1 / 1

Gardentie 145

Vierumäki, Heinola | Mökki tai huvila | Oh, rt, k, 3mh, 3 kh/wc, 3vh, ph, s, wc, pkh, las.terassi, patio,varasto.

579 000 €

Velaton hinta

137,0 m²

Asuinpinta-ala

2001

Rakennusvuosi

Haluaisitko vapaa-ajanviettopaikan, joka sijaitsee upealla paikalla luonnon helmassa, golfin ja muiden liikuntaharrastusten, ulkoilu -ja retkeily- sekä hiihtoreittien, kylpylä- ja monipuolisten ravintolapalvelujen äärellä tai etätyöpaikan rauhallisessa, stressittömässä ympäristössä.

Vierumäellä, Suomen Urheiluopistolla, Golf Gardenin hienoissa maisemissa sijaitsee tämä v. 2001 valmistunut upea huvila.

Tästä 137m2 osakeyhtiömuotoisesta huvilastä löytyy tilaa isommallekin perheelle tai ryhmälle. Alatasanteelta löytyvät tilava takalla varustettu olohuone ja sen yhteydestä myös ruokailutila. Ruokailutilan puolelta on käynti hyvin varusteltuun keittiöön ja pukuhuoneeseen, jossa saunan löylyjen jälkeen on mukava istuskella tai pujahtaa lasitetulle terassille vilvoittelemaan. Pukuhuoneesta löytyy lisäksi kodinhoitonurkkaus pesukoneineen ja kuivauskaappeineen.

Olohuoneesta vie raput ylätasanteelle, jossa on pääsisäänkäynti, eteisaula, kolme hyvänkokoista makuuhuonetta varustettuna kylpyhuoneilla ja vaatehuoneilla. eteisaulan toisesta päässä on ovi patiolle, jossa voi valmistaa vaikka herkulliset grilliateriat.

Etupiha on asfaltoitu ja sieltä löytyvät autopaikat, sähköauton latauspiste ja ulkovarasto, jonka jatkeena on aitaus näkösuojana. Takapihalla on katettu liuskekivipatio ja lasitettu terassi.

Pihahoidosta ei omistajan juuri tarvitse huolehtia, sillä huoltoyhtiö hoitaa nurmikon leikkuun, putsaa katot ja tekee lumityöt.

Huvila on tällä hetkellä sekä omistajan omassa käytössä että vuokrattavana lyhytaikaiseen käyttöön. Omistajalla on omat nettisivut, Golfgarden.fi, jonka kautta varaukset hoidetaan. tämä on mahdollista siirtää myös tulevan omistajan käyttöön. Vuokraus on ollut tuottoisaa.

Tämän monipuolisempaa vapaa-ajankohdepaikkaa saa hakea, joten jos Vierumäki ei ole vielä tuttu paikka niin käy tutustumassa alueen harrastusmahdollisuuksiin ja palveluihin vierumäki.fi sivustoilla.

Tyylikäs huvila!

Otahan yhteyttä ja varaa oma kiireetön esittelyaikasi!

Tiedustelut ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I

Bo LKV Lahti Oy

ONKO OMA KOTI TAI VAPAA-AJANKOHDE VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2001

Rakennusmateriaali

Puu, kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Asuinpinta-ala

137,0 m² (137,0 m²)

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

Oh, rt, k, 3mh, 3 kh/wc, 3vh, ph, s, wc, pkh, las.terassi, patio,varasto.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä on valkoiset keittiökaapistot, kivitasot ja laattalattia. Varustus: Keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni, Jääkaappi/pakastin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolmen makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone, joissa jokaisessa on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lavuaari, kylpyhuonekalusteet ja peili. Seinissä kaakeli ja lattioissa laatta. Sähköinen lattialämmitys. Lisäksi saunan yhteydessä on tilava pesuhuone kahdella suihkulla. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea ja tilava ikkunallinen sauna. Sähkökiuas. Seinät puupaneelia ja lattia laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Kolmen kylpyhuoneen yhteydessä wc ja lisäksi saunatiloissa on erillinen wc, jossa wc-istuin, käsisuihku, lavuaari sekä kaappi ja hylly. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Lukumäärä: 4

Kodinhoitohuone

Pukuhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, jossa ovat pesukone, kuivausrumpu sekä kaksi kuivauskaappia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneita on kolme ja niiden yhteydessä on kylpyhuoneet ja vaatehuoneet. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava ja valoisa olohuone isoine ikkunoineen. Olohuoneessa on takka, televisolle paikka sekä ruokailutila. Olohuoneesta näkymät sisäpihalle, lasitetulle terassille ja ulkopatiolle. Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Muut tilat

Lisäksi huvilassa on tilava pukuhuone, josta on käynti sekä pesuhuoneeseen että lasitetulle terassille. Lattia laatoitettu ja seinä paneeli/maali.
Lasitettu terassi/veranta, jossa on lämpölamput.
Tekninen tila, johon käynti pihalta.

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Asennettu ilmalämpöpumppu n. v.2020.
Sähköautonlatauslaite, energiasäästöjärjestelmä optiwatti, joka on myös kytketty toimimaan automaattisesti Vierumäen majoitusjärjestelmän kanssa.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Irtaimisto kuuluu kauppaan ( lukuunottamatta taulut)
Mökissä on käytössä etäohjattava energiansäästöjärjestelmä Optiwatti.
Sähköautonlatauspiste.

Kauppaan ei kuulu

Taulut

Kohteen kuvaus

Osakkaan oman käytön lisäksi Huvilaa vuokrataan verkkodomainissa golfgarden.fi

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty huvila.

Kiinteistötiedot

Tontin koko

40 700,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2050

Tontin vuokra

16 530,00 €

Tontin vuokraaja

Keele Oy

Muita tietoja

Liikenneyhteydet

Nopeat yhteydet moottoritielle.

Lisätietoa palveluista

Tenniskenttä golf Garden osakkaiden käytössä. Suomen urheiluopiston kaikki kattavat liikunta -, ravintola- majoituspalvelut. Kattavat latuverkostot, kolme golfkenttää, uimarannat, uimahalli, v. 2024 lopulla valmistuva Holiday Clubin kylpylä, upeat ulkoilumaastot, marja ja sienimetsät.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hoitovastike 4,5 euroa/ m2. Kylmä vesi ja jätevesimaksu 5,82 euroa/ m3. Veden perusmaksu 104,76 euroa/huoneisto/vuosi
Yhtiö laskuttaa vesimaksun kerran vuodessa.
Osakkaalla oma sähkösopimus. Sähkönkulutus vuonna 2023 oli 24 794 kWh ja tämä vuosi 24.09.2024 mennessä 18723 kWh. Mökissä on käytössä etäohjattava energiansäästöjärjestelmä Optiwatti, joka on myös kytketty toimimaan automaattisesti Vierumäen majoitusjärjestelmän kanssa.