1 / 1

Lehtisaarentie 2a

Lehtisaari, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, kk, kph ja parveke (yj. 3h+kk)

269 000 €

Velaton hinta

67,5 m²

Asuinpinta-ala

715,50 €/kk

Hoitovastike

2013

Rakennusvuosi

Kaunis koti Lehtisaaressa - turvallista ja huoletonta asumista!

Tämä hyväpohjainen koti sopii niin pienelle perheelle kuin vanhemmallekin pariskunnalle. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2013 ja täällä voi asua ja elää huolettomasti pitkän aikaa. Tämä läpitalon huoneisto on erittäin valoisa ja viihtyisä. Pohjaratkaisu on toimiva.

Täällä on paljon arkea helpottavia ja mukavia asioita, mm. hissi, autohallipaikkoja vuokrattavana, kauppa samassa talossa, bussipysäkki ihan lähellä ja merelliset ulkoilumaastot kivenheiton päässä.

Lehtisaari on ihana vihreä keidas, jonka palvelut ovat kehittyneet viime vuosien aikana, ja joka edelleen on säilyttänyt oman uniikin asemansa yhtenä halutuimmista asuinalueista pääkaupunkiseudulla.

Myynti ja esittelyt

Virpi Romu

040 0610 018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2193-2327

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, kk, kph ja parveke (yj. 3h+kk)

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

67,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneistojen todellinen pinta-ala saattaa poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Sisäpihalle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö, keraaminenliesi, uuni, upotettu mikro, jääkaappipakastin, astianpesukone. Kotona/poissa -toiminto, jolla saa keittiön sähköt pois. Työtasot puu. Lattiat parketti, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Wc-istuin, suihku. Suihkun lasiovet irti, mahdollista laittaa takaisin.
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät kaakeli ja lattia laatta.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu ja lattiat parketti. Sälekaihtimet.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu ja lattiat parketti. Sälekaihtimet.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Lehtihovi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 000,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin Seurakuntayhtymä

Tontin vuokrasopimus päättyy

20.01.2062

Tontin vuokra

163 752,12 €

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 21.6.2033.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 10-vuotistakuisiin liittyviä korjauksia
2023 Huoltokorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiön hallituksen tiedossa ei ole sen kaltaisia mittavia korjaushankkeita, joiden taloudellinen vaikutus tai vaikutus asumisviihtyvyyteen olisi oleellinen, paitsi rakennuttajalle reklamoitujen rakennusvirheiden kuntoonsaattaminen. Näyttövastuu esitetyistä rakennusvirheistä on taloyhtiöllä. Rakennuttajan vastuu rakennusvirheistä on 10 vuotta rakennuksen valmistumisesta, ja rakennuksen valmistumisvuosi on 2013.
2024 Parvekeovien huolto
2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt

Muut rajoitukset

Yj 18 § Lunastuspykälä koskee autopaikkoja.
Yj 19 §:n kunnossapitovastuu koskien huoneiston parvekkeita.

Lainat

1 013 743,11 €

Kiinnitykset

12 000 000,00 €

Isännöitsijä

Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Samuli Leskinen
samuli.leskinen@asumapalvelut.fi
020 7792 300

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: aula- ja oleskelutilat, pesula, siivousvälinevarasto, talovarasto, saunatilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kiinteistöhuollon tilat (Jätehuone, kierrätyshuone), lastaustilat, tekniset tilat ja ulkovarasto/grillikatos.

Muita tietoja

Palvelut

Talossa Alepa ja ravintola.

Koulu

Munkkiniemessä

Päiväkoti

Pilke Playschool Lehtisaari 160 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

715,50 €/kk (10,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

715,50 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko. Pesutuvan käyttömaksu 50 €/vuosi ja avainpantti 50 €.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.

Varsinainen yhtiökokous 16.5.2024 antoi hallitukselle valtuuden kerätä tai jättää keräämättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä rahaa ylimääräisinä hoitovastikkeina. Valtuutusta käytetään vain taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.