1 / 1

Eerik Pommerilaisen ranta 12

Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 3h+avok. +kph+s+erill.wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

539 000 €

Velaton hinta

73,0 m²

Asuinpinta-ala

321,20 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Telakkarannan upeasta miljööstä, As Oy Turun Kutterista myynnissä kaunis kolmio upein jokinäkymin.

Täällä voit ihailla olohuoneesta ja parvekkeelta jokisuun maisemia ja upeaa Turun Linnaa joen toisella puolen. Asunnon iso parveke on aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn kuin yksi lisähuone, missä voit nauttia kauniista Aurajokinäkymistä ja ilta-auringon viimeisistä säteistä.

Asunnon vaaleat seinäpinnat ja kaunis skandinaavisen vaalea parkettilattia ja isot ikkunat luovat tyylikkään kokonaisuuden. Asumisviihtyvyyttä lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto viilennyksellä.

Olohuone ja keittiö sijoittuvat yhtenäisenä asunnon päätyyn, mistä aukeaa esteetön näkymä Turun Linnaan sekä Aurajokisuulle. Keittiö on hyvin tyylikäs yhtenäinen kokonaisuus, mikä sijoittuu hienosti hieman erilleen olohuoneesta vaikka ovatkin yhtenäistä tilaa. Ajattoman valkoisessa keittiössä on kaikki kodinkoneet integroitu kalusteisiin ja mustat kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja molemmissa on liukuovikaapistot ja lisäksi huoneisiin mahtuu hyvin lisäkaappejakin. Makuuhuoneet sijoittuu sisäpihan puolelle, mistä voi ihailla myös upeaa iltavalaistusta kallioseinissä.

Kylpyhuoneessa ja saunassa jatkuu sama ajaton tyyli kuin muuallakin asunnossa. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle ja omassa saunassa on ihana rentoutua arjen kiireistä.

Tämä koti on pohjaratkaisultaan todella toimiva koti monenlaisen perheen tarpeisiin. Tervetuloa ihastumaan ja tutustumaan!

Myynnissä myös autohallipaikkaosake.

Esittelemme tätä kohdetta vain yksityisesittelyin, olethan siis rohkeasti yhteydessä, niin sovitaan kohteen esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

15981-20365

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+avok. +kph+s+erill.wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

73,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Parveke Satamaan päin, joen suulle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä on kodinkoneet integroitu kalusteisiin, jääkaappi-pakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kivitasot.

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone laatoitettu, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Wc-istuin, pesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, missä allaskaappi, peilikaappi ja erillinen seinäkaappi.
Lattialämmitys
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneissa kaapistot upotettuna seinässä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Makuuhuoneen irralliset kaapistot

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Uutta vastaavassa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Turun Kutteri

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 102,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni, teräs

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Taloyhtiö on uusi. Takuuaikaisia korjauksia on tehty kattorakenteissa 2021.
Ensimmäisen vuoden takuutarkastus tehty loppuvuodesta 2021.

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

8 § Kunnossapitovastuu
Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä vaikeasti pestävien ikkunoiden, lasiseinien ja lasipintojen pesusta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien /rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa autohalli- sekä autopaikat, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.

Lainat

4 957 057,31 €

Kiinnitykset

12 267 190,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy /
Jari Kauppi
Yliopistonkatu 37, 20100 Turku
jari.kauppi@turunisannointikeskus.fi
0265172150

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen, säädettävä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Yhteinen jätehuone ja autohallin nosto-ovi As Oy Clipperin ja As Oy Kreijarin kanssa. Kutterilla hoitovastuu, kulut jaetaan rasitesopimuksen mukaan.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun Kaupaunki, puh (02) 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun Kaupungilta.

Vapautuu

1kk / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

321,20 €/kk (4,40 €/m²)

Rahoitusvastike

1 110,28 €/kk (15,21 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 431,48 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

33,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakkona peritään 23,00€/hlö/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.

Rahoitusvastike sisältää pelkän koron (korko n. 4%), lainan ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.