1 / 1

Puolangantie 554

Ylikiiminki, Oulu | Omakotitalo | 4h+k+työtilat (163 m2), + 4 huoneistoa: 2h+k (64 m2), 3h+k (90 m2), 2h+k (56 m2) + kerhohuone (56 m2)

60 000 €

Velaton hinta

430,0 m²

Asuinpinta-ala

519,0 m²

Kokonaispinta-ala

1950

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan 5 huoneiston kiinteistöön Ylikiimingissä!

Tämän perinteisen, vanhaan koulurakennukseen remontoidun kiinteistön asuinpinta-ala on jakautunut kolmeen kerrokseen. Päähuoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa talon toisessa päädyssä. Kiinteistössä on lisäksi myös kolme muuta vuokralla olevaa huoneistoa sekä vuokrattu kerhotila. Ensimmäisen kerroksen toisessa päässä on tällä hetkellä Oulu-opistolle vuokrattuna oleva kerhohuone 56 m2. Toisessa kerroksessa sijaitsevat vuokrattavat huoneistot 64 m2, 90 m2 ja 56 m2. Kellarikerroksessa sijaitsevat yhteiskäytösässä oleva pukuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä varastotilat. Talossa on myös koko talon kokoinen vinttitila ja ulkovarastoja tavaroiden säilytykseen.

Tilat ja suuri hoidettu piha-alue mahdollistavat myös monenlaisen yritystoiminnan: majoitustoiminnan, kurssit, koulutukset, hoivakoti yms.

Kiinteistön valtteja ovat toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti Ylikiimingissä sekä vuokralaiset, joiden avulla kodin kustannukset saa katettua. Kiinteistö sijaitsee ylikiimingissä luonnon keskellä rauhallisella sijainnilla. Tämä koti on aivan ihastuttava kokonaisuus rauhaa ja yhteisöllistä asumista rakastavalle! Tässä paikassa on paljon potenttiaalia vaikka oman pienen yhteisön perustamiselle.

Olisiko tässä teidän unelmien kotinne? Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi tähän kauniiseen ja persoonalliseen kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henriikka Kivelä

asuntomyyjä, partner

044 552 2192

henriikka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1950

Käyttöönottovuosi

1952

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

430,0 m² (519,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

4h+k+työtilat (163 m2) Asuinpinta-ala 129 m2 ja työtila 34 m2.
4 huoneistoa:
2h+k (64 m2), 3h+k (90 m2), 2h+k (56 m2) + kerhohuone (56 m2)
Kellarikerros 90 m2

Kerrokset

Muut tilat

89,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka

Huoneluku

4h+k+työtilat (163 m2), + 4 huoneistoa: 2h+k (64 m2), 3h+k (90 m2), 2h+k (56 m2) + kerhohuone (56 m2)

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaikkien huoneistojen keittiössä on samat pinnat. Keittiön välitilassa on kaakeli.

Keittiön muut varusteet

Varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Sähköliesi, leivinuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

A 1 muovilattia ja muovi seinä
A 2 laattaseinä
A 3 muovi lattia ja kaakeli seinässä
B 2 Lattiassa kaakeli ja seinässä muovi
Yhteisessä kylpyhuoneessa kaakeli seinässä ja lattiassa

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta, muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, muovi

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiinteistössä on yhteinen sauna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Kerhohuoneessa wc, lavuaari ja peili
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 7
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

3 kpl työhuonetta

Tulisija

Leivinuuni A 1 huoneistossa

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, kylmäkellarikomero

Tehdyt korjaukset

Sähköjärjestelmä uusittu 1992-1999
Villaeriste lisätty koko talon seiniin 1992
Käyttövesiputket uusittu koko taloon 1992-1999
Alakerran sisäkatto uusittu 1992
Luokkahuoneet rakennettu asunnoiksi 1993

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pihanhoitokoneet (ruohonleikkurit ja lumilingot) ja puutarha keinu ja kalusteet

Kohteen kuvaus

A 1 huoneistoa lukuunottamatta kaikki huoneistot on vuokrattu. Vuokramäärä vuonna 2022 yhteensä 1820 €/kk.

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 09.01.2031 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

56442000230099

Kortteli/Kiinteistön nimi

Koulukangas

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

9 520,00 m²

Tontin omistus

Oma

Rasitukset ja rasitteet

Tieoikeus (000-2023-K4234)
Oikeutettu: 564-420-23-100 JOKELANKOULU
Rasitettu: 564-420-23-99 KOULUKANGAS

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusvalvonnalta mukaan rakennusoikeus on 10 % pinta-alasta, kuitenkin enintään 1000 k-m2.
Rakennusoikeudesta asumiseen saa käyttää enintään 300 k-m2, loput talous- tai muita rakennuksia. Lisätiedot rakennusoikeudesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

864,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus 23 000 kWh/vuosi
Valokuitu 50 € /kk (Kairan kuitu, Pudasjärvi)
Kulut vuosi 2022:
Vesi ja sähkö 4231 €, josta vesi 1295 €
Lämmitys 7211,92 €
Jätehuolto 408 €
Lumen linkous 629 €

Öljyä kuluu noin 7000 l vuodessa lämmitykseen