1 / 1

Mäkikurpankuja 4

Kurkimäki, Helsinki | Rivitalo | 4h, avok, kph, s, wc, p (YJ: 4h+k+s)

248 000 €

Velaton hinta

87,5 m²

Asuinpinta-ala

459,38 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Tähän rauhalliseen rivitalon päätyhuoneistoon ihastut taatusti!

Alakerrasta löytyy tilava olohuone, keittiö ja wc. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja saunallinen kylpyhuone. Asuntoa rajaa takapihalla aidattu piha ja katettu patio. Taloyhtiöllä on suojaisa sisäpiha, missä lasten on turvallista leikkiä.

Koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät kivenheiton päästä ja ulkoilumahdollisuudet ovat mitä parhaimmat. Liikkuminen alueella on vaivatonta sillä julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja autoileville parkkipaikkoja löytyy runsaasti.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Erika Sihtola

asuntomyyjä, partner

040 965 2172

erika@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

64289-70880

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, avok, kph, s, wc, p (YJ: 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

87,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Taka- ja sisäpihalle

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

2008 Keittiö muutettu avokeittiöksi ja remontoitu kokonaan, 2021 keittiön tasot vaihdettu.

Jääkaappi/pakastin side-by-side, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/huippuimuri, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Lattia: Parketti
Seinät: Välitila laattaa
Taso: Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2013. Kylpyhuoneen kaapistot ja hana vaihdettu 2020.

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kuivatuspatteri, bidee -suihku, kiinteät valaisimet, wc-istuin.

Lattia: Laatta
Seinä: Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Allaskaappi ja peilikaappi uusittu 2013. Seinät ja lattia maalattu 2023.

Tilava wc lattiakaivolla. Iso allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Pesukoneen päälle mahtuu halutessa kuivausrumpu.

Lattia: Laatta
Seinä: Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna sähkökiukaalla. Ikkuna oman pihan suuntaan. Himmennettävät valot.

Lattia: Laatta
Seinä: Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu 2024.

Isompi makuuhuone tilavalla parvekkeella ja liukuovikaapistolla.

Lattia: Parkettia

Sisäpihan puolella 2 makuuhuonetta, toisessa myös liukuovikaapistot.

Lattiat: Laminaattia.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avoin olohuone yhdessä ruokailutilan kanssa. Pääsy terassille, isot ikkunat omalle pihalle.

Lattia: Parketti
Seinä: Maalattu

Muut tilat

Osittain parvekkeen alla oleva puinen terassi, jossa tilaa grillailla tms. Huoneistolle kuuluu päätypiha. Pihalla on leikkimökki, sekä vanha betoninen ulkogrilli. Eteiseen hankittu liukuovet 2019.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Huoneiston ulko-oven vieressä sijaitseva huoneistokohtainen ulkovarasto on tilava, sen takaosassa on muutama hylly ja edessä myös yksi siirrettävä hylly (kaikki hyllyt kuuluvat kauppaan).

Muutostyöt huoneistossa

Huoneiston seiniä on maalattu laajalti vuosina 2022-2024. Lisäksi on vaihdettu wc-istuinten istuinosat, bideesuihkun suihkupää, kylpyhuoneen plafondi sekä rikkoutuneita lattialistoja.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mäkikurpankuja 4

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 878,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

10 973,56 €

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Lapekatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Huoltomaalaus
2022 Kattojen maalauksen takuukorjaukset ja kattosiltojen puutekorjaukset, korvausilmaventtiilien vaihtotyö, huoneistojen märkätilojen korjaus jatkuu: ylimääräinen yhtiökokous 08.11.2021 päätti viedä loppuun alperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontoinnin. A, B, D, H, I, M ja O huoneistojen märkätilaremontit valmiina.
2021 Uusittu hiekkalaatikko ja keinut
2020 P ja C huoneistojen märkätilaremontit
2019 Ulkovalaisimien vaihto led-valoihin, käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2017 Kattojen maalaus, huoneistojen K ja N märkätilojen uusinta
2016 Märkätilojen kuntotutkimus
2015 Kattokourujen ja rännien uusinta
2012 Patteritermostaattien vaihto
2008 Yläpohjan lisälämmöneristys 400 mm, lämmönvaihtimen uusinta
2007 Lukostojen uusinta
2000 Kylpyhuoneiden korjaus
- Kanavien nuohous ja korvausilmaventiilien vaihto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Sadevesien ohjauksen parannus + syöksytorvien pidentäminen, sokkelin ja sokkelielementtien saumojen tarkistus/korjaus, autojen latauspisteet sähkötyöt: tarjouksen hankkiminen
2024-2025 Käyttövesiverkostoon vakiopaineventtiilin lisäys päämittarin yhteyteen
2024-2028 Puuosien huoltomaalaus tai uusiminen (aidat, varastojen seinät ym.)
2025 Tarjouksen pyytäminen aurinkopaneeleista
2025-2026 Yläpohjan tiivistys höyrynsulku teippaamalla, yläpohjan siivous, eristeiden vaihto ja lisäys, lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainotus, patteriventtiilien kiinteän osan vaihto, puuosien huoltomaalaus (parvekkeet ym.)
2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 7 v välein, pihan asfaltointityöt ja pihavesikourujen vaihto
2028 Lämmönsiirrinpaketin vaihto

Lainat

89 187,89 €

Kiinnitykset

137 929,00 €

Isännöitsijä

Asukasisännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Tekninen tila

Muita tietoja

Palvelut

2 K-marketia kävelyetäisyydellä. Myllypuron, Kontulan, Itäkeskuksen palvelut lähietäisyydellä. Koirapuisto lähellä. Kurkimäen urheilukenttä ja ulkosali lähellä. Kivikon urheilupalvelut (lenkki-/hiihtopolut, frisbeegolf, jalkapallokenttä, BMW-pyöräilyrata, agility-rata, skeitti/scoot-puisto jne.) lähellä.

Koulu

Keinutien ala-aste 800m, muita lähikouluja Kontulassa ja Myllypurossa

Päiväkoti

Päiväkoti Haikara rakennuksen vieressä (alle 50m), Päiväkoti Inari muutaman sadan metrin päässä (puiston halki)

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

459,38 €/kk (5,25 €/m²)

Rahoitusvastike

79,19 €/kk (0,91 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

538,57 €

Vesi

18,50 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiöllä 30.000€ käyttämätön kiinnityslimiitti Nordea.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.