1 / 1

Viipurinkatu 8

Alppila, Helsinki | Kerrostalo | 1h + kk + wc (yhtiöjärj.muk. 1H + KK)

199 000 €

Velaton hinta

27,0 m²

Asuinpinta-ala

153,90 €/kk

Hoitovastike

1927

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan tähän fiksusti remontoituun ja valoisaan yksiöön, joka sijaitsee Helsingin sydämessä viehättävällä Alppilan alueella. Tämä ihana pikkukoti tarjoaa erinomaisen tilaisuuden viihtyisään kaupunkielämään!

Tämä kattavasti remontoitu asunto sijaitsee hissitalon 5. kerroksessa ja sen remontti on taidokkaasti suunniteltu ottaen huomioon nykypäivän tarpeet, ja siitä löytyykin käytännössä kaikki mitä city-kodilta voi toivoa. Keittiökulmaus on hyvin varusteltu, tehokkaasti suunniteltu ja laskutilaa on paljon. Keittiö yhdistyy sujuvasti muuhun asuintilaan luoden avaran tunteen. Ikkunasta avautuu ihastuttava Alppilan katumiljöö värikkäine taloineen. Huoneiston viihtyisyyttä lisää se, että remontin yhteydessä on kunnioitettu talon 1920-luvun henkeä, mutta samalla huolehdittu nykyaikaisesta asumismukavuudesta ja riittävästä säilytystilasta. Huonekorkeus, ihastuttava maalattu lautalattia ja maisema on omiaan luomaan tunnelmaa.

Talo on erinomainen esimerkki 1920-luvun helsinkiläisestä rakennuskannasta, ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty tarvittavat remontit ajan tasalla, ja talon yleisilme on siisti ja tyylikäs ja rappukäytävät henkivät upeaa tunnelmaa. Tämä taloyhtiö tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön asua ja nauttia kaupunkielämästä.

Viipurinkatu 8 sijaitsee Helsingin viihtyisällä Alppilan alueella, Linnanmäen kupeessa jossa yhdistyvät rauhallinen ilmapiiri, vehreys ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Alue on tunnettu mm. liikuntamahdollisuuksistaan ja samalla se tarjoaa lähietäisyydelle kaikki tarvittavat palvelut, mukaan lukien kaupat, koulut, ravintolat ja kahvilat. Tämän lisäksi alueen liikenneyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunullakin ovat erinomaiset.

Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin tarkemmin ja ota yhteyttä tämä asunto on ehdottomasti nähtävä!

Anna-Kaisa Saarenpää

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 620 6622

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Saarenpää

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 620 6622

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

91-91

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h + kk + wc (yhtiöjärj.muk. 1H + KK)

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

27,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päältätäytettävä pesukone keittiössä.
(Arvio iästä n. 6v.)

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kph:ssa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Muutostyöt huoneistossa

Aikasempi omistaja on remontoinut asuntoa laadukkaasti. (Oy Welander & Welander AB)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Viipurinkatu 8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 353,00 m²

Käyttöönottovuosi

1927

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Hissien kuntokartoitus
2023 Kadun puolen ulko-ovien kunnostus
2020 Takapihan ulko-ovien huolto ja maalaus
2019 Pesutupaan uusi pesukone
2018 Pesutupaan uusi mankeli
2018 perusvesipumppaamon saneeraus, Viipurinkadun puoleisen julkisivun sokkelin tiivistystyöt, taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen
2017 IV-kanavien kartoitus ja nuohous sekä suodattimien vaihto
2015 kiinteistön kevyt kuntoarvio, takapihan tukimuurin kuntotutkimus, palokatkojen korjaus kellaritiloissa
2014 hissien ovien ja porrasvälien kunnostustyö, patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö
2013 kattosillat ja pihan puolen lumiesteet uusittu, rakennettu jäte- ja pyöräkatos
2012 huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien huolto- ja kunnostus, kadunpuolen ulko-ovien valaistus
2011 ja 2012 polkupyöräkatokset 2 kpl
2011 kellariluukkujen kunnostus ja pihavaraston purku, jäte- ja pyöräkatoksen suunnittelu
2010 hissikorien kunnostus, sulanapitokaapelit pihanpuolen vaakavesikouruihin ja syöksyihin, piippujen sadehatut, katon kunnostus ja maalaus
2008-2009 porrashuoneiden saneeraus
2006-2007 putki- ja sähkösaneeraus
2006 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2005 saunan ilmastoinnin uusiminen, huoneiston A 94 (yhtiön) suihkutilan rakentaminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen
2004 putkiremontin suunnittelu
2003 hissit peruskorjattu
1997 saunan ja pesutuvan kunnostus
1996 katon kunnostus ja maalaus
1994 pihajulkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyö
1991 kolme vesi- ja viemärilinjaa uusittu
1989 katujulkisivun kunnostustyö
1973 hissit peruskorjattu
1972 porrasovet uusittu
1971 sähkö- ja puhelinnousut uusittu
1969 katto uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2021-2024 pihamuurin kunnostus
2024-2030 katujulkisivun maalaus
2024-2030 sisäpihan ulko-ovien uusiminen

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

77 958,40 €

Kiinnitykset

2 268 185,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Heikki Säteri
Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi
p. 020 7488 391
heikki.säteri@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Kaapeli tv, laajakaista Telia 50M.
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa tulee asuntoon teettää asbestikartoitus enne remontin aloittamista.

Muita tietoja

Palvelut

24h alepa, k-market n. 100m, Linnanmäki n. 200m.
Kauppakeskus Tripla n. 1km.

Koulu

Useampi koulu alueella.

Päiväkoti

Useampi päiväkoti alueella.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Linnanmäki, Konepaja n. 200m.
Runsaat ulkoilumahdollisuudet.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

153,90 €/kk (5,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

153,90 €

Vesi

1,00 €/hlö/kk

Sauna

12,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.