1 / 1

Rajavartiostonkatu 8

Ahtsalmi, Lohja | Kerrostalo | 2mh+oh+k+kph+varasto/harrastetilaa

108 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

1948

Rakennusvuosi

Tässä talossa on historian havinaa.

Talo on vuonna 1948 rakennettu Rajavartiolaitoksen aliupseereille. 1990-luvun puolivälissä rakennus siirtyi valtiolta Lohjan kaupungin omistukseen ja peruskorjattiin. 2000-luvun alussa perustettiin nykyinen asunto-osakeyhtiö.

Sijainti Lohjan harjulla on mitä parhain, luonnon keskellä, silti kaikkien palveluiden läheisyydessä. Ulkoilumahdollisuudet eivät voisi olla paremmat, harju, urheilukenttä, uimahalli, jäähalli aivan vieressä.

Asunnossa on kauniit vanhat käsin puhalletut ikkunat, leveät ikkunalaudat, läpitalon näkymät sekä kellarissa lämpimät, ikkunalliset varasto/ harrastetilat. Pienessä yhtiössä on hyvät mahdollisuudet vaikuttaa asioihin ja viihtyvyyteen.

Tervetuloa tutustumaan ja viihtyvään Lohjalle, ota yhteyttä Kerstiniin, 0400 487478 tai kerstin@bo.fi.

Historiens vingslag är närvarande i detta hus som har ett härligt läge på Lojo åsen.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

65-128

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2mh+oh+k+kph+varasto/harrastetilaa

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijän todistuksen mukaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Harjulle molemmilta puolelta asuntoa.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu n. 15 v. sitten.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunomassa voi käydä miten itselle sopii; tämä pidetään hienona asiana osakkaiden kesken.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone maalattu kalkkimaalilla.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lohjan Rajavartiostonkatu 8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 365,00 m²

Käyttöönottovuosi

1948

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Ilmavesilämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Uusi energiatodistus on tilattu, edellinen on vanhentunut 21.07.2024.

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2015 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämmöstä ilmavesilämpöpumppuun
2016 Pihatien kunnostus
2018 Taloyhtiön kevyt kuntoarvio
2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset
2020 Iv-kanavien puhdistus
2021 Katon tarkastus ja pesu
Syöksytorvien ja sadeveden ohjausväylien tarkastus on tehty.
Grillikatos on purettu taloyhtiön pihalta

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Rakennuksessa on 1990- luvulla tehty peruskorjaus, linjasaneeraus, märkätilat ja pinnat on silloin remontoitu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027;
Viemärien kuvaus ja kunnon selvitys
Ulko-ovien huoltolakkaus (talkoilla)
Jätekatoksen uusiminen (talkoilla)
Ikkunaremontti
Kattoremontti

Yhtiökokous pidettiin 24.09.2024
Yhtiökokouksessa päätettiin kilpailuttaa vakuutus ja sähkötoimittajat, autoja lataaville tulee kilowattimittarit, mietitään luopumista kaapeli tv:stä.
Vastikkeisiin ei tullut tullut muutoksia.

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

50 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitalo Viljo, Yliopistonkatu 18, 20100 Turku.
Isännöitsijä Tommi Saarinen, puh 029 170 3750, isannointi@viljo.io

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv. Kellarissa on tähän asuntoon kuuluvaa kaksi lämmintä varasto/harrastetilaa.
Vintillä on verkkokellari.

Muita tietoja

Palvelut

Kaikki Lohjan palvelut on noin 500m päässä, eli todella keskeinen sijainti, silti omassa rauhassa.
Lohjalla on runsaasti mukavia ruokapaikkoja ja ihania kahviloita.

Koulu

Suomen- ja ruotsinkieliseen alakouluun on matkaa noin kilometri.
Suomenkielinen yläkoulu ja lukio on pienen lisämatkan päässä.
Ruotsinkielinen yläkoulu ja lukio on Virkkalassa

Päiväkoti

Laurentius- päiväkoti, Solbrinkens daghem

Lisätietoa kaavoituksesta

Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 019 3690

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Omistajan mukaan täällä asumisessa parhaat puolet ovat; luonnonläheisyys, kaikki harrastusmahdollisuudet ihan vieressä, monipuoliset tilat ja pieni taloyhtiö jossa pääsee itse vaikuttamaan. Sijainti; nopeasti moottoritiellä ja esim. Prismalle n. 500m.
Nuorekas lapsiystävällinen, leppoisa naapurusto.