Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Naalipuistontie 13

Naalipuistontie 13

Metsola, Vantaa | Omakotitalo | 5h, keittiö, apuk., khh, kph, s ja wc

Astu sisään tähän omakotitaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän kodikkuutta, tilavuutta ja hyvin hoidettua ympäristöä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen 1970-luvun tunnelmaa huokuvaan omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa, valoa ja toimivan pohjaratkaisun suuremmankin perheen käyttöön. Tässä yhdessä tasossa olevassa, hyvin hoidetussa kodissa on ihanan tilava ja valoisa olohuone, joka kokoaa yhteen niin perheen kuin ystävät. Olohuoneen vieressä on keittiö ruokailutiloineen, missä kaikki on suunniteltu toimivaksi arjessa ja juhlassa. Keittiössä on mainiot säilytys- ja työskentelytilat ja keittiön vierestä löytyvä apukeittiö tarjoaa niitä vielä lisää.

Kodin kaikki 4 makuuhuonetta ovat, kuten tyypillistä tämän aikakauden taloissa, hyvän kokoisia ja näin ollen helppo sisustaa mieleisekseen. Huoneet tarjoavat runsaasti tilaa sekä oleskeluun että säilytykseen, ja kaikesta huokuu hyvin hoidettu, kodikas tyyli.

Tätä kotia on säännön mukaisesti hoidettu, mm. kylpyhuone on saneerattu muutama vuosi sitten nykystantardien mukaan ja käyttövesiputket uusittu reilu 10 vuotta sitten, ikkunat ja ulko-ovet, sekä katto on uusittu.

Kodissa yhdistyy 70-luvun parhaat puolet nykyaikaisiin mukavuuksiin, luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin eli kaiken mitä tarvitaan mukavaan ja käytännölliseen asumiseen.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa upeat puitteet viihtyisälle asumiselle. Piha-alueen vehreys tuo iloa arkeen ja on oiva mahdollisuus uudelle omistajalleen lähteä toteuttamaan omia puutarhaunelmia.

Suuri terassi on mainio lisä perheen vapaa-ajanviettoon ja kesäiltojen grillihetkiin. Hyvin pidetty piha-alue tarjoaa viehättävän ympäristön.

Metsolan alue Vantaalla on tunnettu rauhallisuudestaan, ja erityisesti se on lapsiperheiden suursuosiossa. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut luovat perheystävällisen ympäristön, joka tekee arjesta sujuvaa. Myös liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti, Korson juna-asema on lyhyen kävelymatkan etäisyydellä ja omalla autolla pääsee sujuvasti Lahden moottoritietä etelään tai pohjoiseen.

Tämä koti sijaitsee omakotitaloalueella, joka kutsuu sinut nauttimaan elämästä mutkattomasti ja stressittömästi.

Rauhallinen ympäristö ja vehreät maisemat luovat täydelliset puitteet perhe-elämälle.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta jokaiseen päivään. Varaa oma esittelyaikasi ja astu tähän täydelliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus
- Tuulettuva alapohja, jossa jossa lämmöneristeenä styrox
- Virallista salaojajärjestelmää ei ole asennettu, mutta etupihan rännien juoksuputket on asennettu maahan ja sadevesi purkautuu tontilla oleviin kaivoihin. Runkorakenne on kiviainesrakenteinen ja orgaanista puumateriaalia on vain olohuoneen ikkunaseinustalla.
- Pannuhuoneen ulko-ovi on palo-ovi ja koko pääty on palosuojattu.
- Ison makuuhuoneen (ent. autotalli) ikkuna on paloikkuna
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Muototeräskate
Asuinpinta-ala
135,0 m2 (135,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 117 m2 ja kerrosala 173 m2.
Autotalli, noin 18 m2, on muutettu työhuoneeksi 1993 (lupatunnus 0458-93-D)

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Ostaja on tietoinen välitysliikkeen kertomasta Hyvän Välitystavan ohjeesta teettää halutessaan ennen kaupasta päättämistä pinta-alan tarkistusmittaus.
Kerrokset
1
Muut tilat
0,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Keittiössä koneellinen poisto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Huoneluku
5h, keittiö, apuk., khh, kph, s ja wc
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Apukeittiön lattia parkettia ja seinät maalattu
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
2003 Lämminvesivaraaja
2007 Vesikate uusittu aluskatteineen ja katonkattajineen lupa 83-846-05-D, loppuk. 3.11.2005
2011 Käyttövesiputket uusittu pintavetona, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, sauna uusittu
2019 Sokkelit maalattu
2021 Viemärit (muovi) sukitettu
2022 Märkitilat uusittu nykyaikaisin vedeneristyksin (Kylpyhuoneen laatoitus, katto, kaikki kalusteet + saunan lattia)
2022 Wc:n lattia ja kalusteet uusittu
2022 Keittiön lattia uusittu, seinät maalattu ja kylmiöstä tehty varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Elisa 5G ulkoreititin/laajakaistareititin, jonka Elisan asentaja on asentanut talon päätyseinään
Kauppaan ei kuulu
Sector Alarm hälytysjärjestelmä käytössä, jonka voi siirtää
seuraavalle asukkaalle.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä vastaa energiantodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
92-401-3-528
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
0,07 ha
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
385 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
- 4 kappaletta sähköisiä panttikirjoja, siirretään lainoittamattomina ostajalle.
Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokuluista.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
71,30 €
Puhtaanapito
18,70 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kiinteistövero 539,72 € / vuosi
- Sähkön kokonaiskulutus vuodessa on noin 28 000kWh, joka pitää sisällään lämmityksen. Taloussähkön osuus on ollut noin 35% kokonaiskulutuksesta.
- Varainsiirtovero 3%

- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Hinta

Velaton hinta
338 000,00 €
Myyntihinta
338 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta