1 / 1

Satakunnantie 15-17

Raunistula, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, et (yj:ssä 2h+kk)

179 000 €

Velaton hinta

62,0 m²

Asuinpinta-ala

244,90 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Ihastuttava ylimmän kerroksen kaksio odottaa uusia asukkaita - ja vapautuu heti kaupanteossa!

Toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet ovat tämän läpitalon kodin valttikortteja, unohtamatta kuitenkaan kaunista sävymaailmaa, joka on muotoutunut juuri valmistuneen remontin myötä (pl. kylpyhuone, joka uusittu 2016). Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu, joten uudenkarheat pinnat kutsuvat uuden asukkaan lämpimästi tervetulleeksi.

Asunto on todella valoisa, ja näkymät isoista ikkunoista on sekä rauhalliselle sisäpihalle että olohuoneesta kohti vastapäisiä puutaloja ja niiden yli. Erinomainen koti siis sinkulle sekä pariskunnalle! Kodin säilytystilojen lisäksi, asuntoon kuuluu kaksi erillistä varastoa, sekä ullakolta että kellarista.

Asunto Oy Säästöautinen koostuu kaiken kaikkiaan 41 asunnosta sekä 17 liiketilasta, ja on rakentunut omalle tontilleen vuosien 1956-1965 aikana. Kaukolämmöllä lämpiävästä yhtiöstä on ajan saatossa pidetty hyvää huolta, suurimpina kunnostuksina mm.

- julkisivuremontti

- ikkunoiden uusinta

- perinteinen linjasaneeraus

- lukituksen uusinta

Autoilevat asukkaat on myös huomioitu, sillä yhtiön hallinnassa on 20 kpl autopaikkoja, joissa käytössä jonotuslista.

Huippusijainti takaa loistavat liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut naapurustosta. Lähikauppa sijaitsee aivan vieressä, eikä keskustan palvelutkaan ole kuin reilu 1km päässä. Yliopisto, ammattikorkeakoulu sekä TYKS sijaitsevat puolestaan +- 2km säteellä, ja matkan taittaakin erinomaisesti pyörällä sekä kävellen. Aurajoenrannan ulkoilupolku, eli Halisten kosken reitti puolestaan tuo rauhallisen ympäristön arjen keskelle.

Tämä on todella hurmaava koti ja ehkäpä juuri sellainen, jota olet etsinyt jo tovin?

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi

facebook: Bo LKV Katri Lagrén

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

asuntomyyjä, partner

044 519 9421

katri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

75346-90128

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, et (yj:ssä 2h+kk)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

62,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneesta Satakunnantien suuntaan, keittiöstä ja makuuhuoneesta sisäpihalle.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi-pakastin (Gram), induktioliesi, astianpesukone (Gram), liesituuletin, erillisuuni, allas. Kaikki kodinkoneet uusittu remontin yhteydessä.
Kaapistot Ikean, tasona laminaatti. Lisäksi siivouskaappi keittiössä.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinät, allas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bidee.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 1

Muut tilat

Eteisessä kiinteät kaapistot.

Seinämateriaalit

Oleskelutiloissa maalattu, kylpyhuoneessa laatta.

Lattiamateriaalit

Oleskelutiloissa laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö remontoitu (myös. kodinkoneet uusittu), laminaatti asennettu (vanhan laminaatin ja laatan päälle), seinät maalattu, katon panelointi asennettu.
Kylpyhuoneessa seinien saumat maalattu, peilikaappi uusittu, suihkuseinät uusittu.
Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot uusittu.

Sähkötyöt: keittiöön lisätty pistorasioita, oleskelutiloissa pistokkeet sekä valokatkasijat uusittu (Plejd-ominaisuudella).

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunto on juuri valmistunut remontista, eikä siellä ole sen jälkeen asuttu.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Säästöautinen

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 968,00 m²

Käyttöönottovuosi

1956

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja/pulpetti

Kate

Tiili/kuparikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2000 julkisivuremontti,
2002 piha-alueen kunnostus,
2004 liikehuoneistojen takaovet,
2007 IV-hormien puhdistus, säätö sekä venttiilien tarkastus, A-portaan pohjaviemärin osakunnostus,
2007-09 ikkunoiden osittainen ja parv.ovien uusimista,
2009 ikkunoiden osittainen uusiminen,
2010 B-osan tiilivesikaton sekä A-osan vesikourujen ja syöksyjen uusiminen,
2012 lämmönvaihtimen uusiminen ja porrasaulojen maalaus,
2014 D-portaan pohjaviemärikorjauksia,
2016 PERINTEINEN LINJASANEERAUS ml. huoneistosähkökeskuksen uusiminen, jätepisteen uusiminen,
2017 lukituksen sarjoituksen uusiminen (Abloy Sento) ja D-portaan tuuletusparvekkeiden korjaus,
2018 porraskäytävien maalaus,
2019 linjasaneerauksen takuuaikaiset kunnostukset,
2020-21 liikehuoneistojen kadunpuoleisen lasiseinien ja ovien sekä porraskäytävien ja ulkoiluvarasto-oven uusiminen, sekä tuloilmakoneen ja tuloilmaventtiilin asentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Julkisivut: sokkelikunnotus,
Parvekkeet: Tuuletusparvekkeiden kunnostus (A-B),
Katto: C- ja D-portaan vesikattopinnoite (katselmus),
Yleiset tilat: Huoneistojen kerrostaso-ovet,
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärin huoltopesu / kuvaus tarvittaessa,
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimet kiinteistön vastuulle 2025,
Kuntoarvion ja energiatodistuksen päivittäminen.

Lainat

761 745,00 €

Kiinnitykset

2 348 857,00 €

Isännöitsijä

Kimmo Tolvanen
02 232 2437
info@isannointitolvanen.fi
Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiössä ei hissiä. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto / painovoimainen. Yhtiössä lisäksi sauna, pesutupa, väestönsuoja,

Muita tietoja

Palvelut

80m K-Market Tampereentie
n. 1,3km Kauppatori ja keskustan palvelut
1,6km Lidl Pitkämäki
2,2km Prisma Tampereentie

500m Raunistulan kenttä
n. 800m Aurajoenrannan ulkoilupolku (Halisten kosken reitti)

Koulu

N. 1,7km (kävellen) Turun Yliopisto
n. 2,6km (kävellen) Turun ammattikorkeakoulu ICT-talo

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

244,90 €/kk (3,95 €/m²)

Rahoitusvastike

280,88 €/kk (4,53 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

525,78 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Yhtiökokous 4/2024 päätti hallitukselle annettavista valtuutuksista periä tai olla perimättä 2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai pääomavastikeosuus seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.