1 / 1

Suonionkatu 6

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk)

209 000 €

Velaton hinta

26,5 m²

Asuinpinta-ala

145,75 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Tyylikäs ja valoisa koti rauhallisin sisäpihanäkymin Kallion kirkon kupeessa

Asunto on hiljattain saneerattu upeaksi, kodikas sävytys ja klassinen tyyli todella tekee tästä kodista kutsuvan. Kaksi ikkunaa, jotka tarjoavat rauhalliset näkymät sisäpihalle ja runsaasti valoa. Nykyaikainen keittiö on suunniteltu toimivaksi, laskutilaa on riittävästi, astianpesukone on integroitu ja monitoimiuuni on kätevä. Tämä yksiö on täydellinen valinta ensimmäiseksi omaksi kodiksi, kaupunkitukikohdaksi Helsingissä työssä käyvälle tai vaikka sijoituskohteeksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty lukuisia kunnostuksia vuosien varrella, kuten hissien tekniikan uusiminen vuonna 2006, linjasaneeraus vuonna 2011-2012 ja vuonna 2020 julkisivu ja parvekkeet. Suunnitelmissa on ajankohtainen energiaremontti, joka parantaa entisestään yhtiön asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Loistava lokaatio, keskellä parasta ja rauhallista kohtaa Kalliota -aivan kirkon kupeessa. Hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Hakaniemestä ja Kalliosta löydät kaupat, kahvilat ja ravintoloita. Töölönlahdelle ja Tokoinrantaan myös lyhyt matka ulkoilemaan.

Onko tässä se ihana koti tai kaupunkitukikohta jota olet etsinyt? Ota pian yhteyttä tai saavu Keskiviikon 2.10.24 ennakkoesittelyyn klo 17:00-17:45.

Lämpimästi Tervetuloa!

Kohdetta myy:

Pipsa Saarinen

myyntijohtaja Töölö, LKV, partner

045 136 0980

pipsa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pipsa Saarinen

myyntijohtaja Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 136 0980‬

pipsa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2053-2079

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, avok, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk)

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

26,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Rauhaisat ja avarat sisäpihanäkymät noin luoteeseen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö: jääkaappi ja erillinen pakastin (matalat mallit, integroitu niemekkeessä), induktioliesitaso, monitoimiuuni (mikroaaltouuni toiminnolla), pesuallas, astianpesukone (integroitu, 45 cm), kiinteät valaisimet (ledvalonauha, säädettävissä valon sävy ja himmennys)

lattia viinylilankku, seinillä maali.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinät/ovet, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pyyhepatteri, wc-istuin, kiinteä valaisin.

Seinät laatta, lattia laatta

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia kalanruoto viinylilankku, seinillä maali ja upea koristelistoitus, näkymät rauhaisan sisäpihan suuntaan

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhokiskot ja pimennysverho olohuoneessa/keittiössä kuuluvat kauppaan.

Muutostyöt huoneistossa

Nykyinen osakas teettänyt keittiöremontin, seinän kaadon, vaihtanut kylpyhuoneen kalusteita, uusinut lattian, teettänyt sähkötöitä sekä maalannut pinnat. Loppukatselmoitu 11/2023, raportti liitteissä.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kolmaslinja 19

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 373,00 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2033.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2021 Porrasaulojen maalaus ja rappujen vahaus, hissien kunnostushuollot, pihasuunnitelma
2020 Julkisivut kadun puolelta, asuntojen parvekkeiden saneeraus, lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusiminen
2017 Kerrostaso-ovien kunnostus ja lukitusjärjestelmän uusinta, kiinteistön laajakaista
2015 Raitisilma venttiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, julkisivujen rappauskorjaukset, pihan puoleisten tamppausparvekkeiden kunnostukset
2014 Peltikaton kunnostus ja maalaus, kadunpuolen uudet lumiesteet
2011-2012 Linjasaneeraus, LVIS-saneeraus
2006 Hissien tekniikan uusiminen
2003 Pihan kunnostus
2002 Liittyminen HTV:n
1992 Ikkunoiden uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023-2024 Porrastasateiden kunnostus
2024 Pihakannen korjaustyö
2024 Vesikaton pinnoitus
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2024 Patteriverkoston säätö
2024 Aurinkopaneelien ja lämmön talteenoton kartoitus
2024-2025 Kuntokartoitusasiantuntijan valinta, raportti ja siihen pohjautuvan suunnitelman mukaan PTS päivitys
2024-2025 Pihan puoleisten tamppausparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus
2025 Kattoluukkujen turvakiinnitys. Maalivaurioiden paikkaus. Vesikourujen tarkastus, kiinnitysten lisäykset ja korjaukset. Lumiesteiden tarkastus ja lisäkset.
2025-2026 Aurinkopaneelien ja lämmön talteenottojärjestelmä
2027 Hissien kunnostus
2027-2028 Julkisivukorjauksen suunnittelu ja toteutus
2028-2029 Pihan uusiminen

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Ylimääräinen yhtiökokous 7.10.2024, jossä käsitellään energiahankkeen toteutusta, lainaa nostetaan enintään 260 000 €.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

276 792,20 €

Kiinnitykset

3 026 800,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Helsinki OY
Lauri Pihlaja
Bulevardi 3 B, 6. krs
00120 Helsinki
010 411 6700
asiakaspalvelu@oi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Erilaisia varastotiloja 7 kpl (joista myös vuokratuloja).

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Lyyra 300 m, Alepa Kallio 350 m, Lidl Kallio 400 m

Koulu

Kallion ala-asteen koulu 160 m, Aleksis Kiven yläasteen koulu 850 m

Päiväkoti

Pilke Playschool Taikavuori 400 m, Päiväkoti Alppimaja 400 m, Päiväkoti Terhi 400 m,

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

145,75 €/kk (5,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

145,75 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

30,00 €/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autotallivuokra 130 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallitus on valtuutettu perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.