1 / 1

Rinkelinkatu 38

Kauriala, Hämeenlinna | Kerrostalo | 3h,k,kph,parv (Yj:n mukaan 3h+k)

109 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

314,90 €/kk

Hoitovastike

1966

Rakennusvuosi

Ihastuttava ylimmän kerroksen kulmahuoneisto.

Viihtyisä ja valoisa kolmio on tarkoitettu mukavaan asumiseen ja edustamiseen. Todella tilava olohuone on kiva, jonka yhteydessä sijaitsee myös asunnon keittiö. Eteisaulassa on hyvin tilaa vaatesäilytykselle ja lisäksi iso vaatehuone helpottamassa kausivaatteiden säilytystä.

Ihanan tilavat makuuhuoneet ja lisäksi lasitettu parveke on viihtyisä makuuhuoneen jatkeena. Hyvä pohjaratkaisu ja loistava sijainti sekä Ahveniston lenkkimaastot.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja persoonalliseen asuntoon!

Tämän kodin Teille myy:

Noora Dahlgrén

050 308 0133

noora.dahlgren@bo.fi

IG: @nooradahlgren

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Noora Dahlgrén

asuntomyyjä, partner

050 3080 133

noora.dahlgren@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2184-2250

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph,parv (Yj:n mukaan 3h+k)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Sähköliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Rinkelinkatu 34-38

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 770,00 m²

Käyttöönottovuosi

1966

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Julkisivun kunnostus 1992.
- Peltikaton maalaus 1993.
- Vesijohdot, viemärit, antenniverkko ja sähkönousut uusittu 2003-2004.
- Autotalliovien panelointi ja pintakäsittely 2007.
- Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2007.
- Talon 34 alapohjan ilmanvaihdon parantaminen,
pvk-pumpun uusiminen ja ohjauskeskuksineen 2009.
- Peltikaton maalaus 2011.
- Syöksytorvien uusiminen 2011
- Peltikaton uudelleen maalaus (talo 36) 2012.
- Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2014.
- IV-kanavien nuohous 2014.
- Julkisivu- ja parvekesaneeraus; savunpoistoluukut rappukäytäviin 2015.
- Autotalliovien pintakäsittely 2015.
- Piha-alueiden kunnostus 2016.
- Talojen 36 ja 38 alasunttauksen uusinta 2017.
- Talon 34 alasunttauksen uusinta 2018.
- Talojen 36 ja 38 alapohjien tyhjennys 2019.
- Talojen 36 ja 38 alapohjan tuuletuksen lisäys 2020.
- Talonmiehen asunnon kunnostus 2022.
- Vesikattojen maalaus 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

- energiaselvitys lämmitysmuodon vaihtoon v.2023.
- energiamuodon vaihto v.2024.
- lämmityksen tasapainoitus v.2024.
- patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen v.2024.
- pääovien kunnostus v.2024.
- lukoston uusiminen (ulko-ovet) v.2023.
- lukoston uusiminen huonestoihin v.2025.
- jätteenkäsittelypisteiden kunnostus v.2024.
- puhallusvillan lisääminen yläpohjiin v.2023.
- IV-kanavien nuohous v.2024

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Lämmitysmuodon vaihto kaukolämmöstä maalämpöön 2024 sekä lukoston uusiminen 2024. Esitetään yhtiökokouksessa 05/2024 urakat rahoitettavaksi 361 500 euron pääomalainalla.
Yhtiökokous 6.6.2016 päätti uusia alkuperäiset salaojat vuoden 2016 aikana. Asiaa lykättiin tuleville vuosille salaojatyön kilpailutuksen jälkeen huomattavasti kalliimman hinnan vuoksi.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

277 287,96 €

Kiinnitykset

800 000,00 €

Isännöitsijä

Sp-Isännöintipalvelut
Eija Rämö
Hallituskatu 22, 13100 Hämeenlinna

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.