1 / 1

Pohjolankatu 3

Pohjola, Turku | Puutalo-osake | 3h+k+2wc+ph+pukuh/kodinhoitotila+ask.h, var, tekn.

215 000 €

Velaton hinta

37,0 m²

Asuinpinta-ala

85,0 m²

Kokonaispinta-ala

1923

Rakennusvuosi

Ihastuttava puutalokoti idylliseltä Pohjolan alueelta nyt myynnissä! Loistavat tilaratkaisut ja puutalon hurmaava tunnelma odottavat sinua tässä viehättävässä päätyhuoneistossa!

Tämä puutalokoti tarjoaa loistavat puitteet nauttia idyllisestä asumisesta ihastuttavalla alueella ja yhteisöllisessä pihapiirissä. Asunnon keskikerroksessa on tilava keittiö ja olohuone sekä wc, ullakkokerroksesta löytyy kaksi erillistä huonetta ja kellarikerroksesta kylpyhuone, kodinhoitohuone ja kaksi erillistä ikkunallista huonetilaa. Huoneisto on läpitalon päätyasunto ja onkin ihanan valoisa. Olohuoneessa kakluuni tuo lämpöä ja tunnelmaa syksyn ja talven kylmiin päiviin. Keittiöön on myös mahdollista tehdän vanhan puretun puuhellan tilalle uusi.

Talo on rakennettu vuonna 1923 ja taloyhtiön on pitänyt siitä hyvää huolta vuosien saatossa. Yhtiössä on mm. uusittu viemärit ja vesijohdot, myös julkisivut on maalattu ja korjattu tarvittavilta osin. Taloyhtiö on yhteisöllinen ja hyvin hoidettu. Suojaisa ja viihtyisä piha-alue kutsuu viettämään aikaa yhdessä, samoin kuin pihasaunan puulämmitteisen kiukaan löylyt rentoutumaan saunaan.

Pohjolan puutaloalue on yksi Turun idyllisimmistä, ja asunto sijaitsee alueen rauhallisella ja viihtyisällä sisäkadulla. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, linja-autoasema ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä samoin Turun tori. Kulttuurinnälkäiset iloitsevat Logomon palveluista, jotka nekin ovat aivan vieressä. Lisäksi viereiseltä Satakunnantieltä kulkevat bussit Raisioon, Naantaliin ja Ruskolle, mikä tekee liikkumisesta eri suuntiin vaivatonta, mikä tekee tästä asunnosta ideaalin valinnan niin työmatkalaiselle kuin lapsiperheellekin.

Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupungin keskustan läheisyyttä, idyllistä ympäristöä ja yhteisöllistä asumista. Tule tutustumaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9-16

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+2wc+ph+pukuh/kodinhoitotila+ask.h, var, tekn.

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

37,0 m²

Muut tilat

48,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 37 m2 (1 h+k), mikä käsittää keskimmäisen kerroksen.

Rakennuspiirustusten mukaan ullakko 24 m2.
Rakennuspiirustusten mukaan sisäisiä muutoksia kellarikerroksessa ja 1.kerroksessa: muutoksen ala 24 m2.

Keskikrs olohuone, keittiö ja wc/suihku
Yläkrt kaksi huonetta ja pieni aula
kellarikrs askarteluhuone, pukuhuone, wc/suihku ja kodinhoitohuonetila. Kellarikerroksen huonekorkeus on rakennuspiirustusten mukaan 210cm, eli tila on alle 220cm korkeaa tilaa.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sekä keski- että alakerrassa wc ja suihku.

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Khh tilassa laattalattia ja tiiliseinä.
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiön pihassa yhteinen puulämmitteinen pihasauna

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneissa puulankkulattia ja samoin yläkerran aulassa.
Yläkerran huoneiden seinät maali/tapetti.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa parkettilattia ja seinät tapetoitu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

2011: Pistorasian asentaminen ulkoseinään sokkeliin, kellarin oven vasemmalle puolelle.

2011: Kellarikerrokseen laajennettu asumisen tiloja.

1990: laajennettu ullakkokerrokseen kaksi makuuhuonetta

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Peruskuntoinen, kaipaa osittain pintaremonttia.

Takka

Keittiöön mahdollista asentaa puuhella vanhan puretun paikalle. Nuohousvastuu yhtiöllä. Nuohottu kerran vuodessa.

Takkatiedot

Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Väli

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

924,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2069

Tontin vuokra

6 014,94 €

Käyttöönottovuosi

1923

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 29.1.2025 asti.

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: Pohjaviemärien korjaus ja tonttivesijohdon uusiminen
2019-2020: Jätepisteen kunnostus
2019: Väliaitojen uusiminen
2019: Päävesimittarin uusiminen
2014: Julkisivun ja peltikattojen maalaus sekä seinärakenteiden osittaiset korjaukset
2013: Saunan ja pihavalojen ilmajohtojen siirto maan alle
2009: Asuinrakennusten vesikate uusittu
2009: A- ja B- talojen väliset sähkölinjojen siirtäminen maan alle
2009: A- ja B-talojen välisten vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2008: Sadevesiputkien asennus B-taloon
2008: Pihasauna saneerattu
2006: Antennijärjestelmä digi valmius
2002: Katon maalaus
2002: Salaojitus A talon päädyissä ja kadunpuolella
1996: Rakennusten ulkomaalaus
1988: Rakennettu raja-aita
1984: Sähkön nousujohdot on uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 16.5.2024):
Piha: Kunnostus, polkupyörien säilytys
Julkisivut: Kunnon tarkastus tarkastelujakson loppupuolella
Ikkunat ja ovet: Osittain alkuperäiset
Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen vesieristys
Lämmitysjärjestelmä: Asuntojen lämmittimien uusimisvaraus
Ovikatokset: Alkuperäiset
Peruskuntoarvio: Tarve

Lainat

205 414,34 €

Kiinnitykset

290 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus/ Camilla Kivilä
p. 02 6517 2185 / 02 6517 2150
camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Antennijärjestelmä: satelliittiantenni

Yhteinen pihasauna, jonka saa lämmittää koska vain, lisäksi myös yhteinen varasto pihakalusteille ym.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

370,00 €/kk (10,00 €/m²)

Rahoitusvastike

255,73 €/kk (6,91 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

625,73 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 11 euroa/hlö/kk, mikä tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Myyjän arvio sähkön kulutuksesta on keskimäärin 12000-14000kWh/vuodessa

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.