1 / 1

Aurinkotuulenkatu 10

Aurinkolahti, Helsinki | Kerrostalo | 3h + avok. + s + lasitettu parv.

334 000 €

Velaton hinta

70,5 m²

Asuinpinta-ala

338,40 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Kaunis kolmio merellisessä Aurinkolahdessa!

Tässä ihastuttavassa kodissa on avarat oleskelutilat ja moderni avokeittiö. Kulmahuoneisto on valoisa ja oleskelutila jatkuu suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon makuuhuoneet on sijoiteltu huoneiston eri puolille ja molemmista löytyy runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneesta löytyy sauna ja pyykinpesukoneelle on oma paikkansa. Asunnon pintamateriaalit sekä värimaailma ovat ajattomia ja koti on muuttovalmiissa kunnossa.

Mikä parasta, asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka erillisenä osakkeena taloyhtiön kellarikerroksesta.

As Oy Helsingin Kefeus on valmistunut omalle tontille vuonna 2011. Hoitovastike on hyvin maltillinen (4,80 €/m2), eikä suunnitteilla ole suurempia remontteja.

Erinomainen sijainti aivan Uutelan kanavan varrella. Upea Aurinkolahden uimaranta, venesatama ja monipuoliset ulkoilumaastot luontopolkuineen sijaitsevat lähietäisyydellä. Myös lähikaupat, alueen ravintolat, päiväkoti ja peruskoulu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Vuosaaren metroasemalle kävelee noin 10 minuutissa ja lähin bussipysäkki on aivan vieressä.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Yhteydenotot ja yksityisesittelypyynnöt:

Rosa-Maria Ilmola

050 3366916 | rosa.ilmola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rosa-Maria Ilmola

asuntomyyjä, partner

050 336 6916

rosa.ilmola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1866-2570

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h + avok. + s + lasitettu parv.

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

70,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaapisto, bidee-suihku

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Kiinteät kaapistot eteisessä.

Seinämateriaalit

Seinät maalattu 2022-2023.

Lattiamateriaalit

Parkettilattia hiottu ja käsitelty 2021.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen peili, makuuhuoneen tauluhylly.

Muutostyöt huoneistossa

2021 parkettilattian hiominen ja käsittely.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kefeus

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 449,00 m²

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Väestönsuojan varustaminen matkapuhelinverkon antennivahvistimella
2023 Valaisimien vaihto LED-valoiksi autohallissa ja portaikossa
2023 Sähköautojen latausinfra asennettu
2022 Savunpoistojärjestelmän tarkastus
2022 VSS-tilan tarkastus ja tiiviyskoe
2021 Palovaroittimien uusiminen asunnoissa
2021 Asuntojen kosteus (kph)- ja talotekninen kartoitus, riskiraportti
2021 Parvekelasien korjaus ja palovaroittimien uusiminen
2021 Parvekelasien tarkastus ja huolto
2020 Kuntoarvio
2019 Viemärien kartoitus, huuhtelu ja kuvaus
2019 Salaojien kartoitus ja kuvaus
2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 Paloilmoitinkeskuksen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen
2017 Sadevesikaivojen tarkastus, tyhjennys ja pesu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarpeet vuosille 2024-2028:
Piha-alueen ja kalusteiden huolto/uusiminen
Ylimpien terassien poikkiparrujen kunnostus/uusiminen
Katon mahdollisten lämpövuotojen tutkiminen
Salaojien huuhtelu
Kiinteistöautomaatiojärjestelmän päivitykset
10-vuotisvastuu tarkastuksia ja korjauksia (rakennuttaja YIT)
Autohallin pysäköintiruutujen maalaus

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys 16 § Autohallipaikkojen lunastusoikeus
Yhtiöjärjestys 5 § Vastikkeet ja kunnossapitovastuut

Lainat

378 705,21 €

Kiinnitykset

8 067 000,00 €

Isännöitsijä

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
09 6122 600
asiakaspalvelu@hsi.fi
Isännöitsijä Toni Finell
050 911 8847
toni.finell@hsi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. kerhohuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

338,40 €/kk (4,80 €/m²)

Muu vastike

1,50 €

Yhtiövastike yhteensä

339,90 €

Vesi

23,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakkeet on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.