1 / 1

Hinaajakatu 6

Ankkuri, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, wc, kph, s, lasit.p

238 000 €

Velaton hinta

75,5 m²

Asuinpinta-ala

347,30 €/kk

Hoitovastike

2001

Rakennusvuosi

Ankkurista oma koti.

Heti vapautuva kolmio Lahden Ankkurista, ylin, viides kerros.

Asunnon olohuoneeseen ja keittiöön on juuri asennettu uusi Target tammiparketti.

Kaikki seinäpinnat on maalattu. Muuttovalmis asunto, jossa lisätilaa antaa neliön mallinen lasitettu parveke.

Yhtiöllä on oma tontti ja remontteja on tehty huolella lähes vuosittain. Yhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa ja rivitalo. Autopaikkoja on enemmän kuin asuntoja (asuntoja 38, katospaikkoja 22 ja tallipaikkoja 18). Autopaikoista on erilliset autopaikkasäännöt.

Tervetuloa Vesijärven rantojen äärelle.

Tähän asuntoon voi varata yksityisesittelyn.

Markku Heikkilä

0400285007

markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

7781-8042

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, wc, kph, s, lasit.p

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

75,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Osittaiset Vesijärvinäkymät.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön lattia Target tammiparkettia, seinät maalattu 2024.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc-pönttö myös kph:ssa
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alkuperäinen.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asennettu 2024 Target tammiparketti ja seinät maalattu ja uudet jalkalistat asennettu koko asuntoon.
Parketin alla on muovimatto.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Laitettu parveke.

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Muutostyöt huoneistossa

Olohuoneen ja keittiön uusi parketti 2024 ja seinät maalattu sekä uudet jalkalistat.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Lahden Rantaruoho

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 553,00 m²

Käyttöönottovuosi

2001

Rakennusmateriaali

Elementti

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 18.2.2029

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012: yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä
2013: väestönsuoja tarkastettu ja koeponnistettu. Tuuliseinät pääsisäänkäynteihin. Automaattiovet B-taloon.
2014: A-talon hissin taajuusmuunnin uusittu.
2015: Ulkopuolisten puuosien maalauksia.
2016: Poistoilman lämmöntalteenoton asennus.
2017: Puhallusvillan lisäys kerrostalojen yläpohjaan. Elementtisaumausten uusinta.
2018: Huoneistojen lämpötila-anturointi. Kaukolämmön huipputeholeikkaus. Sähköautojen latauspisteiden selvitys/käyttöönotto tarvittaessa.
2019: parvekelasien huolto.
2020: B-talon hissin taajuusmuunnin uusittu. Portaikkojen liiketunnistinvalot. Käyttövesiverkkoon veden käsittelylaite.
2021: Kaukolämpölaitteisto uusittu. Pihavalaisimet uusittu. Kuntoarvio.
2022: Käyttövesiputkiston kuntokartoitus, märkätilojen kosteuskartoitus. A ja C-talojen kattojen huopakorjaukset.
2023: Savunpoistoluukkujen ja porrashuoneiden ikkunoiden uusinta, kerrostalojen porraskäytävien mosaiikkibetoniportaiden hionta, porrashuoneiden seinien maalaus, hissien lattioiden uusiminen ja lukkojen vaihto ILOQ-lukoiksi. Väestönsuoja tarkastettu, koeponnistettu ja varustus tarvittavin osin uusittu ja huollettu. Tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitoselvitys ja korjaustarpeita vuosille 2024-2028:
-ulkoisten puu- ja metallirakenteiden maalauksia
-kerrostalojen alapohjien siivous
-palovaroittimet huoneistoihin
-sähköautojen latauspisteet huomioiden samalla aurinkopaneelien asennusvalmius
-ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta, sekä niiden lukituksen ja avauslaitteiden huolto
patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussääntö
-kuntoarvion uusiminen
-käyttövesiputkiston uusimistarpeen arviointi ja tarvittaessa toteutussuunnitelman laadinta sekä mahdollinen toteutus
-kerrostalojen huopakatteiden uusiminen ja aurinkopaneelien asennus

Autotallit

Autokatokset

Lainat

107 158,43 €

Kiinnitykset

1 937 524,91 €

Isännöitsijä

REIM Lahti Oy, Marko Castren, 0207438570

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöön kuuluu kaksi asuinkerrostaloa ja yksi rivitalo.