1 / 1

Karjalankatu 18

Paavola, Lahti | Kerrostalo | Oh, mh, k, kh, wc, et.

95 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

307,80 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

Viehättävä koti mukavassa taloyhtiössä Paavolassa lähellä keskustan palveluja.

Kulmahuoneisto sijoittuen niin, että ikkunat ovat sisäpihalle päin ja yksi olohuoneen ikkuna talon sivulle, jolloin liikenteen melu ei tässä asunnossa häiritse. Talon valmistumisvuotta 1939 todistavat alkuperäiset lautalattiat ja leveät ikkunalaudat. Tämä 57m2 kaksio on remontoitu tarpeiden mukaan ja talon historiaa kunnioittaen. Kodikas keittiö on uusittu v.2011 ja viimeksi v. 2022 keittiön kaapit. Soma suihkuhuone on rakennettu v. 2011 vaatehuoneen paikalle ja lisäksi löytyy erillinen wc. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja siellä on poikkeuksellisen paljon kaappitilaa sekä eteisessä on myös reilusti säilytystilaa.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mittavia remontteja on tehty ja seuraavalle viisivuotiskaudelle on suunniteltu huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen sekä päätalon kattohuolto vuosittain.

Taloyhtiössä on upeat remontoidut saunatilat, kuntosali ja kesäisin voi kokoontua takapihan oleskelualueella yhdessä grillaamaan tai vaikka vain rupattelemaan ja saa sinne kutsua myös omia vieraita viettämään iltaa. Tässä talossa asukkaat viihtyvät.

Huoneisto vapautuu 31.10.2024.

Otahan yhteyttä niin sovitaan esittelyaika tähän kauniiseen, muuttovalmiiseen kotiin.

Tiedustelut ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I

Bo LKV Lahti Oy

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

308-364

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, mh, k, kh, wc, et.

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kulmahuoneisto josta näkymät sisäpihan puolelle.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu v. 2011. Valkoiset, ajattomat keittiökaapistot v. 2022. Varustus: Jääkaappipakastin 2022, pyykinpesukone, astianpesukone,keraaminen liesi ja uuni v. 2021, liesituuletin v. 2022. Puulattia, seinät maalattu ja välitilassa kaakeli. Ikkuna sisäpihalle.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huoneistoon on tehty v. 2011 pieni kylpyhuone, jossa on suihku, suihkuseinä ja ihana pieni lasitiili-ikkuna. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen Wc, jossa varustus; peilikaappi, lavuaari ja -kaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiön tyylikkäät saunatilat on remontoitu v. 2012.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Todella tilava makuuhuone, jossa yhden seinän mitalla on vaatekaapistot. Makuuhuoneessa myös ihana puulattia ja ikkuna sisäpihalle sekä leveä ikkunalauta.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa, hyvänkokoinen olohuone, jonne mahtuu sohvaryhmän lisäksi myös ruokapöytä. Leveät ikkunalaudat, ihana puulattia. Seinät maalattu. Ikkunat sisäpihan ja sivupihan suuntaan.

Muut tilat

Tilava eteinen, jossa on mukavasti kaappeja ja säilytyilaa. Puulattia ja seinät maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

Suihkutila on rakennettu vaatehuoneen paikalle v. 2011. Keittiö on remontoitu v. 2011sekä lattia ja lisäksi tehty pintaremonttia.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kaunis, hyvinpidetty koti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Karjalankatu 18

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 448,00 m²

Käyttöönottovuosi

1939

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Päätalon katolle uudet lumiesteet
2021 Piharakennuksen katon maalaus
2019 Vesikaton huolto ja korjauksia sekä vinttitilojen tuuletuksen parantaminen 2019 Päärakennuksen ulko-ovien lukituksen uusiminen
2018 Pihanpuoleisen ulko-oven uusiminen
Palohälytysjärjestelmä yleisiin tiloihin.
2017 Karjalankadun puoleisen ulko-oven kunnostus
2015 Ilmastointihormien nuohous
2013 Piharakennuksen julkisivu-, sokkeli-, kattoremontti, pohjaviemäri ja ilmanvaihto 2012 Saunaosaston remontti, pohjaviemärin uusiminen päärakennuksen osalta
2009 Yleisten tilojen sähköjen uusinta, pihan sähköt, lämpöpistokkeet
2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2006 Ikkunat uusittu
2005 Lämpökeskus uusittu
1998 Ullakon korjaus ja julkisivuremontti päärakennus
1996 Uudet lukot ja avaimet
1992 Asuinrakennuksen katto uusittu
1990 Käyttövesiputket sekä viemärit uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029
Huoneistojen ulko-ovien sekä lukituksen uusinta
Päätalon kattohuolto vuosittain

Pihapaikkoja

Lainat

82 743,00 €

Kiinnitykset

453 819,86 €

Isännöitsijä

Ekoisannät Ky
Marko Arjoranta
Rullakatu 18, 15900 Lahti
marko.arjoranta@ekoisannat.fi
03 7513184

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu