista. Viljavarastossa oma mittari, jonka mukaan korvataan sähkön käyttö. Ei viljan kuivausta.

Lisätietoja tontista

Nyt myytävän määräalan pinta-ala on n. 1,9 ha.
Tie perille

Vesijohto

Kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Käyttövesi: rengaskaivo.
Veden laatu ja riittävyys: Hyvä (ravintolatoiminnan takia myös infrapunalampulla veden laadun varmistaminen)

Viemäri

Saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä