Ahotie 10

Terhola, Järvenpää | Paritalo | 5h, avokeittiö, 2xkph, sauna ja terassi (yj:n muk. 5h+kt+s)

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen, uudenveroiseen neljän makuuhuoneen paritalokotiin Terholan suositulle asuinalueelle!

Tämä vuonna 2019 valmistunut, kahden kerroksen paritaloasunto tarjoaa uudenveroista asumista kauniilla vaaleilla sisustussävyillä, mitkä luovat valoisuutta ja tilan tuntua. Kodista löytyy mitä parhaimmat puitteet viihtyisään ja mukavaan asumiseen. Moderni avokeittiö sulautuu kauniisti yhteen tilavan olohuoneen kanssa. Neljä hyvän kokoista makuuhuonetta takaa sen, että tämä koti vastaa hienosti suuremmankin perheen tilan tarpeeseen ja kodin pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu arjessa toimivaksi.

Asunnon kaksi kylpyhuonetta sekä sauna tuovat lisämukavuutta ja helpotusta perheen jokapäiväiseen elämään. Yläkerran kylpyhuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, missä kelpaa vilvoitella saunan lomassa. Kokonaisuuden kruunaa takapihan osin katettu terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa.

Tämä paritalokoti sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu mikä tuo tuo pitkän ajan säästöjä ja vakautta asumiskustannuksiin. Kahden autopaikan myötä tarjolla on myös erinomaiset pysäköintimahdollisuudet sillä autopaikat sijaitsevat heti ulko-oven edessä.

Taloyhtiö on tunnettu hyvästä hallinnostaan ja vastaa korkeisiin asumisvaatimuksiin, mikä tekee siitä ihanteellisen kohteen niin perheille kuin laatua arvostaville.

Terholan asuinalue on rauhallinen ja turvallinen, ja lähiympäristön hyvät ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan luonnosta. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut helpottavat arjen sujuvuutta, ja alueen yhteisöllisyys luo kodikasta tunnelmaa.

Luonnon läheinen ympäristö ja turvallinen asuinalue tekevät tästä kohteesta ihanteellisen paikan lapsiperheille ja luonnon ystäville. Tämä paritalo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja hyviä palveluja miellyttävässä ympäristössä.

Kutsu perheesi mukaan ja tule tutustumaan mitä kaikkea tällä kodilla on tarjottavanaan. Tässä on tilaisuutesi päästä asumaan uuteen kotiin, joka vastaa vaativiakin toiveita.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
2336-2799
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, avokeittiö, 2xkph, sauna ja terassi (yj:n muk. 5h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
119,0 m2 (119,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneet.
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna ja oma tila pyykkihuollolle sekä kulku parvekkeelle.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Vaatehuoneen lattia laminaattia, eteisen lattiassa laatta.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkovaraston hyllyt.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Suvi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 737,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 12.8.2029
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Sähköautojen lataus. Lämmityskotelon tilalle asennettiin hitaan latauksen mahdollistava lämmitys-/latauskotelo.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2024-2028 Tavanomaisia vuosihuoltoja (vuosikorjaukset alkoivat syksyllä 2020 ja ovat vielä kesken)
2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Sähköpistokepaikkoja
46
Muut rajoitukset
YJ20§ Lunastusmenettely
Lainat
344 750,00 €
Kiinnitykset
5 595 200,00 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy, Jukka Saarnio
Ruohorannantie 17 B, 04400 Järvenpää
toimisto@ipm.fi, p. 040 557 1725
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Järvenpään kaupunki p. 09 27 911
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi ja osakkeenomistaja on vapaa tonttivuokravastikkeen maksamisesta.
- Taloyhtiö on tehnyt 10.9.2021 Kuluttajariitalautakuntaan ratkaisupyynnön, joka liittyi keskeneräisiin vuosikorjauksiin. Asianumero D/3882/41/2021. Ratkaisupyynnöllä on myös estetty rakennuttajan asettaman RS-vakuuden vapauttaminen. Asian käsittely on kesken.
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
476,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
476,00 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi ja osakkeenomistaja on vapaa tonttivuokravastikkeen maksamisesta.
- Vesimaksuennakko 21€/henkilö/kk. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit. Vesimaksu peritään ennakkomaksuna asukkaiden lukumäärän mukaan. Ennakkomaksut tasataan kerran vuodessa ja asukkaiden vaihtuessa.
- Autopaikkavastike 16€/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Hinta

Myyntihinta
448 000,00 € (3 764,71 €/m2)
Velaton hinta
448 000,00 € (3 764,71 €/m2)
Kartta