1 / 1

Aarikkalankatu 14

Hakametsä, Tampere | Rivitalo | 3h, k, rt, kph/khh, s, 2 wc, vh, lasit. ter, var, ak

388 000 €

Velaton hinta

78,0 m²

Asuinpinta-ala

283,92 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

UPEA UUDENVEROINEN RIVITALOKOTI SUOSITUSTA HAKAMETSÄSTÄ

Hakametsän supersuositulta alueelta on nyt vapautumassa todella hieno, lähes uutta vastaavassa kunnossa oleva rivitalokoti. Astuessasi sisään asuntoon, sinut toivottaa tervetulleeksi valoisa ja avara olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama yhtenäinen alakerran tila. Tyylikäs musta keittiö on täydellinen yhdistelmä lämpimän puunvärisen parkettilattian kanssa. Keittiössä on laadukkaat rosteripintaiset Elecktroluxin kodinkoneet. Olohuoneen jatkeena on koko asunnon levyinen lasitettu terassi, mikä toimi aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn kuin lisähuoneena. Etelän suuntainen puistoon rajoittuva oma piha alue on todella suojaisa, missä on kiva viettää lämpimiä kesäpäiviä.

Upeat Gradon portaat johdattavat yläkertaan, missä viihtyisät makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen paikan rentoutumiselle ja takaavat hyvät yöunet. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma walk in vaatehuone, mistä suora käynti kylpytiloihin. Toinen makuuhuone sopii erinomaisesti niin työ-, lasten- kuin vierashuoneeksikin. Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän viileän sisälämpötilan kesän helteilläkin. Kylpyhuone-, kodinhoito- ja saunatilat edustavat myös modernia tyyliä hexagon laatoillaan, lasiseinillään ja tornikiukaillaan.

Rivitalon erinomainen sijainti tarjoaa monia etuja. Naapurusto on rauhallinen ja viihtyisä, ja kotiovelta pääset suoraan mukaville ulkoilumaastoille. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten 24/7 palveleva Kalevan Prisma -keskus, koulut ja päiväkodit, ovat kätevästi lähellä. Hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat helpon liikkumisen niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä, ja ratikkapysäkille on matkaa vain muutamia satoja metrejä. Tämä koti tarjoaa erinomaisen asuinpaikan niin pariskunnille kuin perheille.

Asunto Oy Tampereen Hakametsän Aurinkopiha on moderni, julkisivultaan vaalea vuonna 2019 valmistunut rivitaloyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja muodostuu kuudesta rivitaloasunnosta, mitkä lämpenevät egologisella ja taloudellisella maalämmöllä. Tässä on huoltovapaa ja asuinkustannuksiltaan edullinen koti pitkälle tulevaisuuteen. Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka sekä huoneiston yhteydessä oleva puolilämmin varastotila.

Näin timanttisia rivitalokoteja on tosi harvoin tarjolla huippupaikalta, joten nyt kannattaa toimia nopeasti. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikaisi!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 801 3166

marko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

79-156

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, rt, kph/khh, s, 2 wc, vh, lasit. ter, var, ak

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

78,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikkäät mustat kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, lattia parkettia, seinät maalattu, välitila laatoitettu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran KPH/KHT: suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri, wc-istuin, bideesuihku, vesikiertoinen lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.

WC-tilojen kuvaus

ALAKERRAN WC: allaskaapisto, peili, wc-istuin, bideesuihku, vesikiertoinen lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa on tyylikkäät lasiseinät ja tornimallinen massiivikivikiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Toisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisen yhteydessä vaatehuone, lattia parkettia, seinät maalattu
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parkettia, seinät maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot ja valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Hakametsän Aurinkopiha

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 392,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 Rakentajan vuosikorjaukset
2021 Lakisääteisten jäteastioiden hankinta
2022 Maalämpöyksikön säätäminen Niben edustaja, lattialämmityspiirin kiertovesipumppu
uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu rakennuttajan huoltokirjan kunnossapitojaksojen pohjalta. Ennuste vuosille 2024-2028 tulevista peruskorjauksista.

2024 Vesikatteen tarkastus, tuulenohjaimet
2025 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä
2026 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö
2027 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä
2028 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä

Autokatokset

Kiinnitykset

1 550 000,00 €

Isännöitsijä

In Isännöinti Oy. Tiina Kulmala, puh 045 6037070

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. DNA talokuitu 100M/50M.
Koneellinen iv lämmöntalteenotolla.

Huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä, joiden hoito-, korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla.