1 / 1

Runeberginkatu 67

Töölö/Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kk, alkovi

379 000 €

Velaton hinta

55,3 m²

Asuinpinta-ala

254,15 €/kk

Hoitovastike

1923

Rakennusvuosi

Tilaa ja tunnelmaa kauniissa talossa loistopaikalla.

TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 13.10. KLO 14:00 - 14:45!

Suuri olohuone on helppo kalustaa. Kauniit ruutuikkunat tuovat ainutlaatuista tunnelmaa, ja näkymä on katua pitkin Kulttuuritehdas Korjaamolle päin. Olohuoneessa on alkovi, johon mahtuu kätevästi parisänky tai vaikkapa työpiste.

Tunnelmallinen keittiö on jaettu kahteen osaan; ruokailutilassa on luontevasti pöydän paikka. Tätä voi tarvittaessa käyttää makuuhuoneena, jolloin ruokailu tapahtuisi olohuoneessa. Keittiön ja olohuoneen välissä ihanat alkuperäiset pariovet.

Vaaleanharmaa kylpyhuone on raikas ja siihen mahtuu kaikki tarvittava; suihku, pesukone, wc ja allas-/peilikaappi. Se on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015 ja siinä on sekä lattialämmitys että rättipatteri.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja vastike on alhainen. Kaunis vaaleankeltainen julkisivu ja upea sisäänkäynti tekevät kotiintulosta joka kerralla elämyksen. Talolla on vehreä sisäpiha, jossa voit nauttia oleskelusta, taloyhtiön saunatilat ja kerhohuone ovat vastikään remontoidut. Klassinen arkkitehtuuri ja ajaton tyylikkyys ovat tunnusomaisia tälle vuonna 1923 käyttöön otetulle talolle.

Keskeinen sijainti Runeberginkadulla, Helsingin sydämessä, tarjoaa erinomaiset paikalliset palvelut ja liikenneyhteydet. Alueella on viehättäviä kahviloita, laadukkaita ruokapaikkoja ja monipuoliset ostosmahdollisuudet. Kulttuurin ja viihteen ystävät arvostavat läheisyyttä Korjaamoon sekä Helsingin monipuolisiin kulttuuri- ja viihdetarjontoihin. Matkat sujuvat kätevästi kattavien julkisen liikenteen vaihtoehtojen ansiosta ja autoilija ilahtuu yhtiön pihalla olevasta parkkimahdollisuudesta latauspisteineen.

Tämä pitää nähdä varaa oma esittely!

Soita tai lähetä sähköposti:

TEA GRANLUND

kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

040 561 6116 | tea@bo.fi

https://www.bo.fi/tea-granlund

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Miten Bo käsittelee tietojasi? https://bo.fi/tietosuojaseloste/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tea Granlund

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 561 6116

tea@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

184-189, 371-372

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kk, alkovi

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

55,3 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Kaupunkinäkymät kadulle, vastapäinen kaunis talo ja Ruusulankatua pitkin Kulttuuritehdas Korjaamolle saakka.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Kivi

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuualkovi olohuoneen yhteydessä
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 67

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 034,00 m²

Käyttöönottovuosi

1923

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laadittu 29.09.2023. Viimeinen voimassaolopäivä 29.09.2033.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1962 Viemärit uusittu osittain
1969 Ikkunat uusittu
1985 Sähkösaneeraus
1986 Kellarin ja ullakon valaistus uusittu
Porraskäytävien maalaus
1987 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien uusiminen
1989 Piha-alueen kunnostus
1990 Jäteaitauksen rakentaminen
Peltikaton uusiminen
1991 Asbestieristeiden purku kellaritiloista
1992 Linjasäätöventtiilit uusittu
Kellarin ikkunat uusittu
Vesikaton maalaus
1994 Ylimpien tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu
1995 Pihan puolen ikkunat ja parvekeovet maalattu
1996 Tuuletusparvekkeet korjattu
1997 B-hissin nopeudenrajoittajan köysi uusittu
A-hissin kannatinvaijerit uusittu
Postiluukkujen vaihto
1998 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2000 Vesi- ja viemärijohtojen saneeraussuunnitelma
2001 A-hissin nopeudenrajoitin uusittu
2003 Taloyhtiön asunnon kylpyhuone kunnostettu (myyty osakkeeksi vuonna 2013)
2005 Patteriventtiilien vaihto
Katon maalaus
2006-2007 Julkisivuremontti, ikkunoiden vaihto ja tuuletusparvekkeiden korjaus
Lukitusjärjestelmä uusittu
Raitisilmaventtiilit uusittu ja poistohormit nuohottu
Pihaportti uusittu
2013-2015 Linjasaneeraus (2010-2011 hankesuunnittelu, 2012-2013 suunnittelu, 2013 kilpailutus)
2014-2015 Lukituksen uusiminen (Sento)
2015 Porrashuoneiden entisöinti
2016 Piha-alueen uudistaminen (siirtonurmikko, kasvillisuus, lisäsähköpaikat, jäteastiasuojat)
2018 Hissien peruskorjaus (suunnittelu ja kilpailutus 2017)
2018 Piha-alueen sadevesiviemäröinnin uusinta
2019 Piha-alueen puiden kuntotutkimus
2020 Katon piipuille hatut
2021 Sähköautojen latausjärjestelmän toteutus kuudelle (6) autopaikalle
2022 Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelun käynnistäminen
2023 Lämmönsiirrin uusittu ja huoneistojen patteritermostaatit uusittu
2023 Sähköautojen latauksen laajentaminen kahdelle (2) lisäpaikalle

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen esitys peruskorjaustarpeesta vuosille 20242028:
2024 Kellarin harraste- ja pesutilojen entisöinti sekä pumppaamon rakentaminen (valmis)
2024 Julkisivun ja ikkunoiden sekä tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus
2025 Kuntotarkastuksen mukaisia korjauksia, pihasuunnittelu ja osittainen toteutus
2026 Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia
2027 Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia
2028 Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiöllä limiittitili, 30 000 euroa, josta käytetty 5 667,65 euroa 26.09.2024.

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 5 §

Lainat

551 655,65 €

Kiinnitykset

2 634 900,00 €

Isännöitsijä

Veli Holm / Intendant Oy
Capellanaukio 1 A 7, 00540 Helsinki
044 240 1752 | info@intendant.pro

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot.
Yhtiön pihalla istutuksia, puita, pensaita, grillipaikka.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Kaavoitus ja liikennesuunnittelu puh: 09 3101 673.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

254,15 €/kk (4,60 €/m²)

Rahoitusvastike

10,50 €/kk (0,19 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

264,65 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu 22,00/hlö/kk
Saunamaksu 12,00/vuoro
Autopaikka/sähkö 45,00/kk 60,00/kk
Autopaikka/vuokral 80,00/kk
Latausvastike 5,00/kk
Latauksesta maksetaan ennakkomaksu 160,00