Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Kärjentie 5

Kärjentie 5

Kärki, Kaarina | Omakotitalo | oh, sali, k, khh, wc, 3kph, s, 3mh, terassi

UNIIKKI KOKONAISUUS KAARINASSA, YMPÄRIVUOTINEN KOTI JA VAPAA-AIKA SAMASSA KIINTEISTÖSSÄ

Keltainen päärakennus ja pihamaalle johtavat portit, vehreiden lehtipuiden reunustama kartanon piha-alue ja lukuisat omenapuut. Sitä on idyllinen kiinteistö Kaarinan keskustassa meren rannalla. Nyt on meri jäässä ja lumi peittää nurmialueen, mutta kokonaisuus on upea vuodenajasta huolimatta.

Päärakennus on rakennettu alunperin vuonna 1892. Kokonaisuuteen kuuluu myös tilava piharakennus, jossa on tilaa mm. autotallille.

Kaunis lasiveranta kutsuu sisälle rakennukseen, jossa vuosien jälkeenkin on säilynyt uniikkeja yksityiskohtia ja historian havinaa. Rakennuksessa on isoja huoneita, lukuisia takkoja ja idyllisiä ruutuikkunoita. Rakennuksen keskellä on suuri tupakeittiö, jossa riittää tilaa niin ruoan valmistukseen kuin isolle ruokapöydälle.

Kaunis tilava lasiveranta on ympärivuoden käytössä ja sijaitsee rakennuksen keskellä suoraan puutarhaan ja merelle päin. Tämä onkin nykyisten asukkaiden lempipaikka, jossa nautitaan aamupala ja luetaan päivän lehdet. Täältä myös aukeaa vehreät näkymät kodin puistoon ja meren rantaan.

Rakennuksen toisessa kerroksessa on makuuhuoneet sekä tilava kylpyhuone, jossa sijaitsee myös sauna ja poreamme. Yläkerran terassista aukeaa näkymät Kuusiston salmelle.

Vuosien varrella on tehty useita remontteja. Rakennuksessa on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumput. Varsinkin keittiössä olevaa takkaa käytetään tuomaa lämpöä ja tunnelmaa talvisin.

Päärakennuksen ympärillä oleva kaunis miljöö istutuksineen on tyypillinen puistomainen kartanon puutarha upeine lehtipuineen sekä syreeni- ja omenapuineen. Puutarhan meren puoleisessa päässä on rantasauna ja laituri omassa rannassa.

Kiinteistön omistus on siirtynyt nykyiselle omistajalle noin 25 vuotta sitten. Koko tämän ajan on kiinteistökokonaisuuden ainutlaatuista tunnelmaa vaalittu ja kokonaisuuden kunto pyritty säilyttämään ennallaan. Peltikattoa on uusittu vuosien varrella samoin kuin maalipintaa. Molempiin on olemassa tarjoukset mahdollista uusimista varten tarvittaessa. Kiinteistössä on kaupungin vesi- ja viemäriliittymät.

Upea suojainen merenrantakiinteistö sijaitsee Kaarinan keskustassa Kuusiston salmen rannalla. Palvelut, koulut, päiväkodit, uimaranta, liikenneyhteydet, ne ovat kaikki melkein uuden kotisi portilla.

Nykyinen omistajaperhe on viihtynyt rakkaaksi käyneessä paikassa pitkään. Nyt tämä upea kokonaisuus on mahdollista hankkia omaksi kodiksi. Rannassa oleva vene- ja uimalaituri sekä oma uimaranta kaipaavat nyt uusia asukkaita.

Kokonaisuus sopii yhdelle perheella tai vaikka kahdelle eri perheelle tai omalle suvulle, talo on mahdollista jakaa kahteen eri kotiin. Kokonaisuudesta on myös kesäkuvia esillä talvikuvien lisäksi.

Ole rohkeasti yhteydessä ja ideoidaan tästä unelmien koti vuosiksi eteenpäin.

