1 / 1

Kaarnatie 9

Alppila, Oulu | Kerrostalo | 3h,kk,ph,s,vh, parveke

169 000 €

Velaton hinta

63,5 m²

Asuinpinta-ala

234,95 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 13.10.2024 klo 14.00-14.30

Kodikas ja toimiva kolmio Alppilassa!

Heti sisään astuessa huomaat tämän 2007 rakennetun asunnon erinomaisen pohjaratkaisun. Asunto käsittää kolme huonetta, keittokomeron, pesutilat, saunan ja vaatehuoneen. Tilava olohuone tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään oleskeluun, ja makuuhuoneet on suunniteltu huolella luomaan rauhallisen tunnelman. Vaalea sisustus ja suuret ikkunat antavat tilalle avaruutta ja luonnonvaloa, mikä tekee tästä kodista erityisen viehättävän.

Taloyhtiö on erittäin hyväkuntoinen ja hyvin hoidettu, mikä varmistaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asunnon parvekkeelta ja ikkunoista on näkymät viihtyisälle vehreälle pihalle.

Alppila on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, ja sen läheisyydessä on erinomaiset peruspalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet, jotka vievät sinut kätevästi niin Oulun keskustaan, kuin Linnanmaan Yliopistolle. Harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset ja ulkoilumahdollisuudet hyvät, mikä tekee tästä sijainnista täydellisen valinnan monelle.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle ja ihastu sen moniin mahdollisuuksiin!

Varaa oma esittelyaikasi nyt ja löydä unelmakotisi Alppilasta.

Maarit Nevalainen I 040 828 0063 I maarit.nevalainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

578-707

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,kk,ph,s,vh, parveke

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

63,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Pihalle
Parvekelasien verhot asennettu 2022 (Visor)

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihkunurkkauksen silikonisaumat uusittu 2024

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Vaatehuone
huoneiston seinät maalattu 2019

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Alppihovi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 578,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2066

Tontin vuokra

30 500,00 €

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa/kumibitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 27.2.2025 saakka.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Lämmönsiirtimen uusiminen. Autohalliin sähköautojen latausmahdollisuus.
2021 Parkkihallin korjaukset
2020 Salaojien tarkastu ja huuhtelu
2021, 2022, 2023 Katon vuositarkastus ja -huolto
2018 Toisen jätevesipumpun uusiminen. Paloilmaisujärjestelmän huolto, Lismar. Parvekelasituksien vauriot korjattu. Kesälasi. Vesikaton vauriot korjattu
2016 IV-kanavien nuohous
2015 Käytävävalaistuksen uusinta led-tekniikalla toteutetuksi
2014 Käyttöveden siirtimen uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2025 Autohallin valaistuksen uusiminen led-valoiksi
2024 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Pihavarusteiden tarkastus ja uusiminen.
2026-2027 Kaukolämpöpaketin uusiminen

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

215 459,87 €

Kiinnitykset

7 597 100,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiilakiventie 1
90250 Oulu
Jussi Suomela 010 755 6223

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

234,95 €/kk (3,70 €/m²)

Muu vastike

2,30 €

Yhtiövastike yhteensä

237,25 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Autopaikka

13,88 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja
toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.