Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Papinpöydänkuja 5 1 / 1 Papinpöydänkuja 5 Lehtisaari, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, avok, kph, p, (yj: 3h+kt) 385 000 € Velaton hinta 58,5 m2 Asuinpinta-ala 643,50 €/kk Hoitovastike 2023 Rakennusvuosi Tyylikäs kolmio Lehtisaaren rantojen läheisyydessä!Vuonna 2023 valmistunut Lehtisaaren Terassi tarjoaa laadukkaat puitteet monenlaiseen asumiseen. Tässä taloyhtiössä näkyy arkkitehtien ja maisema-arkkitehtien taito niin julkisivujen, piha-alueiden kuin itse asuntojen tasokkaassa suunnittelussa.Tämä valoisa kolmio sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on hyvin optimaalinen ja kokonaisilme tyylikkään harmoninen. Kaikki materiaalit ja yksityiskohdat ovat tarkkaan harkittuja. Avarassa olohuoneessa on tyylikäs avokeittiö ja hyvin tilaa ruokailuun sekä oleskeluun. Keittiöstä löytyy kivasti kaappitilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet integroituina. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon molemmissa päädyissä ja niistä löytyy vaatekaapistot. Kaunis kylpyhuone on varustettu marmorikuvioisilla laatoilla, tyylikkäillä kalusteilla ja oivaltavalla, verholla erotetulla pyykkihuoltopisteellä. Tilavalla, pinnakaiteisella parvekkeella voi nauttia aurinkoisista päivistä.Taloyhtiöstä löytyy viihtyisä maisema-arkkitehtien suunnittelema pihapiiri leikkipaikkoineen sekä oleskelualueineen ja istutuksineen. Aulatiloissa on paikka postilähetyksille sekä erillinen kerhohuone esimerkiksi etätyöskentelyyn. Yhteiskäyttöauto sekä Pelagon polkupyörät ovat myös asukkaiden käytössä. Hissillä hurauttaa autohalliin.Taloyhtiön sijainti on mitä parhain kehittyvän Lehtisaaren sydämessä. Merelliset ulkoilureitit ja lähipalvelut alkavat aivan kotiovelta. Tapiolan kattavat palvelut löytyvät myös lyhyen ajomatkan päästä. Tervetuloa ihastumaan!Lisätiedot ja esittelyt:Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner040 662 0156 // jenni@bo.fi@jennikilgastlkv Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jenni Kilgast kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 jenni@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1311-1890HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3 h, avok, kph, p, (yj: 3h+kt)Kerros/Kerroksia1/4Asuinpinta-ala58,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaJyvitetyt neliöt 246,22 jm2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeUlostyönnettyParvekkeen ilmansuuntaPohjoinenHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAjattoman tyylikäs avokeittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Integroidut Siemensin kodinkoneet: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. Taso ohutta kompaktilaminaattia.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis kylpyhuone marmorikuvioisella laatoituksella. Kromatut vesikalusteet, sadesuihku, lattialämmitys ja pesukoneliitännät. Pesutornille oma paikka tyylikkään verhoratkaisun takana.SeinämateriaalitMaaliLattiamateriaalitLankkuparkettiMuut säilytystilatMuu erillinen varastoKuntoUusi Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaaren Terassi, HelsinkiTontin omistusVuokrattuTontin koko3 082,00 m2Tontin vuokraajaVantaan SeurakuntayhtymäTontin vuokrasopimus päättyy30.11.2070Tontin vuokra141 393,84 €Käyttöönottovuosi2023RakennusmateriaaliTiili, elementtiKattotyyppiTasakattoKateKumibitumikermiLämmitysjärjestelmäMaalämpöEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä: 02.06.2031EnergialuokkaA2018Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2024 Sähköautojen latauslaitteiden hankinta 2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastusLainat3 705 650,00 €Kiinnitykset11 556 240,00 €IsännöitsijäIsännöinti Euramaa Oy/Ville Järvinen, ville@isannointieuramaa.fi, puh. (09) 175 288KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kuraeteinen, postihuone saapuville lähetyksille, yhteiskäyttöauto, Pelagon yhteiskäyttöpolkupyörät, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Lattiaviilennys. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Alueella täydennysrakentamishankkeita (kerros- ja pientaloja) sekä Lehtisaaren ostoskeskuksen purkaminen.VapautuuHetiMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennus- suunnitelmiin kuulumattomien rakentamisvaiheessa tehtyjen ns. lisä- ja muutostöiden tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/rakennuttamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, yllä- ja kunnossapitovastuu kyseessä olevan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi tulisijat ja niihin liittyvät hormit. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määrätty, että Lehtisaaren Terassin autohallista 5 autopaikkaa kuuluvat naapuritaloyhtiöiden käyttöön. "Tonteilla 91-30-206-3 ja 91-30-206-5 on pysyvä oikeus käyttää Tontilla 91-30-206-4 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa olevia 5 autopaikkaa. Pysäköintioikeus autopaikkoihin edellyttää erillisen pysäköintioikeussopimuksen tekemistä Tontin 91-30-206-4 kanssa kulloinkin voimassa oleviin sopimuspysäköintiehdoin ja -hinnoin. Autopaikkojen on oltava käytössä ympärivuorokautisesti, mutta niiden ei tarvitse olla tiettyjä nimettyjä paikkoja. Autopaikoista ei makseta hoitovastiketta eikä muutakaan ylläpitokorvausta." AsumiskustannuksetHoitovastike643,50 €/kk (11,00 €/m2)Rahoitusvastike1 930,36 €/kk (33,00 €/m2)Yhtiövastike yhteensä2 573,86 €Vesi25,00 €/hlö/kkAutopaikka125,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksun ennakkomaksu, tasaus joulukuun lopussa, siitä lähtien kerran vuodessa. Rahoituslainan lyhennykset alkavat 30.1.2025. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuutus määrittää perittävän pääomavastikkeen suuruus korkomuutosten perusteella. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta140 185,09 € (2 396,33 €/m2)Velkaosuus244 814,91 € (4 184,87 €/m2)Velaton hinta385 000,00 € (6 581,20 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.