TAINA VUORI | 050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

IG: @tainavuoribolkv

FB: @bolkvtainavuori

______________________________________

MIETITKÖ OMAN KOTISI MYYNTIÄ

Jos mietit oman asuntosi myyntiä ja kaipaat ammattitaitoista ja aitoa välittäjää, soita tai laita viestiä. Tulen mielelläni käymään ja mietitään yhdessä miten asunnosta saisi parhaan mahdollisen hinnan. Arviokäynti on maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1892
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Pääasiallinen runkomateriaali: hirsi. Julkisivumateriaali: Lauta/paneli.
Kattotyyppi
Puurakenteinen mansardikatto
Kate
Konesaumapelti
Asuinpinta-ala
180,0 m2 (200,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala 180 m2 ja kerrosala 300 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Saunarakennus 20 m2.
Kerrokset
2
Muut tilat
20,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu
Huoneluku
Oh, sali, k, khh, wc, 3kph, s, 3mh, terassi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lautalattia, seinät hirsi/maalattu, takka, keittiökaapistot (tammi), kodinkoneet: jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, saareke, allas, hana.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerrassa yksi kylpyhuone, jossa lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, wc-istuin, lavuuari, hana.

Yläkerrassa iso kylpyhuone, jossa poremme, sauna, suihku, suihkuseinä, lavuaari, hana, laattalattia, lattialämmitys, seinät marmorilaattaa.

Yläkerrassa pienempi kylpyhuone, jonka yhteydessä suihku. Lattia ja seinät laattaa.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Talon yläkerrassa sauna. Erillinen saunarakennus rannassa.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa on yksi erillinen wc-tila, jossa lattia laattaa, seinät marmorilaattaa, wc-istuin, lavuaari, hana.
Kodinhoitohuone
Lautalattia, seinät maalattu, jääkaappi, pakastin, kaapistot, pesukoneliitäntä (pyykinpesukone, kuivausrumpu), allas, hana.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta: lautalattia, seinät tapettia/maalattu. Runsaasti kaappitilaa.
Yläkerrassa iso terassiparveke.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sali; lautalattia, seinät tapetti.
Olohuone; lautalattia, seinät tapettia.
alakerran eteinen; lautalattia, seinät paneeli/ maalattu.
oleskeluveranta; lautalattia, seinät paneelia, käynti puutarhaan.

Tulisija
Yläkerrassa kolme takkaa, alakerrassa neljä takkaa (kaikki takat nuohottu)
Takkatiedot
Muu
Tehdyt korjaukset
Rakennus on rakennettu useassa osassa. Laajempi saneeraus on tehty arviolta 1970 ja 1980 lukujen vaihteessa. 1990-luvulla tehty muutos- ja korjaustöitä.
1980 Vesilaitteet- putkisto uusittu (aika arvio) Viemärilaitteisto- uusittu muoviviemäreiksi (aika arvio) Sähkölaitteet- peruskorjaus (aika arvio)
2003 Vierusta- Salaojituksen uusiminen (asennettu salaoja etupihan puolelle rakennusta)
2003 Pesuhuone ja sauna ( yläkerran pesuhuone ja sauna rakennettu)
2005 Maalattu vesikatteet
2010 Sähkölämmitys- ilmalämpöpumput
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
202-423-1-3
Kortteli/Kiinteistön nimi
Kärknäs
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
1,00 ha
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
336 187,95 €
Rasitukset ja rasitteet
Yhteinen vesialue 202-876-1-0 YHT.VESIALUE
Lisätietoja tontista
Rantakiinteistöissä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan alenemisen vuoksi. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

Asumiskustannukset

Puhtaanapito
30,00 €
Kiinteistövero
1 100,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus 38 920 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. sähköisten panttikirjojen siirtomaksu. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.

Hinta

Velaton hinta
798 000,00 €
Myyntihinta
798 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta