Etusivu / Uusimaa / Espoo / Eestinlaakso 5 1 / 1 Eestinlaakso 5 Nöykkiö, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt+s 215 000 € Velaton hinta 46,0 m2 Asuinpinta-ala 202,40 €/kk Hoitovastike 2023 Rakennusvuosi Ihana toiseksi ylimmän kerroksen valoisa kaksio metsäisissä maisemissa Espoon Nöykkiössä.Lähes uudenveroinen, erinomaisessa kunnossa oleva valoisa koti valmistui kesäkuussa 2023.Astuessasi sisään kohtaat kodin viehättävän tunnelman sekä modernit mukavuudet. Keittiö on tämän kodin sydän ja sen tyylikkäät kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Integroidut kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, tekevät ruoanlaitosta nautinnollista ja vaivatonta. Ikkunat olohuoneessa ja keittiössä avautuvat itään taloyhtiön sisäpihalle tarjoten miellyttävän valon ja rauhallisen näkymän kallioiseen metsään.Makuuhuoneen kaapit ovat tilavia ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa vaatteille ja tavaroille. Makuuhuoneesta avautuvat rauhoittavat näkymät ympäröivään metsään luoden täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja levolle. Asunnossa on myös käyttämätön sauna, jossa lauteet, seinät ja katto ovat tervaleppää ja laattalattiat Pukkilan laatua.Taloyhtiössä on kaikki tarpeelliset palvelut, kuten saunatilat, pesutupa, lastenvaunu- ja pyörävarasto sekä runsaasti säilytystilaa. Sisäyhteys autohalliin, jossa kolmessa autopaikassa on varaukset sähköauton latauspisteelle.Kyseessä on rauhallinen asuinalue Eestinlaaksossa, pientaloalueen vieressä ja kalliometsän kupeessa. Asukaspiha rajautuu Eestinkallion mutkitteleviin polkuihin. Viereisessä Latokaskenniityssä ovat lähimmät ulkoilureitit ja Pisan koirapuisto. Myös Nöykkiönpuiston urheilukentät ovat lähellä. Kevyen liikenteen reittejä pitkin pääsee Keskuspuistoon ja merenrantaan. Bussipysäkit ovat aivan taloyhtiön läheisyydessä ja palvelut lähellä.Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia korkealaatuisesta asumisesta rauhallisessa ympäristössä Espoon Nöykkiössä. Tervetuloa ihastumaan!Myynti ja esittelyt:LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner040 9522 145 | lauri@bo.fihttp://www.facebook.com/haapamakikatasIG @haapamakikatas Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Lauri Katas kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy 040 9522 145 lauri@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet20776-21235HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+kt+sKerros/Kerroksia4/5Asuinpinta-ala46,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätKeittiön ja olohuoneen ikkunat itään taloyhtiön sisäpihalle, joista on kallioinen metsänäkymä. Sama näkymä makuuhuoneen ikkunoista.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaPohjoinenHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön kaapistot Petra keittiön Milka mallistoa. Varustus: induktiokeittotaso Electrolux, integroitu jääkaappi pakastelokerolla AEG, mikroaaltoyhdistelmäuuni Electrolux, integroitu astianpesukone Electrolux, liesikupu Smart Swegon, jolla voidaan ohjata asunnon ilmanvaihtoa sekä poistaa ruuanlaiton aiheuttamat käryt. Työtasot laminaattia. Lattia Kährs Tammi Como mattalakattu tammi 3-sauvalautaparketti, seinät maalattu.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: peilikaappi Temal, allaskaappi ja pesuallas, Novart, wc-istuin Villeroy & Boch Gustavsberg, pyyhekuivain Purmo ja suihkuseinä Vihtan Pisara. Lattialämmitys ja lattiatermostaatti Ebeco. Asunnon omistaja vastaa termostaatin sähkölaskusta. Kylpyhuoneen katto tervaleppäpaneelia. Seinälaatta valkoinen matta ja lattialaatta Pukkila Oy harmaa. Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkökiuas Harvian teräksinen The Wall-malli. Saunan seinät ja katto tervaleppäpaneelia, myös lauteet tervaleppää. Lattialaatta Pukkila Oy harmaa.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusPetra Milka kaapistot, joissa kaksi vaatetankoa ja erittäin hyvin säilytystilaa. Kährs Tammi Como mattalakattu tammi 3-sauvalautaparketti.Lukumäärä: 1Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen seinät maalattu ja lattia Kährs Tammi Como mattalakattua tammi 3-sauvalautaparkettia.Muut tilatEteinen: ovisilmä ja varmuusketju. Petra Milka kaapistot, joissa hyvin säilytystilaa, myös vaatetanko eteisessä. Kährs Tammi Como mattalakattu tammi 3-sauvalautaparketti.SeinämateriaalitMaalattu, maalarinvalkoinen, kiiltoaste 7.LattiamateriaalitKährs Tammi Como mattalakattu tammi 3-sauvalautaparketti. Pukkilan laatat.KattomateriaalitRuiskutasoitus. Alaslaskettujen kattojen kohdalla tasoitus ja maalaus. Maalarinvalkoinen, kiiltoaste 7.Muuta kauppaan kuuluvaaKauppaan voidaan sisällyttää myös pyykinpesukone: Miele W1 Excellence PowerWash 9 kg.Muutostyöt huoneistossaYIT asensi pyynnöstä turvaketjun asuntoon ennen asunnon luovutusta. KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Espoon KatajakallioTontin omistusOmaTontin koko5 426,00 m2Käyttöönottovuosi2023RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateBitumikermikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetPäätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Valtuutetaan hallitus myös tarvittaessa tarkistamaan pääomavastikkeen taso vastaamaan korkotasoa vuosittaisen korontarkistuspäivän myötä (10.10.2023). PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70€/jyvitetty osake.Lainat9 393 230,00 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Markku Piiponniemi, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, p. 0207481098KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaPesutupa, piharakennus, sauna, siivoustila, tekninen varasto, kaapeli-tv, varastot irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Yhteiskäyttöauto käytössä, automaattivaihteinen Toyota Varis Hybrid. Yhteiskäyttöauton sopimus on voimassa 30.6.2024 asti. YIT:ltä 23.5.2024 tiedote: Rakennusvalvontaviranomainen on 23.5.2024 antanut kohteelle (Espoon Katajakallio) loppukatselmuksen. Viranomaisen aiemmin asettama käyttökielto parvekkeille on näin ollen purettu ja parvekkeita voi jatkossa käyttää normaalisti. 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastuskysely 22.5.5.6.2024 ja ennakkotarkastuskierros osassa huoneistoja 10.6.2024. Taloyhtiö on valinnut Eerika Consulting Oy:n suorittamaan taloyhtiön toimeksiannosta 1- vuotistarkastuksen ennakkotarkastuksen. Kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Yhtiö omistaa määräosan (määräosa 3125/5650) asuinrakennustontista. Muita tietojaPalvelutS-market Nöykkiö, Nöykkiönniitty 2 K-market Nöykkiö, Oxfotintie 1 Nöykkiön kirjasto, Oxfotintie 4 Kävelymatkan päässä kaikki, n. 1,25 km, pyörällä n. 6 min, myös bussi 158 n. 8-10 minKouluEestinkallion koulu, Viittakorpi 7, kävellen m. 465 m Nöykkiönlaakson koulu, alakoulu, Oxfotintie 6 Nöykkiön koulu, Nöykkiönlaaksontie 3, yläkoulu PäiväkotiEestinmalmin päiväkoti, Kiertotie 1 Nöykkiön päiväkoti, Oxfotintie 9Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, p. 09 816 21VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike202,40 €/kk (4,40 €/m2)Yhtiövastike yhteensä202,40 €Vesi22,00 €/hlö/kkAutopaikka30,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta215 000,00 € (4 673,91 €/m2)Velaton hinta215 000,00 € (4 673,91 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.