1 / 1

Runeberginkatu 55

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h,ak,kph,parveke (yj:2h+kk)

525 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

174,00 €/kk

Hoitovastike

1936

Rakennusvuosi

Parvekkeellinen ja hienosti remontoitu läpitalon kaksio.

Tästä kohteesta voi aidosti todeta harvoin tarjolla.

Edullinen hoitovastike 3€/m2.

Huoneistolla on toimiva läpitalon pohjaratkaisu ja makuuhuone on rauhaisan sisäpihan puolella. Avokeittiö on sijoitettu täydellisesti olohuoneen yhteyteen, jossa mahtuu kestitsemään ystäviä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Kylpyhuone on uusittu ja erikoisuutena välitilassa on toimiva vaatehuone.

Hyvä keskeinen sijainti. Vieressä Töölöntorin monipuoliset palvelut ja huippuhyvä kahvila- ja ravintolatarjonta. Ulkoileminen onnistuu Töölönlahden ympäri tai Taivallahden suuntaan merelle -aina Seurasaaren ympäri. Vieressä on myös ihastuttava Hesperian puisto sekä Sibeliuksen puisto.

Töölössä viihtyy kaikki.

Taloyhtiön takana on suuri parkkihalli, joten edes parkkeeraaminen ei ole ongelma.

Esittelyt

Mikko Ranta LKV, Partner

040-547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

16-17

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,ak,kph,parveke (yj:2h+kk)

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon, länteen kadulle, itään sisäpihalle.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Hieno uutuuttaan hohtava keittiö. Kivitasot, saareke jossa induktioliesi ja liesituuletin.
Höyryuuni, mikroaaltouuni, kalusteisiin integroitu jää/pakastinkaappi sekä astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kauniisti toteutettu kylpyhuone. Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Pesutornille paikka.

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava makuuhuone, näkymä rauhalliselle sisäpihalle.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta avautuu kulku parvekkeelle.

Muut tilat

Vaatehuoneessa meikkipöytä.

Seinämateriaalit

Seinät maalatut, kylpyhuone laatoitettu.

Lattiamateriaalit

Lattiat olohuoneessaja keittiössä parketti.
Makuuhuoneessa helppohoitoinen kokolattiamatto.
Kylpyhuone ja wc laatoitettu

Muutostyöt huoneistossa

1/2024:
- Sähköt uusittu
- Kylpyhuoneen ja wc:n täydellinen remontti
- Seinien ja kattojen suoristus
- Keittiön uusiminen
- Kaikki seinäpinnat ja katot maalattu
- Ovet ja kynnykset maalattu, sisäovien kahvat uusittu.
- Huoneiston sisäpuoliset käyttövesiputket uusittu jakotukille saakka.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Erinomainen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy. Länsi-Etelä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

576,00 m²

Käyttöönottovuosi

1936

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1971 Katujulkisivun ikkunat
1978 Vesikatto
1984 Vesi- ja viemärijohdot
1987 Pihajulkisivun ikkunat
1990 Sähkön liittymisjohto
1993 Kaasuverkon kunnostus
1994 Tuuletusparvekkeiden korjaus
1994 Ovipuhelinjärjestelmä
1995 Hissit
1998 Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus
1998 Asuntoparvekkeiden uusiminen
1998 Vesikaton kunnostus
1998 Ikkunoiden korjaus
2006 Jäteasema (rasitteena naapuriyhtiön kanssa)
2008 Lukituksen uusiminen
2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2012 Porttikäytävän kunnostus
2012 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus
2012 Ravintolan poistoilmakoneet (ravintolan kustannuksella)
2013 Ullakon ikkunoiden uusiminen
2014 Porrashuonekorjauksia
2016 Ikkunoiden huoltomaalaus
2017 Ravintolan ilmastoinnin (jäähdytysjärjestelmä) uusiminen
2018 Viemärin vaakalinjojen uusintaa
2018 Vesikaton kunnostus
2019 Rasvakaivon uusiminen (kulut jaettiin ravintolan ja taloyhtiön välillä)
2020 viemäreiden sukitus
2022 käyttövesilinjan nro 11 uusiminen
2022-2023 kellariremontti
2023 piha ja porttikongin asfaltin uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vv. 2024-2029:
-lämmitysjärjestelmä; verkoston perussäätö
-hissit; peruskorjaus 2024 alkaen
-lukitus; uudistaminen

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

335 008,58 €

Kiinnitykset

601 823,74 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Helsinki Oy Kari Kainulainen
p. 010 411 6700 Bulevardi 3 B, 6.krs, 00120 Helsinki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

Töölöntorin ympärillä loistavat palvelut.

Koulu

Alueella Suomen ja Ruotsinkieliset koulut.

Päiväkoti

Alueella useita päiväkoteja.

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

174,00 €/kk (3,00 €/m²)

Rahoitusvastike

93,38 €/kk (1,61 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

267,38 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.